福岡市【敷地の特徴を有効活用した、物が表にでず愛犬とスッキリ暮らせる、完全2世帯の家】いよいよ始まります!

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◆福岡市◆

敷地面積 :326.25㎡/98.69坪
延床面積 :169.98㎡/51.41坪
延施工面積:175.29㎡/53.02坪

 

【2世帯共通外部】
駐車スペース:4台+2α
自転車・バイクスペース:2~3台分
表札・インターホンポストの門壁×2セット
東西道路への通路(どちらからでも出入り可能)
庭 約9帖



【1階世帯】
外土間収納(シャッター付)
玄関:約2帖 靴収納1600
LDK:約18帖 マルチカウンター 上着CL 造作TVカウンターと収納
キッチン:2400サイズ(人大シンク ガスコンロ 食洗機) 
     背面扉付き家電・食器・食品庫収納
和室:約3.8帖(+300小上がり)  扉・布団収納 物入れ ガス栓 い草畳
洗面コーナー:750サイズ洗面台 造作カウンター
トイレ:タンク付手洗いなしシャワートイレ 幅広スペース 折戸ドア
家事室:約1.7帖 可動棚 ミシンスペース
脱衣ランドリー室:約2帖 クローゼット ホスクリーン2セット 
         ミニシンク ステンレス棚
システムバス:1616サイズ
ファミリー寝室:約7,1帖 クローゼット TVスペース
物干しスペース



【2階世帯】
玄関:約3.5帖 靴収納1600  土間収納 ピアノスペース  犬ちゃんスペース 階段下収納 階段187mm
床上げ収納
書斎:約2.8帖 カウンター 本棚
LDK:約18帖 マルチカウンター 上着CL ケージスペース 写真飾りスペース
   造作TVカウンター
キッチン:2400サイズ(人大トップ ガスコンロ 食洗機) 
     背面家電・食器収納引出・吊戸 パントリー 冷蔵庫スペース
和室:約3.3帖(+250小上がり)  飾り板の間 ガス栓 琉球和紙畳
洗面コーナー:750サイズ洗面台 台 飾り兼間仕切り棚
トイレ:タンク付手洗いなしシャワートイレ
脱衣ランドリー室:約2,2帖 クローゼット ホスクリーン2セット 
         ミニシンク ステンレス棚 
バルコニー
システムバス:1616サイズ
ファミリー寝室:約4.5帖 クローゼット×2
子ども部屋:将来間仕切ると約4.5帖×2 扉収納クローゼット 
布団干し物干し受け

 

【その他仕様】
ガス温水式床暖房3回路×2
ガス給湯器×2
電気メーター×2
水道メーター×2
ガスメーター×2
外部傘掛け×2
コロニアル屋根
防火サイディング14mm
樹脂サッシ・Low-eペアガラス
断熱玄関ドア×2
コンクリート駐車スペース
目隠し木フェンス

 

一年前に弊社で家を建てられた方のご紹介で、一年以上前から、土地探しを行いながら、見学会などでお打ち合わせを重ねて参りました

今年の夏頃、2世帯家族の皆さんの、通勤などにピッタリの場所に土地が見つかり、現在から将来まで通して、2世帯ご家族が気兼ねなく暮らせるよう
メーターなども全て別々の完全2世帯住宅をご希望され、プランが始まりました

1階は、2階の奥様のご両親とお姉様
2階は、ご夫妻とお子様  愛犬

ご家族お一人お一人が、快適に、スッキリと、ストレスなく暮らせる家を
外構計画を含めて、敷地を有効に活用し考えてきました

完全2世帯になると、全てが2倍、、、ご予算内に収めるために
いろいろな工夫や検討をしながら、メーカーや素材、仕様を固めてまいりました

1階は、将来的に、車いすなどでもゆったり通れる通路を確保したり、
お母さんこだわりの、ミシンが置ける家事室、
扉を閉めたら、家電や食器が一気に隠せる、キッチン収納などなど
家具や物をおいた時に、空間に凸凹が出来ないよう
持ち物の寸法を全て測って、プランに盛り込んできました

2階はご主人が集中したり、お一人でこもったりできる書斎や
奥さんが子供さんやご主人をいつも見守れる部屋の配置にしたり
愛犬とピアノスペースを2世帯の通路口と同じ空間に配置したり

ご家族皆さんのこだわりが詰まった、温かく涼しい、熱効率のいい完全2世帯住宅です

『キッチンもお風呂も、一緒でもよくない?』と
とても仲の良いご家族の中でも意見が出たようですが
長い目で見て、ご家族の状況や生活が変化しても
プライバシーを保てて、快適に暮らせるように
『完全2世帯にしよう!』との結論も、ご家族皆さんで決められました


お打ち合わせには、ご家族、愛犬ちゃん、皆さんでいらっしゃっていて
大変な仕様ぎめ、お打ち合わせも、皆さんで楽しんでいらっしゃいます

 

 

唐津市【平屋感覚と家事ラク動線・開放感のあるアメリカンスタイルの家】いよいよ完成しました!!

長らくお待たせいたしました

完成の全容をご紹介いたします

■外観・外構■
奥様がご希望された、大きな片流の屋根とガルバ外観
その建物をシンプルでスッキリとした外構で引き立てる為に
苦労した外構、、、

駐車スペースはゆっくり4台です

 

1,2階部分に一切継ぎ目のないガルバリウム鋼板外壁は
イニシャルコストはかかりますが、経年変化や汚れの付き方が
格段に少なく、コーキングも少ないので
何年たっても、この美しさが保たれます

 

自転車は見えない位置の玄関のすぐそば、そして雨の掛からない位置に

もちろん傘掛けも、見えない位置に、、、

庭と物干しスペースは、南東にたっぷり確保
バーベキューや、子供さんのプール遊びなど
沢山の人数でもゆったり使えます

 

外部からは、出入りできないように、木フェンスと同化させた扉を付けています

 

■玄関■
木製のドアに、木製の靴収納折戸
床は、ブラックチェリーの天然木フロアです
直接照明が苦手というご主人のご希望で
正面に間接照明、メインのランプは、柔らかい明るさのランプを持ち込まれました


玄関右側には扉が2つあり、
1つはここ、土間収納
ベビーカーやクーラーボックスなどなど
土の付いた外部用品をそのまま仕舞えます

そしてもう一つは
見学会でも大好評でした
玄関から一歩でパントリー→キッチンへ行ける動線のパントリーです

帰ってきて食材もすぐに運べ、、、
調理中やゴミ動線も、短く、便利
扉を閉めれば、リビングからは、視線も、温度もシャットアウトできます

 

■LDK■
まずLDKに入ると、帰宅してすぐの位置に
アウター・鞄専用クローゼット
上部にはモデムやプリンターなども収納出来、
カウンターで使う端末と出力するときだけ繋げるよう
壁に配線穴を開けています

マグネットボードは
皆さんが目につく位置で
子供さんも遊べるような高さに。

アメリカンスイッチ、カギニッチなど
空間を彩る小物たちです

 

■マルチカウンター■
マルチカウンターとダイニングテーブルをキッチンの周りにぐるりと繋げられる配置は、働いて帰ってきた奥さんが、子供さんの遊びや宿題を見ながら
夕食の準備ができる、共働きに嬉しい配置です

購入される家具を早い段階で含めて、カウンターの素材や高さを決めていきました
そのカウンターは2段にして、急な来客でも
ささっと下に物が仕舞えて、カウンターはいつもスッキリです

 

■リビング階段■
そして、こちらもLDKに入ってすぐに飛び込んでくる
圧巻の一本桁階段
ご家族皆さんのお気に入りのスペースになりました

 

■リビング洗面■
そしてその階段のすぐ横、ひときわ目をひく洗面コーナー
温かく、涼しく、家族が見える場所で
手や顔を洗ったり、朝の支度が楽しくなります
 


右上には、南の脱衣ランドリー室からの光を間接的に取り入れています
アンティークランプや、アイアンのタオルバーなどは持ち込まれ
目地の太いタイルやミラー、棚の配置、洗面ボウルのタイプなどは
ご主人の設計です(笑)

 

■トイレ■
洗面のすぐ近くに造ったトイレ
手洗いを省き、タンクレスにし
壁埋め込み収納をつけることで
床に物がなく、掃除が劇的に楽になります

 

■南側の脱衣ランドリー室■
脱ぐ→洗う→干す→仕舞うが1箇所で完結する
外部物干しにも一歩で行ける土間付き勝手口のある
脱衣ランドリールーム

窓をたくさんとり、昇降式物干し、ハンガーパイプも充実
年々、このスペースを広くとりたい!
本当に活躍している!
のお声を頂いております

お風呂から上がってすぐに手が届く位置にタオルや
シャンプー類の置き場も

■システムバス■
一坪サイズですが、浴室の汚れが目立たないホワイトで統一され
明るく、広い、お手入れがラクなお風呂にされました

 

■キッチン■
LDKに戻りまして、キッチンです
まずは、玄関からも入れるパントリー

洗面と同じ太めのブラック目地が存在感のあるブリックタイルの家電スペース

その横には、エアコンスペースと、リビングの小物・書類収納を造りました

 

 

■吹き抜け一面木板リビング■
パースで何度も検討して、リビング正面の
一面木板を強調するべく
桁の位置、窓の位置、サイズ、照明、を計画してきました
明るく開放感と重厚感のある圧巻の吹き抜けリビングになりました

 

カーテンも主張せず、他の部材と調和する
シルバーのシェード
レースは、いつものように、窓枠内部にシングルで入れ込み
ひだも最小にすることで
リビング空間に邪魔をしない、カーテンになります
シェードを庭の木フェンスの高さまで下ろせば
周辺の視線を交わし、光や庭を臨むことが出来ます




現在は、この快適なリビング空間、床暖房を使用し始められたとのこと
あまり多くを語らないご主人ですが
『思わず、床に寝転がりたくなりますね』とのこと(*^^*)

こだわり抜いたアメリカンフェンス(L字)と
メンテナンスできる位置につけたシーリングファンも
存在感があります

 

階段下収納も広く
掃除機や、扇風機、ダンボールなどが入ります

 

■1階の寝室■
平屋感覚で暮らせる1階寝室
家族みんなで眠れるベッドが並べられるようにつくり
枕元には、目覚まし時計、携帯充電、照明の調光ができるスイッチ完備
窓は、高低差を付けて、雨が降り込まない横滑り窓をつけることで
風通しを良くしています

オープンクローゼットと、、、

上部に布団、下部に2列でハンガーかかけられるクローゼット
こちらも予算が上がる床面積をかさばらせず、沢山収納できると好評です

 

 

 

■2階■
1階と程よく繋がった2階は、仕切り可能な2部屋とホール
 

子供さんが小さいうちは
だだっ広く走り回って使えます

そして個室を通らなくても出入り可能なバルコニー
布団干し、掃除がラクにできる仕様、広さにしています

 

 

晩酌の習慣はなかったというご主人が
毎晩、この間接照明と浮かびあがる木板の陰影のゴージャスで落ち着く空間で
照明を絞って、お酒を楽しまれているとのこと♪♪♪

思っていた以上に、快適で、癒やされる、、、
とか
思っていた以上に、動きやすく、掃除もしやすく
家事や育児に時間ができた、、、

そんな風に暮らしていただけることが
私達の何よりうれしいことです

 



自分たち家族が、どんな家だったら癒やされるのか
快適と感じるのか
どんな素材や設備に、重点を置きたいのか

ご家族の家づくりへの姿勢やお考えは
いつもそのことを、真剣にご夫婦で考え話し合われていて
抜くところは抜く
抑えることは抑える
程よく将来の事、メンテナンスのことも考える
そのバランスが、とても素晴らしいなあと感じました

これからも、末永くよろしくお願いいたします