◆福岡市東区◆

敷地面積　：326.25㎡/98.69坪
延床面積　：169.98㎡/51.41坪
延施工面積：175.29㎡/53.02坪

【２世帯共通外部】
駐車スペース：4台＋２α
自転車・バイクスペース：２～３台分
表札・インターホンポストの門壁×２セット
東西道路への通路（どちらからでも出入り可能）
庭　約９帖

【１階世帯】
外土間収納（シャッター付）
玄関：約2帖　靴収納1600
LDK：約18帖　マルチカウンター　上着CL　造作TVカウンターと収納
キッチン：2400サイズ（人大シンク　ガスコンロ　食洗機）　
　　　　　背面扉付き家電・食器・食品庫収納
和室：約3.8帖（＋300小上がり）　 扉・布団収納　物入れ　ガス栓　い草畳
洗面コーナー：750サイズ洗面台　造作カウンター
トイレ：タンク付手洗いなしシャワートイレ　幅広スペース　折戸ドア
家事室：約1.7帖　可動棚　ミシンスペース
脱衣ランドリー室：約2帖 クローゼット　ホスクリーン２セット　
　　　　　　　　　ミニシンク　ステンレス棚
システムバス：1616サイズ
ファミリー寝室：約7,1帖　クローゼット　TVスペース
物干しスペース

【2階世帯】
玄関：約3.5帖　靴収納1600  土間収納　ピアノスペース  犬ちゃんスペース　階段下収納　階段187mm
床上げ収納
書斎：約2.8帖　カウンター　本棚
LDK：約18帖　マルチカウンター　上着CL　ケージスペース　写真飾りスペース
　　　造作TVカウンター
キッチン：2400サイズ（人大トップ　ガスコンロ　食洗機）　
　　　　　背面家電・食器収納引出・吊戸　パントリー　冷蔵庫スペース
和室：約3.3帖（＋250小上がり）　 飾り板の間　ガス栓　琉球和紙畳
洗面コーナー：750サイズ洗面台　台　飾り兼間仕切り棚
トイレ：タンク付手洗いなしシャワートイレ
脱衣ランドリー室：約2,2帖 クローゼット　ホスクリーン２セット　
　　　　　　　　　ミニシンク　ステンレス棚 
バルコニー
システムバス：1616サイズ
ファミリー寝室：約4.5帖　クローゼット×2
子ども部屋：将来間仕切ると約4.5帖×2　扉収納クローゼット　
布団干し物干し受け

【その他仕様】
ガス温水式床暖房３回路×２
ガス給湯器×２
電気メーター×２
水道メーター×２
ガスメーター×２
外部傘掛け×２
コロニアル屋根
防火サイディング14mm
樹脂サッシ・Low-eペアガラス
断熱玄関ドア×２
コンクリート駐車スペース
目隠し木フェンス

一年前に弊社で家を建てられた
糟屋郡Y様のご紹介で、一年以上前から、土地探しを行いながら
見学会などでお打ち合わせを重ねて参りました

今年の夏頃、２世帯家族の皆さんの、通勤などにピッタリの場所に土地が見つかり、現在から将来まで通して、２世帯ご家族が気兼ねなく暮らせるよう
メーターなども全て別々の完全２世帯住宅をご希望され、プランが始まりました

１階は、２階の奥様のご両親とお姉様
２階は、ご夫妻とお子様 　愛犬

ご家族お一人お一人が、快適に、スッキリと、ストレスなく暮らせる家を
外構計画を含めて、敷地を有効に活用し考えてきました

完全２世帯になると、全てが２倍、、、ご予算内に収めるために
いろいろな工夫や検討をしながら、メーカーや素材、仕様を固めてまいりました

１階は、将来的に、車いすなどでもゆったり通れる通路を確保したり、
お母さんこだわりの、ミシンが置ける家事室、
扉を閉めたら、家電や食器が一気に隠せる、キッチン収納などなど
家具や物をおいた時に、空間に凸凹が出来ないよう
持ち物の寸法を全て測って、プランに盛り込んできました

２階はご主人が集中したり、お一人でこもったりできる書斎や
奥さんが子供さんやご主人をいつも見守れる部屋の配置にしたり
愛犬とピアノスペースを２世帯の通路口と同じ空間に配置したり

ご家族皆さんのこだわりが詰まった、温かく涼しい、熱効率のいい完全２世帯住宅です

『キッチンもお風呂も、一緒でもよくない？』と
とても仲の良いご家族の中でも意見が出たようですが
長い目で見て、ご家族の状況や生活が変化しても
プライバシーを保てて、快適に暮らせるように
『完全２世帯にしよう！』との結論も、ご家族皆さんで決められました

お打ち合わせには、ご家族、愛犬ちゃん、皆さんでいらっしゃっていて
大変な仕様ぎめ、お打ち合わせも、皆さんで楽しんでいらっしゃいます

地鎮祭は11/1

上棟は12月中旬頃の予定です

（プランナー市川吏保）

福岡市【i様邸】

地鎮祭を執り行いました

四方清め祓い、、、
 

刈初めの儀、、、

鍬入れの儀、、、

杭打ちのぎ、、、

玉串拝礼、、、

そして、着工前の、建物の配置（人やバイクの通路）や、外壁、玄関ドアの最終確認を、モコちゃん、バイクも一緒に行いました(*^^*)

ご主人がお仕事に戻られる前に
道路側の将来のセットバックについてのお話も。

それぞれのお客様とご縁があって決まった土地、、、

全て、真四角で高低差もない土地などは少なく
建物を建てたり、建築確認申請を行うにあたって、いろいろな施し、費用などがかかってきます
境界、高低差、擁壁、道路との関わりも含めて
将来的に、総合的に暮らしやすい、管理しやすい、敷地と家にしていかなければと
改めて考えさせられることが多いです

いよいよ１２月中旬の棟上げに向けて
お客様とは、内部のお打ち合わせ、そして棟上げ準備と
大忙しですが、とっても楽しみですね♪

（プランナー市川吏保）

福岡市【i様邸】

先月から始まっておりました、基礎工事の様子をお伝えします
遣り方を行い、掘削していきます

基礎土間配筋工事が終わると、JIOによる配筋検査を受けます

土間コンクリート打設が行われ、しばらく養生期間を置き
立ち上がりの型枠が組まれます

お客様とは、内装や配線、棚や造作、壁紙などのお打ち合わせを
行っております。
お餅まきも予定されている、棟上げの準備をされながら
とても楽しみにされています♪

次回は基礎工事の後半をお伝えします

（プランナー市川吏保）

福岡市【i様邸】

基礎の立ち上がりの型枠が外れ、増打ちも行われました

そして、いよいよ、完全2世帯の複雑な先行配管が行われます
 

今回i様邸は、2世帯ともに、ガス給湯、調理機器をご希望されました

2世帯ともに、床暖房もあり、すごい配管の数です

そしてこの日は、土台の材料が運び込まれ、足場もかけられました

いよいよ棟上げ前の土台敷きが大工さんによって、始まります

私達をi様にご紹介頂いた、糟屋郡Y様邸と同じm嶋棟梁です
材料を配置していきます

基礎パッキンを敷き、材木を加工します

断熱材を敷き詰めます

構造用合板を敷きます

養生します

完全2世帯の棟上げのボリュームを考慮し
当日は、お餅まきも行われますので、できるだけ作業を進められます
柱、桁を配置します

ご苦労様です
土台敷き、棟上げの準備、完了です

i様とは、２世帯とも、仲良く(*^^*)
内装部材の発注確認やお打ち合わせを進めております

購入予定の、家具やさんに行って、カウンター材の色を決めたりしています

そしていよいよ棟上げの直前の準備に、大忙しです
お料理上手な、お母さんを中心に
忙しく大変なことも、イベントやお祝い事だからと楽しんで行われるi様ご家族(*^^*)


これは、地鎮祭後の親子作品、、、

当日は、ご近所やお知り合いの方々、職人さんに！と
たっっっっくさんのぜんざいや、豚汁などお作りになるご予定だとか
寒さを吹き飛ばす、楽しい、おめでたい、棟上げになりますように！！！

（プランナー市川吏保）

福岡市【i様邸】

いよいよ棟上げの日を迎えました
まずは監督と四隅お清めです
 

愛犬モコちゃんも、ご家族皆さんみまもられます

そしてご主人にご挨拶いただき、ｍ嶋棟梁のご紹介
そして乾杯です

作業開始です
総2階の完全2世帯という事で、気合が入る職人さん方
テキパキと作業は進みます
あっという間に2階の床組みです
 

気温が全然上がらない中でしたが、作業を見守られ
時々ビデオを撮られ、時々お打ち合わせしていただきます
 

あっという間に屋根の形が見えてきて、
『聞いてはいたけど、本当に早いんですね～』とi様ご家族
 

材木の量も凄いです

そして、お昼になり、皆さんで、1階でお弁当と、温かいぜんざいを頂きました(*^^*)

お餅まきの時間に間に合うようにと
あまり長い休憩を取られずに、午後の作業再開です

2階のご主人の書斎の、外観のアクセントになる部分です

その書斎の床です
2階のリビングに上がる一歩手前の階段から入る、ステップダウンの秘密基地です
(*^^*)　

さあ、屋根仕舞いもあと少しです

下では、i様ご家族と、吹き流し作成です
ご主人に名前を入れていただきます

次に奥さん、、、

お父さん、、、

お母さん、、、



仲良しなi様ご家族、愛犬モコちゃんの名前まで全て記入されて、完成です
この吹き流しは、屋根裏にしまわれ、i様ご家族を見守ってくれます

さあ、屋根仕舞いも完成です
美しい部材が並びます

そして、続々とお餅まきにご近所の方々、お知り合い、集まってこられます
待っている間、お母さんが温かいぜんざいを、お一人お一人に振る舞われています
 

その頃、2階では、棟梁に四隅餅、棟餅を上げていただき
簡単ではございますが、i様邸の工事の安全とご家族の繁栄の願いを込めます

さあ、そして皆さんお待ちかねのお餅まきが始まります！

大盛況の中、お餅まき終了です
弊社とi様ご家族を繋いでくださった、糟屋郡Y様ご家族や、、、

その他の方々に、四隅餅のプレゼントです

本当に気温が上がらず、高い場所での作業、本当にご苦労様でした
大工さんへの労いと感謝の言葉で、締めくくられました。

どんな状況でも、ピシャリと安全に仕事を納められる”チームｍ嶋のみなさん”
本当にありがとうございました

大工さんが帰られた後は、まずは1階部分のお打ち合わせです

次に2階部分のお打ち合わせをしました

『○○ちゃん（お母さん）と○○○（奥さん）が暮らしやすいように作ればいいよ』と
殆どのお打ち合わせにはお仕事で参加できなかったご主人、、、

奥さんもお母さんも、一貫して大切にしてきたご主人のお城（書斎）の棚や配線のご説明です

説明を受けられながら、不思議そうな表情のご主人、、、

ご主人『・・・・？？？・・・ここって、、、玄関？？？』
奥さん『！！！違うよ～○○ちゃん（ご主人）の部屋よ～
　　　　リビングにはいらんでも、帰ってきてすぐここから入れるとよ
　　　　エアコンも付けられるとよ』

ご主人『おお！！！そうなんだ～ここなんだあ(*^^*)
　　　　ありがとう～』
ほんとに、欲のない、おおらかで、ちょっぴり天然な（？）ご主人です

その後、預け先から帰ってきたモコちゃんも一緒に
記念撮影を行って、無事棟上げの一日が終わりました

『仲の良い家族だからこそ、ずっといつまでも仲良く暮らしていきたいから、
　お互いの時間・空間を大切にした家にしたいんです』

そうおっしゃった奥さんを中心に、心の底から信頼しあえているご家族なんだなあと、改めて感じました

これから、完成まで、まだまだお打ち合わせ続きますので
よろしくお願いいたします(*^^*)

（プランナー市川吏保）