福岡市【K様邸】風通し・防犯・書斎にこだわった、平屋のように暮らせる家、いよいよ始まります!

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◆福岡市◆
敷地面積 :218.83㎡/66.19坪
延床面積 :109.62㎡/33.16坪


【1F】
駐車スペース:3台
自転車スペース
玄関:約2.6帖 シューズ収納 土間収納 上着スペース
LDK:約20.3帖(一部折上げ天井)子供クローク 写真飾り棚
キッチン:本体LIXIL 2400size(IH浅型食洗器、クリーンフード、背面家電カウンター収納4段引き出し1800サイズ、奥行650 お酒棚)
造作マルチカウンター 収納
パントリー(奥様書斎):可動棚 作業カウンター
和室:3.9帖 板の間 押入 クローク 節句スペース 琉球和紙畳
リビング洗面:1.5帖 900システム洗面+カウンター ニッチ 
トイレ:タンクレストイレ 収納 
南側ランドリー室:約3帖 昇降物干し 混合栓のミニシンク アイロンカウンター オープンクローク 土間付勝手口 洗濯機スペース
脱衣室:約1帖 姿見 可動棚 
システムバス: LIXIL 1616size 折戸 
ファミリー寝室:約4.7帖 ニッチ 布団干しバー

【2F】

ホール:小上がりスペース
書斎(ご主人):2.5帖 作業カウンター エアコンコンセント 本棚
子供室:4.4帖 オープンCL+本棚
子供室:5.0帖 オープンCL+本棚 電子ピアノスペース
トイレ



【その他仕様】
省令準耐火仕様
性能向上認定仕様
第三種換気システム
16kグラスウール 
ガルバリウム鋼板屋根
防火サイディング15㎜
オール樹脂サッシ+Low-eペアガラス 1Fシャッター(電動)
天井高さ1F2600(一部2700)
階段蹴上高さ179mm17段上がり
断熱玄関ドア タッチキーシステム
オールLED照明
録画付きカメラインターホン
床 シートフローリング
  水回りタイルフロア
造作カウンター
マグマジック
ニッチ
アクリル光窓
外部水栓2か所
表札・かさかけ
物干し受け


約2年半前、ピンタレストからホームページをご覧になり、ご縁があったK様。
今までの弊社の完成したお宅(平屋のように暮らせる、書斎、ランドリールーム)を、じっくり見学しながら、土地探しや資金計画を行ってきました。
途中お引越しなどもあり、ご家族の環境とこれからが、がらりと変わっても、弊社で注文住宅を建てる!という夢をあきらめずに、持ち続けてこられました。

その熱い思いに、私たちも力が入りました。
今年の春ごろやっと、ご希望の地域に土地が見つかり、細かい間取りと資金計画のお打ち合わせが始まりました。

今までいろいろなお宅を見てきたからこそ、具体的なイメージや間取りの理想がぶれることなく、敷地に落とし込まれていきました。

風通しや採光はもちろん、長い目で見た防犯や、近隣の建物からの視線なども慎重に考慮しながらの間取り打合せは続きました。

省エネの仕様などは、最近の完成見学会で再確認!
足を運んで、自分たちの目と感覚で体感され、選択されるK様ご夫妻。

いよいよK様のこの数年間の思いが形になっていきます。




土地の解体、お引渡し、地盤調査が完了し、先日地鎮祭を執り行いました

















設備ショールームでのご様子♪


弊社とのご縁のきっかけになった”俺の書斎”の実際のご見学時



まもなく着工。
上棟は9月頭の予定です

福岡市【K様邸】基礎工事と土台敷き

福岡市【K様邸】

記録的猛暑の中、基礎工事、土台敷きまで完了しております


遣り方


基礎配筋


基礎配筋検査


一部深基礎があります


玄関ポーチ


給排水配管




この日は、最高気温36度 土台敷きが行われました。


大引き加工


鋼製束取り付け


断熱材


構造用合板敷き


養生して、、、完成です。


棟上げは数日後。
最高気温の予想は35度です

暑さ対策万全に、乗り切りたいと思います

福岡市【K様邸】棟上げを行いました

福岡市【K様邸】
棟上げを行いました


まずは、4隅お清め


棟梁の紹介と、お施主様ご挨拶 そして乾杯!



一気に柱が建てられ、、、

材木がクレーンで吊り上げられていきます







9月でも今年はまだまだ猛暑。
休憩の際はたくさんの冷たい飲み物やアイスなどを、ご準備いただきました



職人さん休憩の間、窓のお打ち合わせです。

何年も弊社の建築中blogをご覧になられていたご主人
 家づくりの流れは完璧に頭に入られています。
ひとつひとつの打合せや儀式に
『まさか自分がこの立場、打合せをする日が来るなんて、、、』と感慨深いご様子です



午後になり一気に建物の形が見えてきます

ご主人には吹き流しに筆を入れていただきます


美しい片流れ&パラペットが完成です


雨樋やエアコンの配管カバーなどできるだけ少ない外観になるよう
屋根のかけ方を考えました

完成予想パース通りです


今回も、けがもなく迅速丁寧な作業を行ってくださった、職人さん方、そして一日いろいろお気遣いいただいたK様ご家族の皆様、本当にありがとうございました。

数年に及ぶ打合せの集大成となるK様邸の家づくり、完成は年内の予定です。
引き続き楽しみながら、K様とお打ち合わせ進めてまいりたいと思います

本日は誠におめでとうございます!

福岡市【K様邸】屋根工事から木工事まで(外構工事打合せも)

福岡市【K様邸】
大変現場通信が空いてしまいました、申し訳ございません。

まずは、上棟後の金物取付と躯体検査、屋根工事とお打ち合わせの様子から。








壁掛けTVとカウンターの配線と高さの打合せです


次に木目の軒天施工、防水シートと検査サイディング施工が行われました










木工事はフロア張り


各種造作

階段下奥さんの書斎


キッチン前のマルチカウンター



その背面の超ワイド飾り棚
今回K様邸、飾り棚が豊富です


システムバスの施工も行われます



 




壁掛けTV部分の先行配管



外部部材取り付けや塗装も完了し、足場が解体されました




すぐに外構のお打ち合わせです。




道路と高低差のある敷地の外構、アプローチ計画は、車の止めやすさ、庭の使いやすさ、周辺からの視線や防犯、、、いろいろと考慮・注意しながらの外構計画になります。
外観含め、お楽しみに♪


K様とは、時々現場での確認やお打ち合わせを行っております

数年に及ぶ打合せを、振り返られながら
『とても暮らしやすそう』と今から年末のご入居を楽しみにされています♪





ご主人の書斎


LDK


和室


ランドリールーム


お酒棚

などK様ご夫妻のこだわりが、どんどん仕上がっていきます


完成見学会は12/16.17の予定です。
是非お楽しみに♪

福岡市【K様邸】風通し・防犯・書斎にこだわった、平屋のように暮らせる家、完成!!

■外観■

66坪の敷地に、駐車スペース並列2台+1台ご希望されました
敷地と道路の高低差を、深基礎にすることで無駄なく活用しています

又、K様の強いご要望
『外部から見て、間取りや、暮らしの様子がわからない家、外観にしたい』を軸に、間取りや外観、窓計画の設計を始めました

■玄関■

正面ではなく、側面にすることで、出入りの様子が丸見えにならない位置にしました。ポーチの庇は長く、かさかけや、自転車置き場など、玄関回りにあると便利な配置にし、駐車場からもすぐで、雨に極力濡れない動線を確保しました

■内玄関■

ハイドアと間接照明入りの細長いニッチで印象的な玄関に


反対側には、オープンクロークと靴収納を組み合わせ、上部には窓を取りました
明るめの色とハンドルレスで、スッキリとした印象に。

■LDK入り口飾り棚■

家族の写真や記念品をたくさん飾りたいとのご要望で、造作した飾り棚

■LDK ダイニングキッチン(横並び)■

子供さんの宿題やパソコンタブレットなど便利な2段カウンターは奥行55cm高さは70.5cmダイニングテーブルと材と高さと合わせています


■ルンバ基地&アウター子供クローク■

帰宅してすぐの位置に、アウタークロークと下にルンバ基地。
マルチメディア関係の先行配管は上部に集約。
LDKをごちゃごちゃしがちなものをスッキリ収納できます




■キッチン■size2400 H850 通路幅90cm


■お酒棚■

こちらは、ご主人のご要望で、アイアンバー含むオールオーダーで造作しました



■キッチン周りの回遊動線■

キッチンを中心に、ぐるりと回遊できるようになっていて、
・玄関からの搬入動線
・寝室、洗面、トイレへの動線
全て短くスムーズに移動可能





■収納■

使うものを使う場所で収納する”適材適所収納”
使う動線、仕舞う動線も短く、暮らしの時短と、物を探す時間も減らします



■造作カウンターとシステム洗面の組み合わせ■W1340

システム洗面の収納豊富とお手入れのしやすさと、造作カウンターと一面ミラーで使い勝手の良さをプラス。
忙しい朝の支度時も、ご家族並んで、快適なリビングと同じ空間で使えます

トイレは自動お掃除トイレのアラウーノを採用され
手洗いをつけず、洗面コーナーを使うことで、トイレ内部のお掃除を格段に減らします

■LDKリビング■約20帖

フロアは石目、モルタル調をご採用
天井高を一部あげて2700にしています


■リビング間接照明■

壁掛けTVと造作カウンター面は、アクセントクロスと間接照明で、ゴージャスな印象に。



■和室■3.9帖+板の間

床はリビングと同じ高さのフラット
琉球和紙畳と板の間
両サイドに壁面収納をたっぷり、お節句専用棚の上下には、お節句収納を造りました


3枚引き込み扉なので、大開口。大きくリビングと繋がります
将来のお仏壇スペースも。



浅い奥行でも前後に引き出せるスライドハンガーで、スーツなどたっぷり収納できます

■水回り(ランドリー・脱衣・バス)■キッチンから数歩

東側奥の扉が、水回りなどへ続く扉。
東側の光は、ダイニングのたっぷり採り込みつつ
スッキリと見せています

■ランドリールーム■約3帖

昇降物干し2セットは天井を高く造っているので、温かく乾燥した一番上まで上げると、よく乾き、頭に洗濯物も当たりにくくしています。

乾いたご家族の季節内の衣類は、オープンクロークに、タオル類は可動棚に
洗濯動線を究極に短くします


さらに外の物干しスペースにも一歩で行けるので
シーツや長物、掃除用具やスニーカーなどの洗濯もストレスなく行えます

■外部物干しスペース■




■庭スペース■

洗濯スペースと、庭スペースを分けることで、子供さんのプールや泥遊びも思いっきりでき、そのまま、お風呂までも直行できるので、ガーデンライフも快適でスムーズです


この日は、お子さんたちが自分でお世話してできた、トマトやナスの収穫を見せてくれました

このお庭の位置も、通りからは全く見えず、K様ご夫妻のご希望通りの使い方ができているそうです

『賃貸の時は、静かにしなさいと言ったり、お子さんたちを公園やイベントに連れて行ったりと大変だったけど、この家に暮らすようになってから、出かけなくても子供たちが楽しそうで、丸一日自分だけでも見ることができるようになったんです』とご主人




■脱衣室■

ランドリーとは別に独立した脱衣室は、お子さんが一人で入浴するようになってからのプライバシー対策にも重宝します

■システムバス■1616Size

部材は極力少なく、お手入れを重視しています




■1F寝室■

一階で生活のすべてが完結する、一階寝室は当初から一貫してご希望されていました。トイレも近くて、暮らし始めて、本当に平屋のように暮らせて快適です!とK様


お使いのマットレスを端から端までピッタリに入る部屋の寸法にし、お布団バーを付けました。
窓は、採光と防犯の面から、格子をつけられました


枕元には、飲み物や時計などが置けるニッチと、調光スイッチ
家族みんなで並んで快適に眠れる、ファミリー寝室です





■階段と階段扉■

熱効率と音、プライバシーの面から活躍する”階段扉”
階段下をつかった、奥さんの書斎兼パントリーと兼用扉にもなっています
階段は上りやすい179mmの緩勾配階段です

■階段下のパントリー兼書斎■約2帖

階段下のスペースですが、プリンターやパソコン、ミシンなどの作業も行え
ストック食材なども保存できるようになっていて、現在は引き出しファイルケースがシンデレラフィットして、使いやすそうな奥様の書斎に仕上がっていました






■2階ホール■小上がり冷蔵庫と飲み物コーナー

子供さんの部屋と、書斎とトイレのみの2階ですが
ちょっとした冷蔵庫と飲み物コーナーを造り
2階のこもり作業も快適に行えるようにしました


■書斎■約2.5帖

弊社 唐津市の”俺の書斎”を参考に、こちらも一貫してご要望上位のスペースでした。エアコン完備で、結局は、ご家族皆さんで使っているとか(笑)



■子供室■5.0帖

扉分のスペースも、掃除の時間ももったいないとのことで、オープンクロークにされました。別に本棚も完備。以外に増える、書籍類。
本棚はいくらあっても重宝します
こちらのお部屋はお姉ちゃんの部屋なので、電子ピアノスペースも造りました

■子供室■4.4帖



■2階トイレ■




半年点検と、ご検討中のお客様とお宅見学に伺った際も
一貫して『快適すぎて、何も不満・後悔がない』とK様ご夫妻

数年に及ぶ、実邸見学会や、土地探しを弊社と行ってきたK様
間取りや仕様決めの際も、K様ご家族の暮らしには、これが合っている や
ココを優先、重要視されるだろうな がすぐに予測できました

間取りは、切り貼りしたK様のアイディアも取り込み、共同で造ることができました

K様ご家族の暮らしとお考えにご合った、K様らしい、ゼロから造る家が完成しました

これからも末永いお付き合い、よろしくお願いいたします