福岡・唐津の注文住宅ロイヤルハウス (有)イモト | フルオーダーの実績多数

福岡・唐津の注文住宅見学会情報

家づくりにかける思い

福岡・唐津の注文住宅の完成施工例

「買う」のではなく、
「つくる」家。

NEWS新着情報

福岡市【U様邸】豊富な収納・動線を凝縮した、玄関のみ共通の”猫と暮らす”2世帯住宅

2020年05月29日: 福岡市【U様邸】LED照明交換＆半年点検を行いました（57坪の敷地活用猫との暮らし満喫中）

唐津市【T様邸】印象的な玄関・開放的なLDK、家事楽動線のシンプルな家

2020年05月25日: 唐津市【T様邸】印象的な玄関・開放的なLDK、家事楽動線のシンプルな家。いよいよ始まります！！

唐津市【a様邸】インナーガレージと素材と動線にこだわった上質空間の、ゲストが集う平屋風の家

2020年05月18日: 唐津市【a様邸】上棟（真っ青な空の元大きくどっしりとした外観フォルムが見えてきました）

WORKS完成施工例

弊社プランナー”I”の自邸【Iの家】

子供との時間を濃密にするリビング洗面の家

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糸島市【N様邸】

大空間LDKと5000冊書庫・絵画アトリエ・ピアノ室のある平屋

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筑紫野市【店舗】リノベーション

販売コーナーリノベーション

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UNDER CONSTRUCTION建築中物件

唐津市【T様邸】

印象的な玄関・開放的なLDK、家事楽動線のシンプルな家

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唐津市【a様邸】

インナーガレージと素材と動線にこだわった上質空間の、ゲストが集う平屋風の家

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福岡市【k様邸】

密集地でも平屋のように暮らせる、明るく家事ラクな家

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唐津市【N様邸】

家族の様子を感じられるLDKの配置と広さ感・家事動線にこだわった家

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唐津市【i様邸】

収納スペースとそれぞれの“居場所”にこだわった5LDKの家

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唐津市【t様邸】

4寸以上の勾配屋根と外部収納・中2階を加えた動線を考慮した家

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ABOUT USロイヤルハウス (有)イモトについて

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『時短ランドリールーム』キッチン

『時短ランドリールーム』
キッチンすぐ横の真南の光が降り注ぐサンルームの様な〝南側脱衣ランドリールーム〟
クローゼットも完備しているので、脱ぐ→洗う→干す→仕舞う　が天気に左右されず一箇所で完結。しかもキッチンから数歩と言う動線の短さ。
家族の季節内の洗う衣類はこの部屋から出ないので、空間を台無しにする、雨の日の部屋干し、畳んで家族の山に分けたそばから、ひっくり返され散らかるなどの、女性の視線からのストレスはゼロになります。
深夜電力の電気代が安い時間帯に洗濯機を回すもよし、朝の支度をしながら回すもよし。
昇降式のホスクリーンに干して、2.7mの天井いっぱいまで上げておけば、着替えの邪魔にもなりません。
洗面台は、リビングの一角にあるので、この部屋にお客さんが入ることも、リビングから見えることもありませんから、万年床ならぬ、万年干しっぱなしでOK。
子供も少し大きくなれば自分で下げて、干してあるのから着てくれますので、洗濯物がなくなってくれば、また洗濯機を回すだけ。
濡れて重たい洗濯物を寒く遠いバルコニーに持って行くことも、乾いた洗濯物を畳んで、各部屋のクローゼットにもって行く家事にもさようならです。
今回は、お客さまの要望で、お風呂から上がってすぐの保湿とドライヤーのスペースも作りました。
家族だけの時は、扉を開けて使えば、ヒートショックもありません。
詳しくは、2/29.3/1の完成見学会へ。
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#洗面脱衣室ではない
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#1日何回回す？洗濯機
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#畳むそばから散らかされる
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#保湿は30秒以内
#髪はすぐ乾かそう
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『時短キッチン（奥行・幅・収納量を考える）』女性は効率命。複数の事のゴールを考え一気に並行していくつもの作業（家事）をこなします。明日への活力を生み出す為（睡眠やスマホ趣味時間）夕方からいかに無駄な動きと時間を減らすか、1人静かな戦いを日々繰り広げているのです。
そんな戦いの舞台、キッチンと水回りは出来るだけ近く。そして各微妙な寸法が大事。
冷蔵庫の奥行きは約65cm前後
オーブンレンジなどの家電収納は45cm
家電の奥行きも約45cm。
そのまま並べると冷蔵庫が出っ張ります。
そこで造作で15cmカウンターを追加。
冷蔵庫と家電収納引出しの奥行きが揃うだけでなく、家電の手前にご飯茶碗やコップなどの一時置きスペースが生まれます。
さらに4段引き出しと低めの吊戸は全てに手が届きフル活用。
食洗機や内部間仕切りが充実のキッチン本体との有効幅は1m。
85cmは1人だけで作業するベスト寸法
1mは1人でも2人でもちょうどいい寸法
1.2mを超えると、作業中の歩数が増え1人の作業には非効率。
パントリーに置くゴミ箱の奥行は40cm
臭い対策に窓と換気扇完備。
コンロから手が届く位置には奥行10cmの調味料棚。この位置が、油汚れがつかず、リビングから見えず、パパパと使えて超便利。
全てのアクションに一歩！で凸凹のないキッチン。
明日の活力への時間が沢山捻出、出来そうですね🎶
詳しくは、2/29.3/1の完成見学会へ、、、。 #福岡注文住宅
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『動線と収納（物の住所）は一緒に考える』
間取りが出来てからではなく、物の住所は動線と一緒に初めから間取りに組み込んでいく様にしています。
リビングは特に家族が長い時間過ごす所であり、だからこそ物がたくさん溢れます。
〝物が溢れる22帖と物が住所に収まりスッキリしている20帖〟では、後者が格段に、広く！！見えます。『年齢と体重と帖数（部屋の広さ）はぶら下げて歩かない＝若く！細く！広く！見えれば良いのです』
広く見えるには、家電や家具、小物に住所を作り、持ち主や使う人の動線上にさりげなく仕込んでいくのがポイント。
片付けるのは奥さんの仕事ではありませんよ
①玄関入ってすぐにアウターとカバンクローク
②造作テレビカウンター下にはルンバが帰るスペース&コンセント
③右側は、下＝テレビ周りで遊ぶ子供のおもちゃ。中＝お節句や季節の飾り棚。上＝季節の飾りの収納場所
④ソファーの横には、リモコンと充電とティッシュニッチ
家具や家電が入って、生活が始まると、空間の凹凸が無くなり更にスッキリする様に計画します。
なので、ストーカーばりに、ご家族の1日の動き、家具家電、どこに居る時間が長いか、好きか、設計段階でお聞きします笑
いろんな暮らしがあって、その暮らしに合わせた家づくり、毎回新鮮で楽しいです🎶
詳しくは2/29.3/1の完成見学会へ、、、。 #福岡注文住宅
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#ママが笑うと家族が笑う
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『平家感覚で暮らせる家』
弊社がお勧めしている、2階建てでも平家っぽく暮らせる家。
・1階に家族で寝られる寝室
・1階に家族の季節内衣類の場所
・1階に物干しスペース（内外とも）
これがあれば、ほぼほぼの生活を全て1階で行うことができます。
2階は子供部屋だけなのですが、、、
ここで忘れちゃいけないのが
子供の収納とスペース。
既に2階建てで暮らされているお母さんは実感していると思いますが、幼稚園や学校から帰ってきて鞄は？ランドセルは？宿題・教科書・筆箱は？？？ダイニングテーブルとその周りに散乱していますよね？『（自分のもの）持ってあがりなさーい』が口癖になります笑
そこでせっかく平家っぽく暮らす家ならば、子供の宿題するスペース、ランドセル、教科書、文房具まで、1階の出来ればキッチンの近くにつくりましょう！！子供さんはお母さんが大好き。宿題もゲームもお絵かきも工作も結局ママのそばがいいんです。
更に今回は、家族のインフォメーションボードもさりげない位置に作りました。マグネットボードなので、
ご夫婦の勤務表、学校の連絡や献立、地域の回覧板、ハガキやイベント案内、カレンダー、フックマグネットなら鍵や帽子、マフラーなどまで掛けられます。
大人だけでなく、子供の生活も殆ど1階で完結させてはじめて本当に平家っぽく快適に
暮らせます🎶
詳しくは、2/29.3/1の完成見学会へ、、、。 #福岡完成見学会
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『白い床は髪の毛が、黒い床は埃が目立つ』
『暖かい空気は上に、冷たい空気は下に行く』
仕方がない事、家づくりでは多いもの。
それでも、明るく広く見える白い床がいい！と言う方には、木目のしっかり入った柄のものをお勧めしております。
床暖房対応、傷にも強い、Dフロアのチェスナット柄。髪の毛も目立たず、グレーやブルー系の内装との相性もバッチリです。
2枚目は、子供がちゃんと親に顔を見せてから2階へ上がる、リビング階段。
リビングを広くも見せてくれて子育て世代には人気ですが、冬場冷気がギュンギュン降りてき来ます。そこでお勧めしているのが、2.5mハイタイプの階段専用扉。
間取りを考えている早い段階でご希望お伝えください。こんな風に内装を邪魔せずさり気なく付けることが出来ます。
詳しくは、2/29.3/1の完成見学会へ。
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