福岡市【ｎ様邸】




◆福岡市東区美和台5丁目◆
敷地面積：169.32㎡/ 51.22坪
延床面積：113.03㎡/ 34.19坪
施工面積：126.08㎡/ 38.13坪

【１Ｆ】
駐車スペース2台,来客用1台,自転車置場２台分
玄関： 2.1帖　(＋土間収納,靴収納）
LDK：19.5帖　(TV造作ｶｳﾝﾀｰ＆ｴｺｶﾗｯﾄ,パソコンｺｰﾅｰ）
和室：5.4帖　※床高+200（＋板の間,押入,収納）
キッチン：2400ｻｲｽﾞ（ﾗｸﾘｰﾝｼﾝｸ＆ﾗｸﾘｰﾝﾌｰﾄﾞ,ｵｰﾌﾟﾝﾌｰﾄﾞ
　　　　　家電収納ｶｳﾝﾀｰ＆吊戸1800),小物棚
リビング洗面：1350ｻｲｽﾞ
トイレ：ﾀﾝｸﾚｽ
脱衣室：2.3帖(＋ﾌｧﾐﾘｰCL、洗濯ﾊﾟﾝ800)
浴室：ｼｽﾃﾑﾊﾞｽ1620ｻｲｽﾞ
ホスクリーン

【２Ｆ】
吹抜け：3.6帖分
洋室１：6.0帖（＋ｸﾛｰｾﾞｯﾄ）
洋室２：5.9帖（＋ｸﾛｰｾﾞｯﾄ）
主寝室：6.6帖（ｸﾛｰｾﾞｯﾄ＆棚）
トイレ
収納

[その他仕様]
ワンラブフロア
メーターモジュール
床暖房システム
ペアｶﾞﾗｽ＆ｱﾙﾐ＋樹脂サッシ（西面のみlow-e)
電気温水器
琉球畳

LDKを広く、天井の高さ、吹抜けなどで開放感を重視。
メーターモジュールで、階段や通路の有効幅をゆったりとりました。
一種低層地域の外壁後退、北側斜線などの厳しい敷地条件を無駄なく使用し
家の周辺は、2匹のワンちゃんが常に走り回れるように作る予定です。

家具が極力少なくて済むようにと、TVやパソコンスペースの造作もご希望されました。
又、LDKと繋がる和室も、腰掛けられるように200床上げ仕様に。

又、水廻りはキッチンのすぐ側にまとめ、家族や来客の方が、みんなで話しながら利用できる”リビング洗面”にされました。
洗面台が表に出て、広くなった脱衣室には、大きめの洗濯機とホスクリーン
家族の季節内衣類が収納できるﾌｧﾐﾘｰCLを設置、洗濯物を干すためにそのまま外部に出られる土間付勝手口もあります。

2階の各部屋もそれぞれゆったりとした大きさに。
バルコニーは布団干しや洗濯物干しに便利な、ホールからの出入りにしています。

外観は、キューブ型のモダンで落ち着いた雰囲気です。

地鎮祭は5/13(日)
上棟は6/3（日）の予定です。

（プランナー市川吏保）