家づくりの流れ | 福岡・唐津の注文住宅ロイヤルハウス(有)イモト

完全にご納得いただくまで
ご契約はいたしません。

100%ご納得いただいてからしかご契約いたしません！

完成イメージや最終金額が固まっていないのに、大きな契約を結ぶのは不安ではありませんか？「詳細なプランは契約してから」というハウスメーカーは多いですが、実際どんな家がいくらでできるかが固まっておらず、後からオプションで金額が膨らみ予算をオーバーするというお話をよく耳にします。

当社では、すぐに住み始めることができるまでのプラン・お見積を何度でもお出しし、ご納得いただいてからはじめてご契約。お客さまのご希望で後から設備や工事を追加することはありますが、「こんなにかかるなんて聞いてない」といったトラブルが一切ないように努めています。

以下に当社の家づくりの流れをまとめてみました。

01ご相談・ヒアリング

: ほとんど内容が決まってしまっている建売住宅と違い、完全注文住宅は考えることや決めることが盛りだくさん！どんな暮らしがしたいか、ご家族何人で住まれるのか、ご予算と返済計画、内外装デザイン、お庭や駐車場のこと、設備や壁紙・建具などのセレクトなどなど、いろいろなことを考えていかなければなりません。
家は人生でいちばん大きな買い物。理想の家がイメージできるまで、プランナーとじっくりお話ししましょう。

02敷地調査（土地のご提案）

: お客さまがすでに土地を決めていらっしゃる場合は建築予定の敷地調査、土地もお探しの場合は土地探しから。敷地の大きさや形状、法規制やインフラなどを精査し、ご要望に合う土地をご提案いたします。
ちなみに、当社にご依頼いただくお客さまの中で既に土地が決まっていらっしゃる方は約半分。もう半分はご一緒に土地を探すところからのスタートです。ハウスメーカーならではのネットワークもございますし、条件に合う土地探しも得意です！お気軽にご相談くださいませ。

03プラン・資金計画のご提案

: ご予算内に収まるようご要望に優先順位をつけた上で、お客さまそれぞれのためだけのプランを練ります。内外装デザインから外構費用、諸経費や住宅ローンの返済額と返済期間まで、きめ細かくご提案させていただきます。家本体の価格はもちろん、税金や手数料なども含めて計算し、すぐに住み始められるまでのお見積を作成。100%ご納得いただけるまで、無料で何度でもお出しいたします。

04プラン・仕様お打ち合わせ

: 住み始めだけでなく、今後数十年の暮らしをイメージしながら、お客さまとプランナーでイメージをすり合わせます。完成イメージをしっかり共有できたら、実際に間取りや外観などを決めていきます。

05設備等詳細お打ち合わせ

: プランが確定したら、次は設備などを決めていきます。壁紙からフローリング、建具、水栓などなど、サンプルやCGを駆使して、全体イメージを住まいのパーツ一つひとつに落とし込んでいきます。

06地盤調査・地盤改良

: 第3者機関に依頼して地盤を調査。安心して住み続けられるよう、必要に応じて地盤改良を行います。

07ご契約

: ここまで決めてきた詳細プランとお見積に100%ご納得いただいたら、いよいよご契約。着工から完成にいたるまで、そしてその後のアフターフォローも含めて、後々トラブルの起こることがないよう、細部まで丁寧にご説明させていただきます。仕様の最終確認を行っていただき、工事のスケジュールもお伝えいたします。

※仮住まいが必要な場合は、自社物件をご準備することもできますのでご相談ください。

08地鎮祭・着工確認

: 着工から完成まで滞りなく無事に進むことを祈念して地鎮祭を行います。また、着工前に敷地に地縄を張って、建物の大きさや配置などを再度ご確認いただきます。

※地鎮祭をはじめ上棟時の餅まきなど、家を建てる方・お住まいになられる方の安全と健康を祈るしきたりに関しては、当社はできる限りおすすめしたいと思っております。

09着工〜上棟〜完成

: まずは基礎工事を行い、上棟、外装・設備・内装工事を経て、外構まで仕上げていつでも引越してこれる形にして完成。自社スタッフに加え、ご家族や私たちの家づくりへのこだわりに理解のある地元の長いお付き合いの職人さん方が工事を担当いたします。
工事の間、お施主さまもいつでも見に来ていただけますし、遠方などでなかなか見にこられない場合も、スタッフがブログ（現場通信）で近況を細かくお伝えいたします。