福津市【S様邸】98坪敷地を活かした広い庭と吹き抜けリビング、書斎のある長期優良の家、いよいよ始まります!



◆福津市◆
敷地面積 :326.60㎡/98.79坪
延床面積 :141.37㎡/42.76坪
施工床面積:154.07㎡/46.60坪

【1F】
駐車スペース:6台
庭スペース:約50帖分
自転車スペース
玄関:約3.75帖 シューズ収納 土間収納 手洗いスペース オープンクローク
トイレ:全自動お掃除トイレアラウーノ
LDK:約20.8帖(リビング勾配吹き抜け)
子供クローク
キッチン:本体Panasonic 2550size(トリプルワイドIH 深型食洗器、クリーンフード、背面家電カウンター収納2700サイズ、奥行650)
造作ダイニングテーブル1500Size マルチカウンター
パントリー:約1帖 可動棚 冷凍庫スペース
物入:約0.7帖 可動棚
作業コーナー(階段下):1.5帖 造作作業カウンターと本棚 マグマジック壁
リビング洗面:2帖 1650システム洗面
和室:6.9帖 床の間 押入 仏間 天袋収納 琉球和紙畳 造作エアコンカバー 
南側脱衣ランドリー室:約2.3帖 大容量クローゼット 昇降物干し×2 スロップシンク(混合水栓) 土間付勝手口 洗濯機スペース
システムバス: LIXIL 1618size 折戸


【2F】
階段室:約3.0帖 蹴上190mm 広い踊り場 マンガ500冊ニッチ
フリースペースホール:約4.7帖 カウンター 本棚
トイレ:
寝れる書斎:3帖 カウンター 本棚
多目的室:約3.8帖 ミニキッチン
寝室:6.8帖 クローゼット 布団干しワイヤー 音配慮扉
子供室:5.3帖+クローゼット
子供室:5.5帖+クローゼット



【その他仕様】
長期優良住宅仕様
免振材UFO-E
省令準耐火仕様
オール電化(エコキュート)
第三種24時間換気システム
断熱材 アクリア 
ガルバリウム鋼板屋根
外壁ガルバ+ジョリパッド+防火サイディング16㎜
木目軒天井
オール樹脂サッシ+Low-eペアガラス 電動シャッター+一斉リモコン
天井高さ1F2600(リビング吹き抜け)
階段蹴上高さ190mm16段上がり
断熱玄関ドア タッチキーシステム
オールLED照明
録画付きカメラインターホン
床 1階LDKと玄関挽板オークフローリング
  寝室と2階突板フローリング 水回りタイルフロア
造作カウンター・ダイニングテーブル
和室 板の間 エアコンカバー造作
マグマジック
ニッチ
アクリル光窓
R下がり壁
外部水栓2か所
タープ用フック
庭目隠し木フェンス
宅配BOX・ポスト・表札・かさかけ
物干し受け


4年前、お知り合いの紹介で弊社完成見学会のご来場されたS様

土地探し、造成などのお手伝いをしながら、じっくりといろいろな実邸を見学していただき、家づくりを進めてまいりました

その間には、家族がお二人も増えられ、子育てしやすい、共働きしやすい、そしてご家族それぞれの趣味や空間を大事にされてきました。

ご主人のこだわりは、伝統的かつモダンな和室と2階の寝れる書斎、多目的ルーム
奥様は、キッチン、そのすぐそばのミシンなどの作業スペース、内外装、収納など。

そしてご夫妻ともに大切にしてきたのは、維持管理のしやすさ、温かく涼しく快適な室内温度、メンテナンスのしやすさです。

各設備や素材メーカーのショールームに何度も足を運ばれ、サンプルを取り寄せ、質問をされ、特性を何度も比較検討されました

長期優良住宅の申請と、土地の手続きなど、少し時間がかかってしまいましたが
来春の完成に向けて、最終確認チェックを行っております。


膨大な打合せ議事録を確認しながら、S様ご家族との4年間の思いと努力が詰まった家づくりを、現場に、空間に忠実に反映させられるよう、気を引き締めてまいりたいと思います。


どうぞ、お楽しみに♪

福津市【S様邸】地鎮祭、基礎工事、土台敷き

福津市【S様邸】

地鎮祭から土台敷きまで完了しております

10月吉日 宮地嶽神社さんによる地鎮祭を執り行いました










儀式後、約100坪の敷地の、建物の配置、外回り計画、窓の透明不透明の確認を行いました




その後、
長期優良認定まで少々時間を要しましたが、いよいよ基礎着工です

遣り方


掘削



基礎配筋検査






基礎全景


先行配管工事




そしてこの日は、上棟を前に、大工さんによる土台敷きです





災害(地震)に強く、維持管理がしやすい家!
S様ご夫婦の最初からの強いご希望でした




鋼製束取り付け



床下断熱材施工



構造合板(剛床)敷き



養生と材料搬入まで済ませ、棟上げの日を待ちます。



4年間の集大成
いよいよ形となっていきます!

福津市【S様邸】棟上げ

福津市【S様邸】

12月上旬 棟上げを行いました

四隅お清め





ご主人よりご挨拶
弊社社長より、棟梁のご紹介後、乾杯!!!





長期優良住宅仕様で、耐震性も高く、金物や構造部材が多いです


立体的なイメージを頭の中ですぐに組み立てられる奥様
細かい打合せ確認を行っていきます






2階の床まで組みあがったところで、S様より振舞われたお弁当をいただきます



午後の作業開始です






屋根じまいへ、、、





ご主人吹き流しに筆を入れていただきます




建物の形がかなりはっきりとわかるようになってきました



棟上げ完了です


安全かつ迅速丁寧に作業を行っていただいた職人さん方に、労いと感謝の言葉をいただきました




職人さんが帰られた後、窓の打合せを行いました



近くに住むご主人の親族の方々も駆けつけてくださり、記念撮影です



外壁のぬり壁、伝統モダンな和室、たくさんの書籍本棚、作業スペース、、、
造作作業のボリュームがすごいので、各職人さんの作業がスムーズに進むよう、頑張ってまいりたいと思います。

S様、上棟、おめでとうございます!
これから完成まで、改めて、よろしくお願いいたします

福津市【S様邸】屋根・外壁・軒天・木・床暖房工事


福津市【S様邸】
順調に工事が進められております


棟上げ後、まずは屋根工事から。





次に躯体金物取付



玄関ドア、窓などの、金属建具取り付け。





構造躯体検査。



頻繁に、でも職人さんの作業に配慮されて、現場に足を運んでくださる奥様。
温かい飲み物や、ポットを置いて行ってくださっています
ありがとうございます!


合間で少し打合せ。


外壁シート工事も始まりました


この日は床暖房のパネル施工も。


フロア張りが始まります。



一階は挽き板R溝の幅広フローリングです


2階は、ラステック幅広突板です。

家全体を同じ雰囲気にされました。



そしてこの日は、40坪のこだわりの配線工事の打合せです。

玄関ポーチ部分の照明とスイッチの打合せ、、、


ご夫婦ともに、音へのこだわりがあるS様
サラウンドシステムの先行配線や電源の打合せです。


そして、大きな吹き抜けのある2階ホールも充実しています

ワイドカウンターの作業スペース・アルバム本棚・冷蔵庫スペースの打合せ。


最後に、タオル棚の実演(笑)



その後、大工さんは軒天の作業へ



リビングから大きくせり出した美しい軒天ができました



外壁も今回は3種類(ジョリパッドぬりかべ・ガルバリウム鋼板・サイディング)です






内部は木工事、造作関係に進みます

R下がり壁。


家型リモコンニッチ



エアコン先行配管



ダイナミックな吹き抜けを囲む
家族がいろいろな時間を過ごせるスペース


楽しみです♪