福岡市【I様邸】勾配天井とオープンキッチンのLDKと各4帖の南側ランドリー・ファミクロが1階にある平屋のような家。いよいよ始まります!



◆福岡市◆
敷地面積 :247.24㎡/74.79坪
延床面積 :129.17㎡/39.07坪
施工床面積:131.65㎡/39.82坪

【1F】
駐車スペース:3台
バイクスペース
自転車スペース
玄関:約2.75帖 シューズ収納 土間収納
LDK:約23帖(リビング勾配天井)
キッチン:本体クリナップ 2590size(トリプルIH深型食洗器、クリーンフード、背面家電カウンター収納2700サイズ、奥行550)
造作ダイニングテーブル1650Size マルチカウンター
パントリー:可動棚 冷凍庫スペース
書斎:1.5帖 造作作業カウンターと本棚
小上がり和室:4.3帖 床の間 押入 子供クローク お節句飾り
収納スペース琉球和紙畳
リビング洗面:1.8帖 1500システム洗面+室内窓+ニッチ
トイレ:アラウーノ 埋め込みキャビネット 
南側ランドリー室:約4帖 昇降物干し×2 洗濯作業カウンター+折り畳み棚
深型ストップシンク(混合水栓) 土間付勝手口 洗濯機スペース
脱衣室:1.5帖 可動棚
システムバス: Panasonic 1618size 折れ戸
ファミリークローゼット:約4帖 
ファミリー寝室:約5.5帖

【2F】
小屋裏収納:約3.8帖(天井高平均約1100)
ホール
子供室:6.0帖+クローゼット
洋室:6.3帖 



【その他仕様】
省令準耐火仕様
オール電化
第三種換気システム
16kグラスウール 
ガルバリウム鋼板屋根
外壁ガルバ+防火サイディング16㎜
木目軒天井
オール樹脂サッシ+Low-eペアガラス 1Fシャッター(電動)
天井高さ1F2600(リビング勾配平均3840)
階段蹴上高さ190mm16段上がり
断熱玄関ドア タッチキーシステム
オールLED照明
録画付きカメラインターホン
床 1階LDKと玄関突板ウォールナットフローリング
  1階寝室と2階複合フローリング 水回りタイルフロア
造作カウンター・ダイニングテーブル
マグマジック
ニッチ
アイアン室内窓
アクリル光窓
R下がり壁
タイルデッキ
外部水栓2か所
庭目隠し木フェンス
ポスト・表札・かさかけ
物干し受け
アイアンかさかけバー





約1年前、ご紹介で打合せが始まったI様。
新たに土地を購入して建築した場合と、ご主人ご実家の土地を譲っていただいて建築した場合の、予算、メリット、デメリット、生活スタイルなど総合的に将来のことも含めて検討に入りました。

建物の計画は、弊社で建てたご家族の実邸見学を行いながら、ご主人と奥様の生活動線、家事のしやすさ、収納の量などを細かく議論しながら、何度も何度もプランを変更しました。

・南側の広いランドリールーム
・ダイニングと横並びキッチンは回遊できる
・和室の入り口をソファーでふさがずリビングと繋がる
・1階に寝室(平屋のように暮らせる)
この4つはご夫妻で共通の外せないご希望でした

だだ、各部屋コーナーの動線に関しては
・極力短い方がいい奥様と
・それぞれ目的が集中して行えるよう独立していて動線が長くなってもいいご主人

収納に関しても
・物を表に出したくない奥様と
・使うものが使うところに出ていた方が効率がいいとおっしゃるご主人

なかなか一つの間取りの中にすべてを入れ込むことが難しく
ご夫婦会議もプラン作成も難航した時期もありました。

キッチンなどの設備機器も、全てのメーカーのショールームを回り、じっくりご検討されました。

こうして、小さなお子さんの子育ても大変な時期ではありましたが、約1年間じっくりと吟味、比較、検討した結果、
I様ご夫妻の性格とライフスタイルにあった、明るく広く、高級感のある家のプランが固まりました

古家の解体工事、地盤調査まで完了しています。
まもなく地鎮祭を行い着工となります。


棟上げは6月下旬の予定です

福岡市【I様邸】地鎮祭を執り行いました!

福岡市【I様邸】

解体工事が終わり、地鎮祭を執り行いました


四方清め祓い


刈り初めの儀


鍬入れの儀



杭打ちの儀


玉串拝礼


ご挨拶と改めてスタッフ紹介


記念撮影




外回り部材と、窓の透明不透明の確定を行います


Sちゃんも、なにやら忙しいです(笑)



午後は、事務所で、着工前の設備、内装部材などの打合せです



地盤改良工事ご、いよいよ着工となります。
棟上げは7/2の予定です