福岡市【I様邸】勾配天井とオープンキッチンのLDKと各4帖の南側ランドリー・ファミクロが1階にある平屋のような家。いよいよ始まります!



◆福岡市◆
敷地面積 :247.24㎡/74.79坪
延床面積 :129.17㎡/39.07坪
施工床面積:131.65㎡/39.82坪

【1F】
駐車スペース:3台
バイクスペース
自転車スペース
玄関:約2.75帖 シューズ収納 土間収納
LDK:約23帖(リビング勾配天井)
キッチン:本体クリナップ 2590size(トリプルIH深型食洗器、クリーンフード、背面家電カウンター収納2700サイズ、奥行550)
造作ダイニングテーブル1650Size マルチカウンター
パントリー:可動棚 冷凍庫スペース
書斎:1.5帖 造作作業カウンターと本棚
小上がり和室:4.3帖 床の間 押入 子供クローク お節句飾り
収納スペース琉球和紙畳
リビング洗面:1.8帖 1500システム洗面+室内窓+ニッチ
トイレ:アラウーノ 埋め込みキャビネット 
南側ランドリー室:約4帖 昇降物干し×2 洗濯作業カウンター+折り畳み棚
深型ストップシンク(混合水栓) 土間付勝手口 洗濯機スペース
脱衣室:1.5帖 可動棚
システムバス: Panasonic 1618size 折れ戸
ファミリークローゼット:約4帖 
ファミリー寝室:約5.5帖

【2F】
小屋裏収納:約3.8帖(天井高平均約1100)
ホール
子供室:6.0帖+クローゼット
洋室:6.3帖 



【その他仕様】
省令準耐火仕様
オール電化
第三種換気システム
16kグラスウール 
ガルバリウム鋼板屋根
外壁ガルバ+防火サイディング16㎜
木目軒天井
オール樹脂サッシ+Low-eペアガラス 1Fシャッター(電動)
天井高さ1F2600(リビング勾配平均3840)
階段蹴上高さ190mm16段上がり
断熱玄関ドア タッチキーシステム
オールLED照明
録画付きカメラインターホン
床 1階LDKと玄関突板ウォールナットフローリング
  1階寝室と2階複合フローリング 水回りタイルフロア
造作カウンター・ダイニングテーブル
マグマジック
ニッチ
アイアン室内窓
アクリル光窓
R下がり壁
タイルデッキ
外部水栓2か所
庭目隠し木フェンス
ポスト・表札・かさかけ
物干し受け
アイアンかさかけバー





約1年前、ご紹介で打合せが始まったI様。
新たに土地を購入して建築した場合と、ご主人ご実家の土地を譲っていただいて建築した場合の、予算、メリット、デメリット、生活スタイルなど総合的に将来のことも含めて検討に入りました。

建物の計画は、弊社で建てたご家族の実邸見学を行いながら、ご主人と奥様の生活動線、家事のしやすさ、収納の量などを細かく議論しながら、何度も何度もプランを変更しました。

・南側の広いランドリールーム
・ダイニングと横並びキッチンは回遊できる
・和室の入り口をソファーでふさがずリビングと繋がる
・1階に寝室(平屋のように暮らせる)
この4つはご夫妻で共通の外せないご希望でした

だだ、各部屋コーナーの動線に関しては
・極力短い方がいい奥様と
・それぞれ目的が集中して行えるよう独立していて動線が長くなってもいいご主人

収納に関しても
・物を表に出したくない奥様と
・使うものが使うところに出ていた方が効率がいいとおっしゃるご主人

なかなか一つの間取りの中にすべてを入れ込むことが難しく
ご夫婦会議もプラン作成も難航した時期もありました。

キッチンなどの設備機器も、全てのメーカーのショールームを回り、じっくりご検討されました。

こうして、小さなお子さんの子育ても大変な時期ではありましたが、約1年間じっくりと吟味、比較、検討した結果、
I様ご夫妻の性格とライフスタイルにあった、明るく広く、高級感のある家のプランが固まりました

古家の解体工事、地盤調査まで完了しています。
まもなく地鎮祭を行い着工となります。


棟上げは6月下旬の予定です

福岡市【I様邸】地鎮祭を執り行いました!

福岡市【I様邸】

解体工事が終わり、地鎮祭を執り行いました


四方清め祓い


刈り初めの儀


鍬入れの儀



杭打ちの儀


玉串拝礼


ご挨拶と改めてスタッフ紹介


記念撮影




外回り部材と、窓の透明不透明の確定を行います


Sちゃんも、なにやら忙しいです(笑)



午後は、事務所で、着工前の設備、内装部材などの打合せです



地盤改良工事ご、いよいよ着工となります。
棟上げは7/2の予定です

福岡市【I様邸】地盤改良・基礎・土台敷き工事(ショールームでお打ち合わせも)

福岡市【I様邸】

まずは地盤改良の様子から








基礎工事が始まります


JIOの配筋検査を受けます


立ち上がり型枠


基礎完成!




I様とは、ショールームで各素材のお打ち合わせや選定を行います




給排水先行配管を行い、この日は土台敷きが行われました。

基礎パッキン⇒大引きが敷かれます


鋼製束取り付け


断熱材敷き込み

構造用合板敷き⇒剛床の完成です。



6月に梅雨が明けるという歴史的な2022年になりました。
棟上げは、職人さんの暑さ対策しっかりとサポートしていきたいと思います

福岡市【I様邸】棟上げを行いました!!

福岡市【I様邸】

梅雨明け後の猛暑の中、棟上げが無事終わりました!

高温のため、I様ご家族は、午後の数時間のみ来ていただくことにしました。



四隅お清め




8時前でも、この空、汗が出ます💦


社長あいさつと乾杯!











お昼はI様注文して下さったおいしいお弁当を日陰でいただきます



I様到着されたころには、作業はほぼほぼ終盤。
仕事を終えた優しいクレーン職人さんに、クレーン乗せてもらって
大興奮のSくん




大きな屋根の形も見えてきました



吹き流しに筆を入れていただきます



屋根仕舞完了です


この猛暑の中でも、正確かつ安全、迅速丁寧な作業
本当にいつも素晴らしいなと感じます

ご主人からも労いと感謝の言葉をいただき、職人さんは解散です





その後、休憩を取りながらの、窓の位置確認、、、


発注前の内装部材の最終確認を行いました。






大きな大きな外観です。
ご近所の方も話しかけてくださいました

さあ、約1年、じっくり吟味、検討を重ねてきたI様邸プランの全貌が形になっていきます。楽しみです♪

福岡市【I様邸】屋根・外壁・木・電気工事行われております

福岡市【I様邸】

着々と工事が進んでおります

まずは、棟上げ後すぐに行われます屋根工事。


内部は、構造躯体金物取付を行います。
サッシ(窓)も搬入されます。


内部は、構造躯体検査を受けます



外壁工事(防水シート張り)も始まります


木調の軒天材施工、、、


見切り金物取付、、、


そして、外部の防水検査も受けます




内部は、サッシ取り付けが行われた後、、、


床暖房パネルの施工、、、


すぐに、挽き板フロアの施工(床暖パネル取り合い慎重に)されます


寝室の突板フロア施工、、、



2階のシートフロアの施工、、、




I様ご家族とは、複雑な照明・配線工事前の打合せです。
暑い中、ひとつひとつ、真剣に耳を傾けられるI様ご家族、、、





壁掛けTVと同じサイズのSくんのマット
幾度となく、TVの位置高さの打合せに活躍いたしました(笑)


その打合せの結果通りに、木工事は大変な造作作業と進んでいきます。
壁掛けTV造作と下地、、、


間接照明の下がり天井造作、、、


リビングの高天井につくエアコンの先行配管(西面に室外機を置く予定です)


パントリーのRの下がり壁、、、


奥さん専用の書斎、、、



洗面室とも脱衣室とも別で独立したランドリールームの棚造作、、、


洗面の室内窓(デコマド)







外部も物干しやタープフック、かさかけなどの下地が入れられ
外壁工事が平行して行われます



南と西面のガルバリウム鋼板、、、


玄関回りの木調のサイディング、、、


木目とガルバのコントラストが楽しみです♪




内部は、階段の施工、、、
今回は、ウォールナットの木目が美しいマットで上質な突板階段です。







そして、いよいよ配線工事も始まります。
3人の電気工事の職人さん、、、
複雑な図面を確認、手際よく2日間で配線工事完了されます



そして、その後断熱材施工が行われます





いよいよ外部は部材取り付けられるとまもなく足場が解体され、
内部は木工事、石こうボード張りが終わると、大工さんの作業が完了します。



I様とは、最終のクロス・タイルフロアの確定打合せを行っており
その後内装工事が始まります。