福岡市【o様邸】





◆福岡市東区美和台３丁目◆
敷地面積：196.49㎡/ 59.43坪
延床面積：116.88㎡/ 35.36坪
施工面積：132.76㎡/ 40.16坪

【１Ｆ】
駐車スペース３台（＋スロープ）
外部収納：ｼｬｯﾀｰ付
玄関： 3.0帖（＋下足箱1500）
LDK：19.0帖（＋ﾊﾟｿｺﾝｶｳﾝﾀｰ＋ﾊﾟﾝﾄﾘｰ＋リビング階段）
和室： 5.0帖（＋かぶとｽﾍﾟｰｽ＋押入）床高＋200
トイレ：ﾀﾝｸﾚｽ&手洗ｶｳﾝﾀｰ
洗面室：2.7帖（900洗髪洗面台＋ﾎｽｸﾘｰﾝ）
脱衣室：2.0帖（洗濯ﾊﾟﾝ＋ﾌｧﾐﾘｰｸﾛｰｾﾞｯﾄ）
浴室：1618ｼｽﾃﾑﾊﾞｽ
キッチン：2550ｻｲｽﾞ（IH、食洗機、ｾﾝﾀｰﾌｰﾄﾞ、吊戸1800付）


【２Ｆ】
ファミリースペース：4.9帖（カウンター）
ホール（＋CL＋物入×２）
バルコニー（3.7帖分）
吹抜け（3.6帖分）
トイレ
主寝室：6.0帖（＋CL）
洋室1： 4.5帖
洋室2： 4.1帖（＋CL）
将来間仕切り可能


高台に敷地に駐車スペース３台設け、運搬がスムーズなようにスロープ設置。
平瓦と、総タイル張り、さらに建物に凹凸をつけることで、外観の重厚感と奥行き感、深みにとことんこだわりました。

家事動線を短くしたり、適材適所収納や、ダイニングに隣接する和室は床を上げ、腰掛けられるなどバランスのとれたLDK。
水廻はあえて、洗面室と脱衣室をわけ、お客さんと共に使えるトイレと洗面コーナーと、ご家族の衣類が納まるファミリークローゼットのある脱衣室をしっかり分離しました。
キッチンの後ろに、土間付勝手口とパントリーを設け、散らかりがちなキッチンをいつもすっきり。
食品の運搬⇔収納⇔ゴミだしまでスムーズに。
２階は、大きな吹抜けと、眺めの一番良い場所に、家族みんなで使えるファミリースペースとバルコニーを設置。

外観はご主人、間取りは奥様のこだわりが詰まった、高台に建つ重厚な家。

地鎮祭は9/21 上棟は10/23の予定です。