◆福岡市城南区◆
敷地面積　：166.34㎡/50.32坪
延床面積　：  94.35㎡/28.53坪
施工床面積：  98.24㎡/29.71坪

【1Ｆ】
駐車ｽﾍﾟｰｽ：約2台分 （１台カーポート付き）＋来客用１台
宅配BOX機能門柱　
玄関：約3.0帖　土間収納+靴収納
ＬＤＫ：約21帖　アウター収納　小物・節句収納＆飾り　  掃除用具収納　
キッチン：本体2400ｻｲｽﾞ（人造大理石トップ、高機能３口ＩＨ、食洗機、フィルターレス換気扇　どこでもパレット）背面収納1800＋吊戸棚
パントリー：ゴミ箱・ストック品収納・調味料棚
ワークカウンター：文房具・本棚
超ワイドインフォメーションボード（マグマジック壁）
洗面コーナー：900＋300カウンター収納＋光窓
トイレ：アラウーノS　埋込キャビネット　音配慮扉　遮音シート
南側脱衣ランドリー室：約2.5帖　ホスクリーン（昇降物干し）×2　CL　土間付勝手口引き戸　洗濯機・ミニシンク　ミラー　洗濯小物棚　小物ニッチ　タオルバー
システムバス：1616ｻｲｽﾞ　ロング浴槽　お手入れラクラク仕様
寝室：約6帖　CL×2

【2Ｆ】
階段：蹴上190ｍｍ　光窓　
ホール：約2.5帖　固定式物干し
洋室①②③：各約3～5帖（一部斜め天井）

 
【その他仕様】
省令準耐火
オール電化　エコキュート
ガルバリウムカラー鋼板屋根（一部コロニアル）
防火サイディング　15㎜
外壁飾りモール
オール樹脂ｻｯｼ+Low-eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ　1F掃き出し電動シャッター
断熱玄関ドア　タッチキーシステム　ホームマスター
ダイキン温水式床暖房３回路
オールLED照明（間接照明あり）
水回りフロア・タイルフロア
1階　リクシル　ラシッサDフロア
2階　リクシル　Dフロアアース
リビング高天井　見せ柱３本
１部カラーアクセントクロス
マグマジック
ニッチ
アクリル光窓
ガラスブロック
外部傘かけ
庭目隠し木フェンス
外部水道２か所（１か所鍵付き）

 

約1年前に建築中だった、福岡市K様邸のご紹介で、ご縁のあったｋ様

『Kさんのお宅のように、１階に寝室と南側脱衣ランドリーがあって、平屋みたいに暮らせて、家事や育児が楽な家がいいんです』
と今年の７月にお会いした際におっしゃっていた奥様。

来年の１月末にお二人目の出産を控えられていることから、いい土地が見つかればすぐにでも建築を始めたいと、急ピッチで土地探しが始まりました。

毎日の車の入出庫がしやすく、子供さんの園にも程よい距離、そして何より”音＝静けさ”とその土地の”明るさ”を重視されていたご主人。

なかなかぴったりの土地が見つからないまま、お盆休みに突入した頃、、、ふと出た建築条件なし、５０坪、前面にゆったり道路の土地情報！！！
早速現地を確認に行っていただくと、すぐに『ここでプランとお見積りお願いします』との返事が。

９月には土地契約、１０月末に土地のお引渡しが、先日地鎮祭まで完了という、猛スピードで、ここまで参りました。

現在は基礎工事を見守りながら、内装建材や収納や棚・配線・のお打ち合わせを行い、棟上げの準備をしております。


変形敷地５０坪に駐車場３台、広い庭と物干しスペース、２１帖のLDKのある１階で生活のすべてが完結する平屋風の間取り、、、ｋ様ご家族の理想がぎゅ～っと詰まった家づくりが始まりました！

外観や内装は、紺や黄色をアクセントにされる奥様が、
駐車スペースやTVなどの家電類の置き方使い方、などは物をきちんと管理されるご主人を中心に、ショールームやご自宅でお打ち合わせを進めております。

決してせかせか急がれたり、ひどく迷われたり、深く考えすぎたりされないｋ様ご家族ですが、物事やタイミングのほうが勝手にｋ様ご家族に合わせて動いてくれて、すべてがスムーズに進んでいる不思議な印象のご家族です。
（『もってる』というのでしょうか、、、(^^♪）

そんな”もってる”ｋ様ご家族にあやかりながら（笑）
基礎工事や棟上げのお天気も、恵まれますように、、、と欲張ってしまう私です






先日の地鎮祭の様子です。



お祓い


四方お清め


刈り初めの儀


鍬入れの儀

 
玉串拝礼


外周り、外観のお打合せ


全部にしっかり参加された、Nくん!(^^)!ご苦労様でした。

この後は神社さんからいただいた、お祝いのお頭付きの新鮮な鯛を
お刺身とお吸い物で召し上がったそうです。

これから、Nくんがお兄ちゃんになるころまで、私たちも気合を入れて頑張るからね☆



  上棟は、11/24の予定です。




 

 

（市川吏保）

福岡市【ｋ様邸】

基礎工事が完了しております。
まずは、西側の変形部分の複雑な形のやり方から。
低層地域の高さ制限、北側斜線もシビアになっている部分、慎重に境界との離れをすみ出しします。



掘り方、捨てコン、、、。

後は組むだけの状態の配筋も搬入されます。



第三者機関JIOによる、基礎配筋検査を受けます。


型枠が組まれ、コンクリート打設が行われます。

今回玄関から道路までの距離があまりありません。
子供さんの飛び出し防止に、玄関は道路側ではなく、カーポート側と庭側から出入りするように計画しています。


南側脱衣ランドリーの前の物干しスペース土間と、広い庭への降り段も基礎と一体で造ります。


給排水先行配管も終わり、基礎工事完了です。




棟上げの降水確率下がってきてはいますが、現在７０％・・・。
どうか、雨雲それてほしいものです。







（市川　吏保）

福岡市【ｋ様邸】

棟上げを前に、土台敷きが行われました。
まずは、たくさんの材木、断熱材、構造用合板などが朝早くから現場に搬入されます。


ｍ嶋棟梁と加勢の大工さんお二人での作業です。


土台大引きを組み、鋼製束でしっかりと固定していきます。
複雑な”間”、ひとつひとつ材料の寸法が違い、非常に時間がかかる作業です<(_ _)>


断熱材を敷き詰めていきます。


暗くなるのが早い夕方には、構造用合板を敷き、養生シートまできれいに張られ、きれいな土台が完成しました！！


その後、足場が組まれ、棟上げの準備が整いました。
なんとなんと、天気予報の降水確率、どんどん下がって、
夕方まで、３０％！！　ｋ様すごいです。

明日の棟上げ、道路が近く、敷地の空きスペースも少ないです。
職人さん方、くれぐれも安全第一で、宜しくお願いいたします！！







（市川　吏保）

福岡市【ｋ様邸】
棟上げの日を迎えました。

まずは、お施主様と監督による四隅お清めから。



社長仕切りの元、ご主人にお言葉をいただき、棟梁の紹介、乾杯を行います。


８時になり、作業開始です。
まずはクレーンを駐車場スペースへすっぽりと入れ、足場を固めます。
電線も入り組み、クレーンの職人さんの技術が光ります。


Nくん、、、クレーンにくぎ付け、、、『すご～い』と背中が言ってます（笑）


そのクレーンの職人さん含め、持ち前のチームワークで、次々に桁が組まれていきます。





予報では、低くなっていた降水確率ですが、厚い雲が近づいてきました


大工さん方の休憩時には、なかなかの本降りに、、、。
仲のよいｍ嶋棟梁チーム、ブルーシートの屋根の下で和やかな雰囲気です(^^♪



ｋ様ご家族とも一階部分をご見学、、、。
「基礎の時より広く感じますね！」とｋ様



さあ、作業は屋根じまいへ、、、
本当に何度見てもクレーンの技術、、、圧巻です


奥様こだわりの、ナチュラルな紺と白の外観の輪郭が見えてきました。


ご主人に吹き流しに筆を入れていただきます。

 
なんと、作業はお昼ちょっとすぎに完了！そしてぽかぽかの日差しと真っ青な青空の中、きれいな屋根の完成です。




大工さん方と一緒に一階のリビング部分で、ｋ様よりふるまわれたステーキ弁当をいただきました！！


職人さんを見送り、ｋ様に窓の位置高さの確認をいただきました。
密集地のｋ様邸、2階へ上がり改めて周辺の建物、床から見る高さを見て、いくつか窓の高さ、位置を変更しました。
実際の場所に立って初めて見えてくること、感じる印象があります。



電線に当たらないよう、少し離れたところにつけた吹き流しでしたが、通りからとても目立っていました！！

終始、『ここが〇〇ですね？ここが〇〇、、、あ～楽しみ～♪』とおっしゃっていた奥様が印象的でした。
一緒に考えてきた空間が約半日でここまで出来上がることにびっくりされつつ、楽しみでたまらない様子が伝わってきて、いい棟上げになりました！！

いつも安全・丁寧に作業に当たってくださる職人さん方、ありがとうございます！！

そしてｋ様、改めて、おめでとうございます☆










（市川　吏保）

福岡市【ｋ様邸】

棟上げ後まずは大工さんによる金物取付から。


                


次に屋根工事。

まずは、板金屋根。今回の外観は紺と白の組み合わせです。


外観上、棟の微妙な位置にもこだわりました。すっきりとした棟に仕上がる予定です。


玄関の上の下屋は、スレート瓦の紺です。



すぐに窓も搬入され、棟上げでｋ様と決めた位置に、次々と取り付けられます。
家族が一番長い時間を過ごすLDKの明るさは特に大事にしています。




また、棟上げの際実際の高さで、周辺の建物視線を確認してから
移動可能な部分は、移動させています。
こちらは西南部分のパソコンや宿題カウンター。
以外にも遮るものが少なく夜景がきれいそうな部分に寄せました。


階段とトイレ部分の窓。


窓の取り付けが終わると、次は天井を組んでいかれるｍ嶋棟梁。
窓や内部収納扉などと関わるおさまりが多く、お手数おかけします。


窓が取り付けられると、次に外壁工事が、専門の職人さんによる始まります。
まずは、防水透湿シート施工。後に防水検査を受けます。




サイデイング工事も始まり、ホワイトと紺のはっきりとしたツートーンが仕上がっていきます。


さらにアクセント部材も引き続き施工されていきます。




内部に戻りまして、南側脱衣ランドリールームの床下収納庫や3枚連動扉の枠なども取り付けられました。

弊社で建てられた、福岡市K様邸をご覧になり、
『このスペース（南側脱衣ランドリー室）に感動して、絶対に欲しいんです！！』とおっしゃっていた”南側脱衣ランドリー室”
子供さんの上靴洗いなどにも便利なミニシンクもあり、広くて楽しみですね♪




さてさて。こちらも絶対に！採用したいとおっしゃっていた、温水式の床暖房パネルの施工です。
家具の配置、生活スタイルを想像し、位置を決めました。



樹脂サッシと床暖房は最強のあたたかさとエコ。
電気代も安いのに、めちゃめちゃ温かいと評判です。


外部も内部もテイストを合わせています。
床暖房対応の、傷に強く、メンテナンスもほとんどいらない幅広のシートフロアを採用されました。汚れも髪の毛も目立たず、明るく、空間を広く爽やかに見せてくれます。


さあ、そして早くも細かい造作部分の施工に移っていきます。
まずはキッチン前、ニッチも。



キッチンの背面の冷蔵庫と奥行きが揃う家電カウンター引き出しの+15㎝部分。


そして最後に打ち合わせで追加した、家族のインフォメーションボード
広い面積の壁を凹ませ、マグマジックを入れます。
家族の予定、地域の連絡などなどなんでも収まり飛び出さず、壁に穴もあけずにすみます。


その部分のクロスを決めてきました～！！と出産間近の奥様。


玄関の額を飾る予定の下地（壁補強）も。


フロアと御揃いの、リビング階段の踏み板も現場に到着しました。


今回は、かなり難しく複雑なおさまりの階段です。
集中して、下地、組み方を考えられる棟梁です。



2019年の作業はここまでとなります。
年があけたら、安全な飛び出し防止の玄関ポーチ、カーポート含む外構の打ち合わせが始まります。






（市川　吏保）