大野城市【K様邸】


サイディング張りは終了し、シーリングが行われております。

そして・・・いよいよ外部のタイル施工も始まっております。



玄関ドア、細割乱割の美しいタイルの玄関周りはじめ、特にご主人がこだわり抜かれた”外観”の仕上がり・・・非常に楽しみです。

内部へ・・・

吹抜けとワイドサッシから光がたっぷり入るLDK

キッチンのすぐ側には・・・

２本のﾎｽｸﾘｰﾝとｸﾛｰｾﾞｯﾄのある広い洗面脱衣室


その奥には、非常に明るく、景色が最高のｼｽﾃﾑﾊﾞｽ


畳コーナーの神棚も出来ています。


そしてこちらも、主婦にはたまらなく便利な
ガレージからすぐの屋根付き勝手口兼自転車置場
ドアを開けると、すぐに土間付のパントリー⇒キッチンなので
お米やお酒など搬入動線が、非常に短いです。

半オープン階段も出来ています。


２階の本棚ｽﾍﾟｰｽ



こちらは間仕切り可能な子供部屋

ワイドバルコニーからは素晴らしい景色&夜景が・・・。
子供部屋のバルコニーはお布団干しも楽々です。

間もなく、足場も解体され、建物の全容が見えてまいります。
限られた敷地条件をフルに活用した、間取りと外観のバランス。
３月末の行われる完成見学会で是非ご確認ください。

大野城市【K様邸】いよいよ足場が解体されました。


幅広横木目の美しい玄関ドアと破風、さらに外構の木フェンスでアクセントを出します。
黒の細割タイルも建物全体に重厚さを出してくれます。
外構完成が愉しみです。


ご主人こだわりの内部のエコカラットも全て施工完了です。






こちらは、畳スペースの神棚


奥様こだわりのタオル棚も重宝しそうです。

そして、こちらはファミリークローゼットの3枚連動引き戸

開口部が3分の2になり、さらに連動で動くので、毎日使うファミリークローゼットの開閉も楽々です。


縦に細長い敷地のK様邸
どこから光を取り入れるかがプランのポイントでした。
南側から一番離れた暗くなりがちなスペースに吹抜けを作り
2階からの光をたっぷりと入れています。
窓の高さも1階の明るさを優先し、少し低めにしています。

2階のホールです。
沢山の本棚と将来間仕切り可能な子供部屋は引き戸でオープン感たっぷり


大きなバルコニーからは・・・

この眺めです。すばらしい。

現在は設備工事＆美装が行われております。
完成見学会は4/7,8を予定しております。

一種低層１M後退ありの土地の有効活用プラン
是非お楽しみに♪

寒い寒い極寒の上棟に始まったK様邸ですが、見学会は暖かい春の陽気に恵まれました。


54坪の一種低層住居専用地域（外壁１ｍ後退あり）の土地。
駐車スペースは普通車2台、軽１台とめられ、スロープと階段の2方向アプローチと敷地を隅々まで無駄なく活用しています。






スロープを上って、すぐに、外観を損なわないよう、凹ませた自転車スペースと、物置場。
『これ、本当に良いですね』と絶賛の声でした。
雨に濡れて、いたんだり、散らかりがちな勝手口周りの自転車や外用品もこれですっきりです。


玄関ドアを開けてすぐに小さいお子さんが通りに出てしまったり、
家の中や足元が丸見えになったりしないように弊社がいつも気をつけているアプローチです。

玄関周りの外壁タイルも、大好評でした。
建物が細長く見えすぎないように重厚さを演出してくれています。


そして・・・
『この家事動線すごい！！』と女性の方々がずぐに気づかれた
勝手口⇔キッチン⇔クローゼット⇔洗面⇔脱衣室⇔お風呂　の一直線
お酒やお米など重たい物を抱えて帰ってきて⇒部屋着に着替えて⇒子供さん達の宿題を見ながら
⇒洗濯物を回し⇒夕食の準備をする





風や雨が少しでも予報にあると、部屋干しして出かけるしかなく
帰ってきたら、リビングに洗濯物と、上着や鞄の山・・・という方も多いと思います。

1階に衣類を干す場所と、しまえる場所があると、家事はぐんとスムーズになり
リビングも散らからず、広くなります。

明るく風通しの良い東や南の水廻りは、
北側の水廻りに浴室乾燥機をお付けするよりカラッとしていて
費用や電気代もかからず、エコです。

洗う前に、ちょっと干しておけるタオル掛けｽﾍﾟｰｽも好評でした。

それから、外に洗濯物を干すスペースも・・・

リビングからは、洗濯物が見えない位置になっています。
リビングからの、眺望と、リビングへの採光の両方を考慮しました。

又、窓の位置やガラスの種類を工夫して、明るさだけを取り入れ、周囲の住宅との視線は
一切合わないようになっております。


LEDによる間接照明の効果や、調湿タイルの美しさなども沢山の方々に見ていただけました。


さあ、いよいよK様ご家族の新生活が始まります。

家具を配置してからが、弊社の間取りの広さや使い勝手のよさを実感していただけます。
ご感想が楽しみです。

表札取り付けが完了しましたら、ｱﾙﾊﾞﾑ撮影にお伺いしますね♪

4月に完成し、表札取付＆アルバムの撮影も終わりました、大野城市【K様邸】です。

全容をご紹介します。

【外観】

一種低層住居地域で、高さ制限、外壁後退あり、さらにフラット35の省エネ基準を満たさなければならない制限が多い中で、駐車スペース3台と自転車用スロープまでとる事が出来ました。
さらに細長い建物をいかに、スッキリと重厚な外観に仕上げていくかがポイントでした。

【自転車置場】

外観を損ないがちな、自転車は通りからは見えない位置に3台ゆったり止められます。
又、キッチンから直接出入りできる勝手口もあり、搬入動線を非常に短くしています。
又、ゴミや、エクステリアグッズなど雨に濡れない場所に置けて重宝します。

【アプローチ】

車からのアプローチは自転車スロープの反対側に設けました。
芝や観葉植物でさりげなく演出し、ポストやインターホンなど通りからは見えない位置に。

【玄関＆タイル】

外観の要とも言える玄関ドアは幅広の木調
そのドアの周りに、外壁用の細割タイルを張り、窓の枠もタイルにそろえました。
建物全体がタイルの重厚さで引き締まって見えます。

【内玄関】

センサーで点灯する間接照明で玉砂利とエコカラットがお出迎えしてくれます。


『毎朝の保育園＆学校＆出勤グッズはまとめて玄関に準備しておきたい』と言う奥様の考案で出来たお出かけグッズスペースが反対側にあります。

【LDK】

畳スペースがあるLDK
TVスペースの背面には、エコカラットとLED間接照明を施しました。


夜になると、タイルの凹凸がくっきりと浮かび上がり、又違った表情を見せてくれます。
調湿タイルであるエコカラットは、デザイン性もさることながら、調湿、吸湿、吸臭効果にすぐれています。

【畳スペース】

南側の光を取り入れつつ、周囲からの視線は遮られるよう、高窓、地窓、不透明のガラスの配置を工夫しました。


地窓の外には、植物を植え、リビングからの空間に広がりが感じられるようにしてます。

【庭】

一番落ち着く東側に作り、バーベキューなどご家族が自由きままに楽しめるスペースにしています。




物干しスペースは、リビングから見えにくい位置で、一番日当りがいい場所に。

【吹抜け】

細長い建物の奥まで光を届けるために、光が届きにくい位置に吹抜けを作り、窓の高さは少し低めにしました。こうする事で、1階への採光が非常に増えます。

【洗面脱衣室】
勝手口⇒キッチン⇒洗面脱衣室が一直線
と言う、主婦にはたまらない家事動線を実現させました。

『それよりリビングを広くしたいなあ』と当初おっしゃっていたご主人が
先日うかがったとき、
『帰ってきて、ここで着替えて、洗濯機に衣類を入れて、お風呂にもすぐ入れる
　2階に上がらないでいいこの生活は本当に素晴らしい！』とおっしゃっていたのが印象的でした。

雨の日の洗濯物も、リビングからは見えず、光と風が入るこの場所でたっぷり干せて、本当に忙しい奥様の家事を助けてくれていることでしょう。

【浴室】

こちらも日当りと眺望が最高なので、いつもカラッとしていて、気持ちがいいです。

【トイレ】

こちらもご主人がこだわられた、エコカラットと、タンクレスと手洗いのあるトイレ
リビングの近くなので、防音ドアにしています。

【2階ホール】
建蔽率いっぱいまで床面積をとったK様邸
2階ホールは、床面積に入らない、吹抜けやバルコニーで空間を充実させています。


家族で使える本棚や・・・


パソコンスペース


ホールから各部屋の布団干しが出来る日当りの良いバルコニー


一階との繋がりも感じられ、明るく広く感じます。


【子供室】将来間仕切り可能

バルコニーも大きくとり、景色も最高です。

【寝室】

目覚まし時計ニッチや、間接照明で落ち着いた寝室に。
外観上大事な窓は高さも、外と中から決めました。

敷地の条件と近隣の建物との関係を生かして、光を取り入れ、視線は遮り、
開放的で明るく、暮らしやすい動線と収納を確保する。
弊社が心がけているもの全てが凝縮された家になりました。

あまるほどの敷地と予算ではなく、限られた条件と予算の中で、いかにご家族の”暮らしやすさ”を実現させていくか。
これからも、ブレずに、追求して行きたいと思っています。

次回は、完成したアルバムをお届けにあがります：笑
又、沢山、お話聞かせてくださいね。

 

 

（プランナー市川吏保）