福岡市【m様邸】中庭・土間縁和室のある2世帯で暮らせる家、いよいよ始まります!

福岡市【m様邸】
完成記事はこちら


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◆福岡市西区横浜◆
敷地面積:198.36㎡/ 60.00坪
延床面積:118.87㎡/ 35.95坪
施工面積:124.37㎡/ 37.62坪

【1F】
駐車スペース3台
自転車スペース2~3台分
玄関:約2.5帖+土間収納,シューズbox1600 地窓
LDK:約20.3帖(一部吹抜折上げ天井) 壁掛TVスペース
リビング階段:蹴上げ179mm
キッチン 2400サイズ 3口高機能IH、ラクリーンシンク&フード、食洗機
     シンク前ステンレス調理機収納棚 背面家電収納カウンター冷蔵庫スペース&上収納
パントリー:約2帖分
和室:約6帖 板の間 布団収納 衣類WCL 土間広縁、外部用品収納、靴収納
洗面コーナー:900サイズ 収納棚
トイレ:タンクレス(自動おそうじ機能付),埋込キャビネット
脱衣ランドリー室:約1.8帖+季節内衣類CL,可動棚,スロップシンク,ホスクリーン,
システムバス:1618サイズ
南側庭スペース
和室前中庭スペース:中庭から和室に出入り可能な鍵付きサッシ 畑用具スペース

【2F】
ホール
書斎:3.2帖
洋室1:5.1帖 CL
洋室2:5.1帖 CL
(将来間仕切り可能)
バルコニー
ファミリー寝室:6.0帖 CL
トイレ

[その他仕様]
省令準耐火仕様
ペアガラス&アルミ+樹脂サッシ
温水式床暖房
エコキュート
洋瓦

弊社の木工事をお願いしているM嶋棟梁のご紹介で
約1年前の見学会にご来場いただきました。
今お住まいの周辺で土地を探しながら、家づくりの資金計画や
プランのご相談を続けていたところ、数ヶ月前に
m様ご家族にあった土地がやっと見つかりました。
ご家族3人の生活ですが、共働きでいらっしゃるので
奥様のご両親も頻繁にいらっしゃったり、一緒に住まわれる事も想定しての
プランニングが始まりました。
リビングを広く開放的にしたいと言うご主人のご要望により
リビングには2階部分を乗せず、天井を高くして、壁掛けTVスペースを設けました。
お仕事と子育て、家事に忙しい奥様には、適材適所収納や、高機能なキッチン、
お掃除が楽なトイレ、急な雨でも降込まない窓と光をたっぷり取り入れる窓など
貴重な夕方からの家事と育児をスピーディに簡単に楽しく行えるように工夫しました。

そして、m様邸一番のこだわりは、リビングとは少し離れた位置にある和室。
家庭菜園がご趣味と言う奥様のご両親の生活が
アプローチ⇒中庭(畑)⇒土間⇒和室で完結できるよう
靴収納、畑道具収納、布団収納、衣類収納を全て和室に設けました。
キッチン、洗面、トイレ、などの水周りは共有で使用できるよう和室のすぐ傍に配置
洗濯物干しスペースなども部屋干しは土間縁に、外干しは和室の室内から干せるように
窓を計画しております。
一緒に暮らしながらも、それぞれのご友人との時間や趣味をじっくり楽しめるよう
専用の庭がそれぞれあるのも魅力です
又2階の部屋も、和室の上に子供部屋を配置することで、夜間の音などを配慮した間取りにされました。

ご家族全員で団欒されたい時は、大きな6人掛けのダイニングテーブルに集まれるよう
和室とリビングの間、家の中心にダイニングスペースを設けました。

60坪の土地の4LDKの一軒家でありながら、2世帯のご家族が程よい距離感で暮らせるプチ2世帯住宅。
土地の条件を生かした窓やアプローチ、空間の使い方など、今からとても楽しみです。

地鎮祭は7/17
上棟式は8/21の予定です。

福岡市【m様邸】地鎮祭

福岡市【m様邸】地鎮祭の日を迎えました。
直前まですごい雨でしたが、すっかり晴れてきました。

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刈初めの儀
ご主人
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鍬入れの儀
奥さんとあっくん
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くい打ちの儀
弊社社長と現場監督
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玉串拝礼
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その後、建物の配置や、外部機器、窓ガラスのお打合せを行いました。
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(おじさんであるM嶋棟梁とあっくん)

次に、瓦屋、軒天、外壁などの最終確認です。
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最後に、記念撮影
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お打合せは、設備、内装、配線などに進んでおります。
設備のショウルームにて。
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弊社事務所傍の公園にて。
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そして本日のお打合せ最初は、便秘の腹痛と奮闘しておりましまが・・・
後半すっかり元気になって、恒例のお絵かき・・・
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おねえちゃんと、動画♪
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有意義な打合せが出来ました!

福岡市【m様邸】地盤改良&基礎工事

福岡市【m様邸】
例年にないこの時期の雨で、なかなか工程の予定が立たずにおりましたm様邸・・・
お盆明けの晴れ間を見計らい、まずは地盤改良の表層改良工事を行いました。
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続いて、いよいよ基礎着工です。

配筋工事が終わり、JIOによる躯体検査を受けます。
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ほとんど高低差がなく、スロープで出入りが出来る予定のご両親の和室前の中庭も確認できます。

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いよいよ9/4の上棟まで、急ピッチで工事が行われます。

福岡市【m様邸】基礎&土台敷き

福岡市【m様邸】
基礎工事の続きから。
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基礎土間コンクリート打設

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立ち上がり方枠組み

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その後型枠がばらされ・・・
基礎全景が見えてきました。
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玄関の段差や形、中庭からの畑用具置き場なども分かるようになりました。
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先行配管工事も行われます。
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その後足が組立が行われ・・

いよいよ大工さんによる土台敷きが行われました。
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大量の材木を振り分けていきます。

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基礎の通気を良くする、基礎パッキンを敷いていきます。

土台を敷きます。
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鋼製束を固定していきます。
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断熱材を敷きます
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構造用合板を敷きます。
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中庭がはっきり分かる土台が出来上がりました。
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南北に縦長い敷地に建つ建物の
手前は天井の高いリビングと庭、
奥は、ご両親の土間付き和室と中庭
二つのリビングと庭、どちらにも南の光を取り入れる工夫を検討してきた
”水周りが共通の2世帯で暮らせる家”。。。

棟上が非常に楽しみです。
どうかお天気に恵まれますように!

福岡市【m様邸】上棟

福岡市【m様邸】
いよいよ上棟の日を迎えました。
夜中に、非常に強い雨が降り、一時は決行が危ぶまれましたが、
午前中~午後の予報が回復と言う事で、恒例早朝五時半の社長の判断は”決行”となりました

まずは、お施主様と監督による四隅お清め
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お施主様よりご挨拶を頂き・・・乾杯!!
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作業開始です。
前日からの準備も含めて、お忙しくこの日を迎えられたご主人
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厚い雲と激しい雨を心配そうに見つめていらっしゃいました。

足元に気をつけて、作業にあたっていただきます。
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外観にアクセントが欲しい!とご夫妻がご希望された玄関飾り柱です。
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朝早く起こされて、ご機嫌はいかがかな・・・と思いきや
大好きなクレーン車に、ご機嫌のあっくんです
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どんどん材料があがって行きます
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「(大工さんの作業)早いなあ・・・」とビデオをまわされるご主人

早くも2階の床が組まれ・・・
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コンパネが敷かれ・・・
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柱が立てられました。
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ご主人のご両親、ご兄弟も駆けつけられ
作業の速さと手際のよさに感動されていました。
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あっくん、今度は近くの海で捕まえた、”かに”に夢中です(笑)
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パパとママは、大工さんの休憩に向けて準備中。。。
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そして、大工さん、クレーンやさん、一回目の休憩です。
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雨は小降りになってきました。

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M嶋棟梁含む、兄弟スリーショット
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作業再開です。
あっという間に屋根のほうへ、作業は上っていきます。
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そして、いよいよ棟が上がりました
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お昼ごはんは、お魚中心のとても美味しいお弁当をお施主様より頂きました。
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職人さんの休憩中に、お打合せです。
1,2階共に壁掛けTVの予定のm様邸、1階部分の下地と先行配線のお打合せ。
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こちらは、2階部分のご主人の書斎のお打合せ
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午後の作業開始です。
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作業は順調にぐんぐん進みます。
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屋根の形が分かるようになって来た頃、
吹流しに筆入れをしていただきました。
お姉さんと、お母様が見守る中、まずはご主人・・・
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次に奥様・・・
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作業は複雑な屋根のおさまり部分に差し掛かります。
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下屋は硬質ウレタン断熱材が敷かれます。
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大屋根完成です。
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大屋根北側、海が見えます。
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大きくどっしりとした大屋根です。
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すぐにスタンバイしていた屋根職人さんが、ルーフィングを張っていきます。
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大工さんは全員で、下屋を仕上げます。
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作業終了です。
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ほとんど図面を見ることなく、息の合ったチームワークで
効率よく作業を行う職人さん方に、改めて、m様も、m様のご家族も関心されていました。
安全に、迅速に、丁寧に作業にあたってくださった職人さん方、
本当にありがとうございました。

クレーンの方が帰られる前に「乗ってもいいよ」と嬉しい一言に
大満足のあっくんでした
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いい思い出ができてよかったね、あっくん
(大きくなっても、覚えているのかな・・・)

家を建てるのが夢だったとおっしゃるm様が
M嶋棟梁ご家族と一緒に、弊社の見学会に来られたのがちょうど一年前。。。
なかなか縁のある土地が見つからない時期もありましたが
振返ると、「早かった」とおっしゃるご主人。

僕達家族の夢を形にしてくださった、皆様に本当に感謝いたします。
と最後に締めくくられました。

お仕事で疲れて帰るご主人と
子育てや家事と仕事の両立でお忙しい奥様それぞれが
日ごろの疲れが癒せて、楽しく楽に家事や育児が行え、暮らせる家を
完成させるまで、M嶋棟梁の協力の下、私たちも頑張って行きますので
これからも、よろしくお願いいたします。DSC_0270.jpg