福岡市【m様邸】
◆福岡市西区横浜◆
敷地面積：198.36㎡/ 60.00坪
延床面積：118.87㎡/ 35.95坪
施工面積：124.37㎡/ 37.62坪
【１Ｆ】
駐車スペース3台
自転車スペース2～3台分
玄関：約2.5帖＋土間収納,ｼｭｰｽﾞbox1600 地窓
LDK：約20.3帖(一部吹抜折上げ天井) 壁掛ＴＶスペース
リビング階段：蹴上げ179mm
キッチン 2400ｻｲｽﾞ ３口高機能ＩＨ、ﾗｸﾘｰﾝｼﾝｸ&ﾌｰﾄﾞ、食洗機
ｼﾝｸ前ｽﾃﾝﾚｽ調理機収納棚 背面家電収納カウンター冷蔵庫ｽﾍﾟｰｽ&上収納
パントリー：約2帖分
和室：約6帖 板の間 布団収納 衣類WCL 土間広縁、外部用品収納、靴収納
洗面ｺｰﾅｰ：900ｻｲｽﾞ 収納棚
トイレ：タンクレス（自動おそうじ機能付),埋込ｷｬﾋﾞﾈｯﾄ
脱衣ランドリー室：約1.8帖＋季節内衣類CL,可動棚,ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ,ﾎｽｸﾘｰﾝ,
システムバス:1618ｻｲｽﾞ
南側庭スペース
和室前中庭スペース：中庭から和室に出入り可能な鍵付きサッシ 畑用具スペース
【２Ｆ】
ホール
書斎：3.2帖
洋室1：5.1帖 CL
洋室2：5.1帖 CL
（将来間仕切り可能）
バルコニー
ファミリー寝室：6.0帖 CL
トイレ
[その他仕様]
省令準耐火仕様
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ＆ｱﾙﾐ＋樹脂ｻｯｼ
温水式床暖房
エコキュート
洋瓦
弊社の木工事をお願いしているＭ嶋棟梁のご紹介で
約１年前の見学会にご来場いただきました。
今お住まいの周辺で土地を探しながら、家づくりの資金計画や
プランのご相談を続けていたところ、数ヶ月前に
ｍ様ご家族にあった土地がやっと見つかりました。
ご家族３人の生活ですが、共働きでいらっしゃるので
奥様のご両親も頻繁にいらっしゃったり、一緒に住まわれる事も想定しての
プランニングが始まりました。
リビングを広く開放的にしたいと言うご主人のご要望により
リビングには２階部分を乗せず、天井を高くして、壁掛けＴＶスペースを設けました。
お仕事と子育て、家事に忙しい奥様には、適材適所収納や、高機能なキッチン、
お掃除が楽なトイレ、急な雨でも降込まない窓と光をたっぷり取り入れる窓など
貴重な夕方からの家事と育児をスピーディに簡単に楽しく行えるように工夫しました。
そして、ｍ様邸一番のこだわりは、リビングとは少し離れた位置にある和室。
家庭菜園がご趣味と言う奥様のご両親の生活が
アプローチ⇒中庭（畑）⇒土間⇒和室で完結できるよう
靴収納、畑道具収納、布団収納、衣類収納を全て和室に設けました。
キッチン、洗面、トイレ、などの水周りは共有で使用できるよう和室のすぐ傍に配置
洗濯物干しスペースなども部屋干しは土間縁に、外干しは和室の室内から干せるように
窓を計画しております。
一緒に暮らしながらも、それぞれのご友人との時間や趣味をじっくり楽しめるよう
専用の庭がそれぞれあるのも魅力です
又２階の部屋も、和室の上に子供部屋を配置することで、夜間の音などを配慮した間取りにされました。
ご家族全員で団欒されたい時は、大きな６人掛けのダイニングテーブルに集まれるよう
和室とリビングの間、家の中心にダイニングスペースを設けました。
６０坪の土地の４ＬＤＫの一軒家でありながら、２世帯のご家族が程よい距離感で暮らせるプチ２世帯住宅。
土地の条件を生かした窓やアプローチ、空間の使い方など、今からとても楽しみです。
地鎮祭は7/17
上棟式は8/21の予定です。
（プランナー市川吏保）
