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現場通信

Iの家 基礎工事

Iの家


嵐の地鎮祭から数日後の基礎着工の日は、お天気に恵まれました。

まずはやり方から
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基礎の下地をつくって、防湿フィルムを張っていきます。
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基礎配筋が終わり、JIOによる基礎配筋検査。
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ちなみに、この基礎が無く、日の当たっているところがお庭スペースになります。
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基礎配筋検査が終わると、基礎土間コンクリートが打たれて、
配筋に型枠を付けこの状態になります。
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クレーンが来て、基礎立ち上がり部分のコンクリート打設が進んでいきます。
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型枠が外れて、先行配管工事が進むと土台敷です。
土台敷は12月3日の予定です。

Iの家【いつも子供の表情が見える、リビング洗面・家事楽動線の塗り壁の家】始まります

完成記事はこちら

Iの家とは、弊社のプランナーである市川の家でございます。


もう建てれないかもしれない…と思ったことも多々、、、。
そんなとき、自分がプランさせていただいたOBの方々からの励ましが力になり、
諦めずに頑張れました。本当にお客様に恵まれております。


家を建てるにあたって、
働いているので、子供との少ない時間を濃密にする
“家事楽、時短動線”をキーワードに1年かけて設計を練ってきました。
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◆福岡県糟屋郡新宮町◆

敷地面積:263.20㎡/ 79.61坪
延床面積:116.92㎡/ 35.36坪
施工面積:124.30㎡/ 37.60坪

【1F】
駐車スペース2台
屋根付自転車スペース(3台分)
玄関: 2.5帖(+下足箱1200+土間収納)
LDK:18.6帖(+ワイドカウンター+本棚+パントリー+リビング階段
       +リビング洗面1500)床暖房
ファミリー寝室: 6.2帖(+床上げ布団収納+クローゼット)
トイレ:タンクレス
脱衣ランドリー室:2.4帖(ホスクリーン2本+ファミリークローゼット+洗濯パン+スロップシンク+土間付き勝手口)
浴室:1618システムバス
キッチン:2400サイズ(IH、食洗機)


【2F】
吹抜け(1.0帖×2分)
バルコニー(2.2帖分)
洋室1: 5.3帖(+CL+ピアノスペース)
洋室2: 5.3帖(+CL+本棚)
洋室3: 4.5帖(+CL+本棚)


南北に長い台形の敷地の特長を生かし、東、南から採光を確保。
玄関のすぐ横に凹ませた自転車スペースは子供の帰宅動線を短くしつつ
外観を損ないがちな子供用自転車をすっきり収納。
キッチンの周りを囲むようにパントリー、ワイドカウンター(パソコン&本棚&仕事場)、ダイニング、リビング洗面を配置。
食事をしようとしても、子供たちの宿題や、おもちゃ、仕事道具が散乱するダイニングスペースをすっきりさせるため、ダイニングテーブルとは別に同じ高さで繋げた2.4mのカウンターを設置しました。

一番日当りがいい場所には脱衣ランドリー室をつくり、室内物干しスペース、家族全員の衣類の入るクローゼット、洗濯機、スロップシンクまで完備しているので、脱ぐ→洗う(靴、墨汁、絵具なども)→干す→しまうが1箇所で行え、家事の時短につながります。

そして、Iの家一番のこだわりは”リビング洗面”
「どうして、”洗面脱衣室”なんだろう」
「裸にならなくても使用する洗面がどうして脱衣室にあるのだろう。」
この仕事に携わるようになって一番に抱えた疑問だったらしいI。
寝る前の歯磨き、朝の洗顔、出かける前の化粧・・・
明るくて、暖かく、涼しいリビングで、家族と話したり、TVでニュースをチェックしながら行いたい、帰宅時や、来客時、脱衣室に入らず、手を洗ってもらいたい。
そこで、収納量は多いが、リビングにあう、家族みんなで使える1500サイズのシステム洗面を
玄関からLDKに入ってすぐの一角に設けました。

また、ベッドを並べたファミリー寝室を1Fに持ってくることで、生活拠点は全て1F。
疲れて帰った時(すぐに倒れこみたい時:笑)、子供が病気をして、キッチンやトイレのそばで寝かせたい時など非常に便利。

2Fは3人のお子さんの成長に合わせて、個室にしたり、引き込み戸を開ければ大きな一部屋になるように設計、将来家族が出来て里帰りした時に、大勢でごろ寝が出来るようになっていて、全体的には平屋感覚の間取りです。

家全体をなるべくコンパクトに、窓の数、トイレの数、水柱の数、システムバス内の部材の数などもメンテナンスや掃除の面から、徹底的に必要最低限に。
外部電源などは、住んだ後に、防犯用や、将来の電気自動車充電など増設可能な計画にしました。

外観は西と北のサッシを最小限にしシンプルに。
塗り壁の白と、木目ブラウンで統一。
内外装含め、使い込んだ味のある素朴な雰囲気がテーマです。





それでは本日の嵐の中行いました地鎮祭の様子をご紹介いたします。
雨風が強い中、儀式開始。

刈初めの儀
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鍬入れの儀
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杭打ちの儀
現場監督が他の現場の検査で来られなかった為、お兄ちゃんが助っ人に。
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玉串奉奠
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記念撮影
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雨風が大変強い中での地鎮祭でしたが無事終了いたしました。

ご覧の通りテントが…(泣)
玉串奉奠の最中、テントが飛ばされてしまいましたが、
電柱と街頭の間に見事に挟まれ、車道に飛んで行かずに済みました。
本当に奇跡としか言いようの無い挟まれ方をしていて、神に守られているようでした。

基礎着工は22日、
上棟は12月7日の予定です。

糟屋郡【家事動線にこだわった小上がり和室とお酒スペースのあるリゾートな家】いよいよ始まります!



完成記事はこちら


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◆福岡県糟屋郡◆

敷地面積:220.00㎡/ 66.55坪
延床面積:108.82㎡/ 32.91坪
施工面積:119.03㎡/ 36.00坪

【1F】
駐車スペース3台+アプローチ
屋根付自転車スペース(2台分)
玄関: 2.5帖(+シューズクローク+土間収納)
LDK:21.5帖(+パソコンカウンター+パントリー+リビング階段
       TV造作カウンター+お酒飾棚)床暖房
和室: 5.0帖 床上+250(+仏間スペース+押入+建具収納
       +板の間地窓、間接照明&飾柱)
トイレ:タンクレス&手洗カウンター、防音扉
洗面脱衣室:2.3帖(900洗髪洗面台+ホスクリーン+クローゼット,洗濯パン)
浴室:1618システムバス
キッチン:2400サイズ(IH、食洗機、センターフード、吊戸1650付)


【2F】
ファミリースペース:4.5帖(CD&ギタースペース、本棚スペース)
吹抜け(2.0帖分)
主寝室:5.1帖
WCL:2.3帖
バルコニー(2.5帖分)
洋室1: 4.5帖(+CL)
洋室2: 4.5帖(+CL)
将来間仕切り可能


南北に縦長い敷地に駐車スペース3台。
屋根のある自転車スペース→勝手口→パントリー→キッチンと搬入動線を短くしたり、
室内物干しのある脱衣室には、ファミリークローゼットも設け、脱ぐ→洗う→干す→しまうがキッチンのすぐそばで行えます。

暗くなりがちなダイニング上部に吹抜を設けたり、リビングに面する庭を広くとるなど、室内の光と家事動線にこだわった間取り。

又、ご家族、ご友人などとの”くつろぎ”をコンセプトに、畳スペースの床を250上げ、常に3枚の扉は外しておけるよう建具の専用収納を設けたり、お酒を飾るスペースやTV造作カウンター和室の地窓スペースには全て間接照明を施しております。

2階のフリースペースにはギターやCD専用のスペースや、一階のキッチンと繋がる吹抜部分に大容量の本棚を造作。
1,2階全てに、くつろぐスペースが盛り込まれています。

家全体のイメージは、はじめから”リゾート風”と迷いの無かったご夫妻と一緒に、お好きなスリット窓をデザインのポイントに創りはじめそこに、機能的な間取りを入れこんでいく形で、なんども練り直し出来たプランです。

昼と夜で全く違った趣を出してくれるであろう、くつろぎと癒しの大人リゾートな家・・・♪

現在のお打合せは、早くも内装や造作スペース、配線や照明器具へと進んでおります。

地鎮祭は11/6 上棟は11/29の予定です。

 

唐津市【帰宅・家事動線にこだわったモダンな家】完成しました!


詳しい全容をご紹介します。

■外観■
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65坪の北道路の敷地に、駐車スペース4台確保。
車止めを使用せず、芝や緩やかなカーブのアプローチ、Rの付いた門壁などで、
建物までの奥行感の演出と、玄関を開けたときも足元が丸見えにならないよう工夫しました。
サイディングやサッシのレイアウトなどは、ご主人担当。
メンテナンスしやすく、汚れや錆びの目立たない落ち着いた濃い色を選ばれました。

■アプローチ■
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玄関までは、ご家族もご訪問された方も楽しくなるアプローチ
ポストやインターホンは壁の内側にさりげなく配置しています。

■自転車置場■
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家を建てた後・・・子供さんが大きくなられた時に困られる事が多い
自転車を置くスペース。
玄関や勝手口のすぐ傍に凹ませて作りました。
雨や風をしのげる屋根が付いても、建物の外観を損ねず、なじんでいます。

■玄関ポーチ■
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アンティークタイルと木目のシンプルな親子ドア
玄関を閉めていても風通しが出来るスリット窓
タイマー制御させているLEDは、ダウンも表札を照らすスポットも昼白色を選ばれました。

■内玄関■
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今回は、奥行きよりも横幅を重視した玄関框。
いっぺんに靴の脱ぎ履きが出来て、沢山の来客時も渋滞しません。
エコカラットを照らす照明は人を感知して点灯するセンサー
正面は奥様専用のキッチン&パントリーに続くドア・・・

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右奥がリビングへと続くドアです。

■玄関収納■
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靴を履いたままクーラーボックスや工具、レジャー用品などが出し入れ出来る土間収納は
奥まで使えて大変便利

この土間収納とは別に、ホールから出し入れ出来る下足箱を設置しているので、
脱いだ靴をすぐにしまえて、土間には一足も靴を出さないように、出来ます。

■手洗いスペース&トイレ&クローゼット(帰宅動線①)■
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帰宅時や来客時に、手洗いが出来る手洗いスペース。
すぐ横には、トイレ、手前には、コートやかばんが収納できるクローゼットがあり
忙しい共働きの帰宅&家事の時間短縮をサポートします。

■トイレ■
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タンクレスのシャワー暖房トイレと手洗いカウンター、壁埋め込み収納・・・

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反対の面には、エコカラットが一面に張られています。

■LDK(22.5帖)■
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吹抜けと、大きな履き出しサッシからたっぷり光が降り注ぐLDK
床は、ヒートポンプの温水式床暖房に傷に強い幅広無垢調シートフロアです。

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キッチンからの夜の雰囲気
2階への階段、吹抜け、パソコンスペース、畳、そしてTVが一望出来ます。

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カーテンは、庭を臨むボイルレースとプレーンシェードで、かさばりがちな生地もスッキリ!
空間を明るく広く魅せます。

■庭スペース■
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「庭作業、楽しむとまでは行かないかもしれないので、実用性のある・・・食べられる物でお願いします(笑)」と言う奥様のご要望で
オリーブ&ローリエ&ブルーベリーです

■和室(6.0帖+押入+仏間)■
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3枚引き込み戸なので、リビングと大きな間口で繋げてもよし、
仕切って客間にも出来ます。

■キッチン■
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フルオープンにこだわられた奥様
まさに、家の中心にあり、駐車場や勝手口からも、脱衣室や外へも数歩で行けて
忙しい主婦には嬉しい動線です。

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■土間付勝手口と玄関から入れるパントリー(帰宅動線②)■
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玄関にもつながるパントリーと、靴がすぐに履けて出し入れ楽々の
雨に濡れないゴミ箱スペース。

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駐車スペースと自転車置場からこの近さ!!

■タバコスペース■
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「せっかくオープンフード(換気扇)にするなら
中に回り込まなくても、リビング側からも使えるようにすれば?」
と愛煙家のご主人の提案で、リビング側からもオンオフが出来るリモコンを設置
タバコとライタースペースも作りました。

■洗面脱衣&ランドリースペース■
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こちらもキッチンから数歩の日当りのいい場所に設置した
洗面&脱衣&ランドリースペースです
お風呂から上がってすぐに使える位置にタオル棚
洗面化粧台は900サイズ。
ホスクリーン(室内物干し)は2本付いています。

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共働きで、洗濯物はほとんど室内とおっしゃる奥様に合わせて
日当りをよく、さらに窓を3箇所も設け、風通しを抜群に!
干すクリーンをクルクル下げれば、洗濯物は、そのまま着ることも可能。

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さらに、外部へ直接出られるので、天気の良い休みの日には、
リビングからは見えない南側にたっぷりと干す事ができます。

■浴室1618サイズ■
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浴槽より洗い場が20センチ大きい1618サイズ
窓の高さは、上棟時に隣のサッシの位置を考慮して決めました。

■リビング階段■
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17段上がりきり178mmの緩やかな一直線階段
リビング側は、腰掛けるスペースにもなり、リビングのアクセントに!

2階へ・・・
■タンススペース(将来書斎)■
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婚礼タンスのサイズに合わせて作ったタンススペース
将来は、書斎としても使用できるよう、先行LAN配線を施しました。

■洋室■
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明るくスッキリとした子供部屋
吹抜け窓はベッドに乗って覗いても安全な高さにしました。

■図書&フリースペース■
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たっぷりの本や小物が置けて、腰掛けられるスペースも。
景色の良い、1階とつながるスペースで、思い思いの過ごし方が出来ます。

■トイレ■
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■寝室&バルコニー■
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落ち着いた雰囲気の主寝室
バルコニーには、物干しと水道を設置。

■洋室■
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予備のお部屋ですが、濃い色のお好きなご主人仕様のお部屋に。


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口数はけして多くなかったご家族でしたが、
「本当に(ロイヤルさんに)頼んで良かった!・・・良かった!」
と会う度におっしゃってくださいます。

ご主人のお好きな濃い色をアクセントにしながら
奥様の家事動線にとことんこだわり
本当に素敵な家が出来ました。

ご親戚やお知り合いも多く、工事中は沢山の方々に
あたたかいお気遣いを多々頂きました。
ありがとうございました。

これからも、沢山、お話聞かせてくださいね☆
末永く宜しくお願いします。

福岡市【高台に建つ総タイル張りの重厚な家】いよいよ始まります!


完成記事はこちら


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◆福岡市◆
敷地面積:196.49㎡/ 59.43坪
延床面積:116.88㎡/ 35.36坪
施工面積:132.76㎡/ 40.16坪

【1F】
駐車スペース3台(+スロープ)
外部収納:シャッター付
玄関: 3.0帖(+下足箱1500)
LDK:19.0帖(+パソコンカウンター+パントリー+リビング階段)
和室: 5.0帖(+かぶとスペース+押入)床高+200
トイレ:タンクレス&手洗カウンター
洗面室:2.7帖(900洗髪洗面台+ホスクリーン)
脱衣室:2.0帖(洗濯パン+ファミリークローゼット)
浴室:1618システムバス
キッチン:2550サイズ(IH、食洗機、センターフード、吊戸1800付)


【2F】
ファミリースペース:4.9帖(カウンター)
ホール(+CL+物入×2)
バルコニー(3.7帖分)
吹抜け(3.6帖分)
トイレ
主寝室:6.0帖(+CL)
洋室1: 4.5帖
洋室2: 4.1帖(+CL)
将来間仕切り可能


高台に敷地に駐車スペース3台設け、運搬がスムーズなようにスロープ設置。
平瓦と、総タイル張り、さらに建物に凹凸をつけることで、外観の重厚感と奥行き感、深みにとことんこだわりました。

家事動線を短くしたり、適材適所収納や、ダイニングに隣接する和室は床を上げ、腰掛けられるなどバランスのとれたLDK。
水廻はあえて、洗面室と脱衣室をわけ、お客さんと共に使えるトイレと洗面コーナーと、ご家族の衣類が納まるファミリークローゼットのある脱衣室をしっかり分離しました。
キッチンの後ろに、土間付勝手口とパントリーを設け、散らかりがちなキッチンをいつもすっきり。
食品の運搬⇔収納⇔ゴミだしまでスムーズに。
2階は、大きな吹抜けと、眺めの一番良い場所に、家族みんなで使えるファミリースペースとバルコニーを設置。

外観はご主人、間取りは奥様のこだわりが詰まった、高台に建つ重厚な家。

地鎮祭は9/21 上棟は10/23の予定です。

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