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現場通信

糟屋郡【家事動線にこだわった小上がり和室とお酒スペースのあるリゾートな家】いよいよ始まります!



完成記事はこちら


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◆福岡県糟屋郡◆

敷地面積:220.00㎡/ 66.55坪
延床面積:108.82㎡/ 32.91坪
施工面積:119.03㎡/ 36.00坪

【1F】
駐車スペース3台+アプローチ
屋根付自転車スペース(2台分)
玄関: 2.5帖(+シューズクローク+土間収納)
LDK:21.5帖(+パソコンカウンター+パントリー+リビング階段
       TV造作カウンター+お酒飾棚)床暖房
和室: 5.0帖 床上+250(+仏間スペース+押入+建具収納
       +板の間地窓、間接照明&飾柱)
トイレ:タンクレス&手洗カウンター、防音扉
洗面脱衣室:2.3帖(900洗髪洗面台+ホスクリーン+クローゼット,洗濯パン)
浴室:1618システムバス
キッチン:2400サイズ(IH、食洗機、センターフード、吊戸1650付)


【2F】
ファミリースペース:4.5帖(CD&ギタースペース、本棚スペース)
吹抜け(2.0帖分)
主寝室:5.1帖
WCL:2.3帖
バルコニー(2.5帖分)
洋室1: 4.5帖(+CL)
洋室2: 4.5帖(+CL)
将来間仕切り可能


南北に縦長い敷地に駐車スペース3台。
屋根のある自転車スペース→勝手口→パントリー→キッチンと搬入動線を短くしたり、
室内物干しのある脱衣室には、ファミリークローゼットも設け、脱ぐ→洗う→干す→しまうがキッチンのすぐそばで行えます。

暗くなりがちなダイニング上部に吹抜を設けたり、リビングに面する庭を広くとるなど、室内の光と家事動線にこだわった間取り。

又、ご家族、ご友人などとの”くつろぎ”をコンセプトに、畳スペースの床を250上げ、常に3枚の扉は外しておけるよう建具の専用収納を設けたり、お酒を飾るスペースやTV造作カウンター和室の地窓スペースには全て間接照明を施しております。

2階のフリースペースにはギターやCD専用のスペースや、一階のキッチンと繋がる吹抜部分に大容量の本棚を造作。
1,2階全てに、くつろぐスペースが盛り込まれています。

家全体のイメージは、はじめから”リゾート風”と迷いの無かったご夫妻と一緒に、お好きなスリット窓をデザインのポイントに創りはじめそこに、機能的な間取りを入れこんでいく形で、なんども練り直し出来たプランです。

昼と夜で全く違った趣を出してくれるであろう、くつろぎと癒しの大人リゾートな家・・・♪

現在のお打合せは、早くも内装や造作スペース、配線や照明器具へと進んでおります。

地鎮祭は11/6 上棟は11/29の予定です。

 

唐津市【帰宅・家事動線にこだわったモダンな家】完成しました!


詳しい全容をご紹介します。

■外観■
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65坪の北道路の敷地に、駐車スペース4台確保。
車止めを使用せず、芝や緩やかなカーブのアプローチ、Rの付いた門壁などで、
建物までの奥行感の演出と、玄関を開けたときも足元が丸見えにならないよう工夫しました。
サイディングやサッシのレイアウトなどは、ご主人担当。
メンテナンスしやすく、汚れや錆びの目立たない落ち着いた濃い色を選ばれました。

■アプローチ■
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玄関までは、ご家族もご訪問された方も楽しくなるアプローチ
ポストやインターホンは壁の内側にさりげなく配置しています。

■自転車置場■
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家を建てた後・・・子供さんが大きくなられた時に困られる事が多い
自転車を置くスペース。
玄関や勝手口のすぐ傍に凹ませて作りました。
雨や風をしのげる屋根が付いても、建物の外観を損ねず、なじんでいます。

■玄関ポーチ■
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アンティークタイルと木目のシンプルな親子ドア
玄関を閉めていても風通しが出来るスリット窓
タイマー制御させているLEDは、ダウンも表札を照らすスポットも昼白色を選ばれました。

■内玄関■
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今回は、奥行きよりも横幅を重視した玄関框。
いっぺんに靴の脱ぎ履きが出来て、沢山の来客時も渋滞しません。
エコカラットを照らす照明は人を感知して点灯するセンサー
正面は奥様専用のキッチン&パントリーに続くドア・・・

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右奥がリビングへと続くドアです。

■玄関収納■
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靴を履いたままクーラーボックスや工具、レジャー用品などが出し入れ出来る土間収納は
奥まで使えて大変便利

この土間収納とは別に、ホールから出し入れ出来る下足箱を設置しているので、
脱いだ靴をすぐにしまえて、土間には一足も靴を出さないように、出来ます。

■手洗いスペース&トイレ&クローゼット(帰宅動線①)■
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帰宅時や来客時に、手洗いが出来る手洗いスペース。
すぐ横には、トイレ、手前には、コートやかばんが収納できるクローゼットがあり
忙しい共働きの帰宅&家事の時間短縮をサポートします。

■トイレ■
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タンクレスのシャワー暖房トイレと手洗いカウンター、壁埋め込み収納・・・

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反対の面には、エコカラットが一面に張られています。

■LDK(22.5帖)■
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吹抜けと、大きな履き出しサッシからたっぷり光が降り注ぐLDK
床は、ヒートポンプの温水式床暖房に傷に強い幅広無垢調シートフロアです。

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キッチンからの夜の雰囲気
2階への階段、吹抜け、パソコンスペース、畳、そしてTVが一望出来ます。

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カーテンは、庭を臨むボイルレースとプレーンシェードで、かさばりがちな生地もスッキリ!
空間を明るく広く魅せます。

■庭スペース■
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「庭作業、楽しむとまでは行かないかもしれないので、実用性のある・・・食べられる物でお願いします(笑)」と言う奥様のご要望で
オリーブ&ローリエ&ブルーベリーです

■和室(6.0帖+押入+仏間)■
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3枚引き込み戸なので、リビングと大きな間口で繋げてもよし、
仕切って客間にも出来ます。

■キッチン■
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フルオープンにこだわられた奥様
まさに、家の中心にあり、駐車場や勝手口からも、脱衣室や外へも数歩で行けて
忙しい主婦には嬉しい動線です。

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■土間付勝手口と玄関から入れるパントリー(帰宅動線②)■
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玄関にもつながるパントリーと、靴がすぐに履けて出し入れ楽々の
雨に濡れないゴミ箱スペース。

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駐車スペースと自転車置場からこの近さ!!

■タバコスペース■
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「せっかくオープンフード(換気扇)にするなら
中に回り込まなくても、リビング側からも使えるようにすれば?」
と愛煙家のご主人の提案で、リビング側からもオンオフが出来るリモコンを設置
タバコとライタースペースも作りました。

■洗面脱衣&ランドリースペース■
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こちらもキッチンから数歩の日当りのいい場所に設置した
洗面&脱衣&ランドリースペースです
お風呂から上がってすぐに使える位置にタオル棚
洗面化粧台は900サイズ。
ホスクリーン(室内物干し)は2本付いています。

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共働きで、洗濯物はほとんど室内とおっしゃる奥様に合わせて
日当りをよく、さらに窓を3箇所も設け、風通しを抜群に!
干すクリーンをクルクル下げれば、洗濯物は、そのまま着ることも可能。

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さらに、外部へ直接出られるので、天気の良い休みの日には、
リビングからは見えない南側にたっぷりと干す事ができます。

■浴室1618サイズ■
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浴槽より洗い場が20センチ大きい1618サイズ
窓の高さは、上棟時に隣のサッシの位置を考慮して決めました。

■リビング階段■
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17段上がりきり178mmの緩やかな一直線階段
リビング側は、腰掛けるスペースにもなり、リビングのアクセントに!

2階へ・・・
■タンススペース(将来書斎)■
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婚礼タンスのサイズに合わせて作ったタンススペース
将来は、書斎としても使用できるよう、先行LAN配線を施しました。

■洋室■
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明るくスッキリとした子供部屋
吹抜け窓はベッドに乗って覗いても安全な高さにしました。

■図書&フリースペース■
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たっぷりの本や小物が置けて、腰掛けられるスペースも。
景色の良い、1階とつながるスペースで、思い思いの過ごし方が出来ます。

■トイレ■
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■寝室&バルコニー■
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落ち着いた雰囲気の主寝室
バルコニーには、物干しと水道を設置。

■洋室■
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予備のお部屋ですが、濃い色のお好きなご主人仕様のお部屋に。


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口数はけして多くなかったご家族でしたが、
「本当に(ロイヤルさんに)頼んで良かった!・・・良かった!」
と会う度におっしゃってくださいます。

ご主人のお好きな濃い色をアクセントにしながら
奥様の家事動線にとことんこだわり
本当に素敵な家が出来ました。

ご親戚やお知り合いも多く、工事中は沢山の方々に
あたたかいお気遣いを多々頂きました。
ありがとうございました。

これからも、沢山、お話聞かせてくださいね☆
末永く宜しくお願いします。

福岡市【高台に建つ総タイル張りの重厚な家】いよいよ始まります!


完成記事はこちら


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◆福岡市◆
敷地面積:196.49㎡/ 59.43坪
延床面積:116.88㎡/ 35.36坪
施工面積:132.76㎡/ 40.16坪

【1F】
駐車スペース3台(+スロープ)
外部収納:シャッター付
玄関: 3.0帖(+下足箱1500)
LDK:19.0帖(+パソコンカウンター+パントリー+リビング階段)
和室: 5.0帖(+かぶとスペース+押入)床高+200
トイレ:タンクレス&手洗カウンター
洗面室:2.7帖(900洗髪洗面台+ホスクリーン)
脱衣室:2.0帖(洗濯パン+ファミリークローゼット)
浴室:1618システムバス
キッチン:2550サイズ(IH、食洗機、センターフード、吊戸1800付)


【2F】
ファミリースペース:4.9帖(カウンター)
ホール(+CL+物入×2)
バルコニー(3.7帖分)
吹抜け(3.6帖分)
トイレ
主寝室:6.0帖(+CL)
洋室1: 4.5帖
洋室2: 4.1帖(+CL)
将来間仕切り可能


高台に敷地に駐車スペース3台設け、運搬がスムーズなようにスロープ設置。
平瓦と、総タイル張り、さらに建物に凹凸をつけることで、外観の重厚感と奥行き感、深みにとことんこだわりました。

家事動線を短くしたり、適材適所収納や、ダイニングに隣接する和室は床を上げ、腰掛けられるなどバランスのとれたLDK。
水廻はあえて、洗面室と脱衣室をわけ、お客さんと共に使えるトイレと洗面コーナーと、ご家族の衣類が納まるファミリークローゼットのある脱衣室をしっかり分離しました。
キッチンの後ろに、土間付勝手口とパントリーを設け、散らかりがちなキッチンをいつもすっきり。
食品の運搬⇔収納⇔ゴミだしまでスムーズに。
2階は、大きな吹抜けと、眺めの一番良い場所に、家族みんなで使えるファミリースペースとバルコニーを設置。

外観はご主人、間取りは奥様のこだわりが詰まった、高台に建つ重厚な家。

地鎮祭は9/21 上棟は10/23の予定です。

福岡市【適材適所収納豊富な2階リビングの家】いよいよ始まります!

完成記事はこちら



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◆福岡市◆
敷地面積:253.44㎡/ 76.66坪
延床面積:116.00㎡/ 35.09坪
施工面積:135.75㎡/ 41.06坪

【1F】
玄関: 5.4帖(+下足箱1500+土間収納)
主寝室:6.8帖(+CL+収納)
書斎: 1.8帖
トイレ
洋室1: 4.6帖(+CL)
洋室2: 4.6帖(+CL)
ホール(+収納+物入)
土間+外部収納(シャッター付)

【2F】
LDK :21.0帖(+CL,パソコンスペース,リビング階段),温水式床暖房システム
システムキッチン:2400(IH,食洗機、フィルターレスセンターフード),パントリー
和室:4.5帖(+飾り棚&板間&押入)
トイレ:シャワー、カウンター手洗付
洗面室:システム洗面900サイズ(ファミリーCL+ホスクリーン,タオル棚、洗濯パン)
浴室:システムバス1620サイズ(ワイド浴槽)
ワイドバルコニー(1.5×6.5m)

敷地南側に高い塀がある敷地条件を考慮し
生活の拠点となるリビング、和室、
水廻りや大きなバルコニーを全て2階へ設けました。
ご家族の生活スタイルに合わせ
使う物を使う場所で収納できる”適材適所収納”を計13箇所に設け
家事動線、子育て動線、さらに、家具を配置した状態での通路や間口の幅など
奥様と一緒に数センチ単位までこだわりました。
西日を遮りつつ、見晴らしは得られるlow-eガラスの形やレイアウトにまで
3D内観パースを見ながらで決定したり、温水式床暖房など
光熱費を抑えられる仕様にもなっています。

地鎮祭は6/29 上棟は7/24の予定です。

糟屋郡【リビングからバイクスペースを眺められる家】完成しました!


表札取り付けまで完了し、全ての工事が終了いたしました。

■外観■
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太さの違うラインでサイディングを張り分けたり
リゾート風の外構にしたりとご家族らしさが盛り込まれたデザイン。
キューブ型の建物を、木製のものや、植樹などがやわらかくしてくれています。

■門壁■
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玄関ドアに合わせて作られた門壁
表札のUの文字は、ご希望で、右上を延ばした”特注デザイン”です

■玄関ポーチ■
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■バイクスペース■(約4.0帖)
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玄関ホールとは出入りが出来、リビングとは大きなFIXで繋がっています。

■玄関ホール■(約2.5帖)
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リビングドアに合わせて、エコカラット、ニッチなどで演出

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奥にはバイクスペースへの出入り口が・・・。

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笠やベビーカーなど置けるスペースの隙間を造り
1200サイズの収納の下にはセンサー点灯する間接照明

■LDK■(20.0帖)
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床は、ブルックアッシュの幅広シートフロア
和室と、キッチン、リビング階段、収納、水廻りが全て隣接している間取りです。

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2帖分の吹抜けと、正面にはテレビとバイクスペース、その上にはスピーカーも先行配線しました。

■和室■(5.7帖)
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仏間と板の間のある和室

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リビングとは3枚引込み戸襖で、大きく繋がります。

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押入れは階段下のスペースを奥まで有効活用しています。

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U様邸の土地を初めて見せて頂いた時、
南側の向かいの2軒の間に見えるこの山の景色に合わせて
窓の位置、間取りを考ようと思いました。

■バイクスペース■
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『リビングで一番長く見るTVの壁の横に、常にバイクの全身を眺められるバイクスペースがある家』とか出来るんですか~ぁ
と言うのが控えめなご主人の第一声でした。

出来上がった間取り図を見て、感動され、その後ほとんど間取りの変更を行われませんでした。
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石調のサイディングは、あえてバイクと同じ系統の落ち着いた色にし
膨張色で壁が前に出てくる感じにならないようにしました。

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照明はLEDの昼白色で、タイマー制御させています。
帰宅してもすぐに、ライトアップされたバイクを眺められます。

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室内照明の色味とギャップを出す事で、より魅せるバイクスペースに仕上がっています。

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大切なバイクは”乗る”より”磨く”事の方が多いと言うご主人。
『預けてある場所に磨きに行ったら、半日は帰ってこなかったから
 これから、ここで出かけずに磨けて、私も助かります』と奥様

ご家族に合った家を考える事で、ご家族の時間が増えたり、家事がスムーズで時間が短縮されたり
快適な空間や景色で心が癒されたり・・・
住んだ後のそんなお話を聞く事が一番嬉しい瞬間です。

■トイレ■
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リビングのすぐ傍に設けたトイレには防音対策ドアを仕様
2階にトイレを設置したかった為、寝室や階段の照明は全てセンサーで制御しています。

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お店のように落ち着いた空間にしたいと奥様の発案で見せ柱やクロスを工夫しました。

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ブラシ用のスペースや・・・

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ご家族専用の埋め込み隠し収納もあります。

■キッチン&収納■
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キッチンの周りには、小さくてもいいのでパントリーと収納が欲しいと奥様

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掃除機用具や、ストック生活用品など・・・

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こちらは、食器や乾物などなど・・・使う場所のすぐ傍にあるので非常に便利。

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フィルターレスフードの扉も含め、ご用意いただく食器棚も冷蔵庫も全てダークブラウンで統一されるそうです。

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■洗面脱衣室&ホスクリーン■
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900サイズの洗面とホスクリーン、洗濯パンを集約
床は、キラキラ光る凹凸のあるタイプを選択
髪の毛や埃が目立たず、足ざわりもさらりとしています。

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お風呂から上がってすぐに手が届く位置にタオル可動棚を設置しました。

■浴室■1618サイズ
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洗い場が程よく広く、掃除が楽。
子育て世代には丁度いいサイズです。

■2階ホール■
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こちらも景色が抜群な2階ホール&吹抜け
シーリングファンはもちろん空気を循環させますが、手の届く位置でしっかりお掃除可能。

■床高収納■
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通常は階段の上の吹抜けとして活用できない空間ですが
床を上げた収納にする事で、一階には影響が出ず、収納として活用できます。

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限られたご予算と面積の中で、空間を無駄なく活用します。

■寝室&バルコニー■(6.8帖)
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アウトセット引き戸は布団干しの際の出入り口を考慮して。
バルコニーの出幅も、面積を抑えるため、最小限で作りました。

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大量の布団や洋服が収納できる工夫を施したクローゼット
人の立つスペースを作らなくてよいので、2.5帖のスペースで、4.0帖分の収納量です。

■間仕切り可能な子供室■(11.0帖)
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当初は4.5帖×2で計画でしたが
大きくなって、家族を連れて帰ってきたりした時もゆったり使えるようにと
少し広めに変更されました。


引越しも無事終わり、どんな新生活が始まっているのでしょうか
又、その後の様子・・・是非お楽しみに♪

 

 

 

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