上棟後、屋根工事、木工事が行われ、外壁工事も始まっております。
今日はオール注文住宅のお打ち合わせについて、S様邸を参考に、ほんの少しお話したいと思います。
弊社は計画・資金計画段階から、お引渡しまで、ひとりの担当プランナーが一貫してお打ち合わせ、やり取りを進めております。
暮らし心地は、
・全体の予算
・建物配置と外回り計画
・窓計画と外観（屋根や外壁）
・間取りと動線
・内部の建具
・設備（キッチン、洗面、トイレ、お風呂）などの仕様
・各種造作（カウンター、ニッチ、アクセサリー小物部材）
・照明配線計画
・内装（内部塗装、クロス、クッションフロア）
・外構工事
・その後の光熱費ランニングコスト
・その後のメンテナンス費用や方法
これらすべてが複雑に絡み合って良しあしが決まります。
通常各項目の打合せは、営業だったり、現場監督であったり、コーディネーターであったり分担して行いますが、それぞれの絡み関係性を理解し、総合的に潤滑に家づくりを進め、”３回建てなくても満足する家づくり”を目指しています。
今回のS様ご家族は、身長190cm近くある細かいことは気にしない男らしいご主人と（笑）
身長150cm前半の、インテリア・内装・設備・外観・動線・予算、、、全てにこだわる奥様の凸凹夫婦とお子さん二人のご家族。
建物も、総施工坪数は65坪に及び、打ち合わせる項目も膨大です。
その膨大な項目とこだわりを、予算の中に落とし込んでいく作業は、間取りを初めてお出しした時から始まり、現在まで続いております。
家づくりは、一生に一度の大きな買い物。
そして家族の将来・人生・時間の豊かさを少なからず左右します。
今とそしてローンを払い続けていく期間の経年変化やメンテナンスやお手入れ、ご家族の生活スタイルの変化までを考慮して、プラン・設計・アドバイスをさせていただきます。
非常事態宣言前までは、ショールームやご自宅で実物やサンプルでお打ち合わせ。
現在は、毎日のように、グループLINEで細かいお打ち合わせをしております。
昨年秋ごろ、窓のサイズ決めの際の各部屋の内部から見た窓イメージパース。
窓は間取り決定の時点で確定が必要ですので、この時期から大まかな棚の位置やクロスの色系統などをうかがい、検討していきます。
昨年末ごろ、ショールームでは、キッチン、お風呂、洗面、トイレなどの設備類と
フロアや、特殊内装材（エコカラット・機能性壁紙）なども検討します。
その内装材と平行して、カウンターや棚材の材質なども検討します。
この際、コンセントや照明、スイッチプレート、インターホン、リモコン位置など配線工事も絡んできますので、確定は先でも、トータル的な完成空間を描いてもらいながら、選定していきます。
こちらは、昨年秋から年末の、ご自宅でのお打ち合わせ風景。
Gちゃんもしっかり参加。
玄関まで見送ってくださるご主人。
私『いつから靴下片方でしたか！？（笑）』
ご主人『え？ずっとです』
奥さん『信じられなくないですか～？靴脱ぐとき脱げた片方は、ずっと靴の中に入ったままなんです』
私『（爆）ご主人、気持ち悪くないんですね？・・・Sさんらしいです、細かいことは気にしない！！ですね！』
そしてその打合せで家族会議、検討をお願いしていた宿題の結果や、悩み中項目が後日随時送られてきて、やり取り、時には見積りを別途作成しながら、決定していきます。
こちらは、今年の入って、洗面コーナーのメイクスペースの幅とボウルや収納のサイズの検討中、、、
収納が少しでも大きい方がよくないですか？とのアドバイスに、、、
マイスケールで、画像が送られてきて『こんな感じです、あとはかっこいい方で！お任せします』と奥様
だんだんS様の本当に大事なところ、好みの傾向などわかってきたころだからでしょうか、、、最近この返事が多い(-_-メ)
内装のイメージや、間接照明のイメージは細かいことよりも全体の雰囲気が大事なので、参考になる好みのイメージ空間画像送ってきてくださいね～と伝えていたら、（芸能人）ローラさんのインスタ画像を送ってくるという、、、お茶目な奥様。
『予算内には限界がありますので、優先順位をつけて、考えてくださいね～♪』と、私（時々あまりに無茶を言われると、私の返事の文字は笑ってない！とご主人）
やり取り進めていく中で、どんどん寸法やsizeの感覚が養われ、先日は私の漫画は２Dに対して、、、↓
ご主人の漫画は３Dと言う、、、↓
プロとしてのプライドをへし折られたのでした（笑）
さあ、そして上棟後初めてのその打合せで決めたものを現場の実際の空間（リアル３D）でのお打ち合わせも行いました。
26帖のLDK。一番のこだわり、壁掛けTV壁のエコカラットと間接照明部分。
そして玄関からの入り口ガラス扉。サンワカンパニーのクアドロスリムが入り、、、
凹凸のないその大空間には、奥さん一番のこだわり リシェルSI フルオープンキッチン＆フードが入ります。
どんなLDK空間が完成になるのか、描けてはいるのですが、想像を超えてくれると期待が高まります♪
こちらがあまりに真剣に、固い表情をしていたのか、この日の打合せの配線図にふと目をやると、、、S様のいたずらです（笑）
無事、外回りの配線・照明、内部の間接照明やスイッチ回路、スピーカーなどなど
配線工事を前に、確認、確定ができました☆
急ピッチで進む工事、目まぐるしく変化する現場通信、お見逃しなく♪
