福岡市【i様邸】敷地の特徴を有効活用した、物が表にでず愛犬とスッキリ暮らせる、完全2世帯の家、いよいよ始まります!

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◆福岡市東区◆

敷地面積 :326.25㎡/98.69坪
延床面積 :169.98㎡/51.41坪
延施工面積:175.29㎡/53.02坪

 

【2世帯共通外部】
駐車スペース:4台+2α
自転車・バイクスペース:2~3台分
表札・インターホンポストの門壁×2セット
東西道路への通路(どちらからでも出入り可能)
庭 約9帖



【1階世帯】
外土間収納(シャッター付)
玄関:約2帖 靴収納1600
LDK:約18帖 マルチカウンター 上着CL 造作TVカウンターと収納
キッチン:2400サイズ(人大シンク ガスコンロ 食洗機) 
     背面扉付き家電・食器・食品庫収納
和室:約3.8帖(+300小上がり)  扉・布団収納 物入れ ガス栓 い草畳
洗面コーナー:750サイズ洗面台 造作カウンター
トイレ:タンク付手洗いなしシャワートイレ 幅広スペース 折戸ドア
家事室:約1.7帖 可動棚 ミシンスペース
脱衣ランドリー室:約2帖 クローゼット ホスクリーン2セット 
         ミニシンク ステンレス棚
システムバス:1616サイズ
ファミリー寝室:約7,1帖 クローゼット TVスペース
物干しスペース



【2階世帯】
玄関:約3.5帖 靴収納1600  土間収納 ピアノスペース  犬ちゃんスペース 階段下収納 階段187mm
床上げ収納
書斎:約2.8帖 カウンター 本棚
LDK:約18帖 マルチカウンター 上着CL ケージスペース 写真飾りスペース
   造作TVカウンター
キッチン:2400サイズ(人大トップ ガスコンロ 食洗機) 
     背面家電・食器収納引出・吊戸 パントリー 冷蔵庫スペース
和室:約3.3帖(+250小上がり)  飾り板の間 ガス栓 琉球和紙畳
洗面コーナー:750サイズ洗面台 台 飾り兼間仕切り棚
トイレ:タンク付手洗いなしシャワートイレ
脱衣ランドリー室:約2,2帖 クローゼット ホスクリーン2セット 
         ミニシンク ステンレス棚 
バルコニー
システムバス:1616サイズ
ファミリー寝室:約4.5帖 クローゼット×2
子ども部屋:将来間仕切ると約4.5帖×2 扉収納クローゼット 
布団干し物干し受け

 

【その他仕様】
ガス温水式床暖房3回路×2
ガス給湯器×2
電気メーター×2
水道メーター×2
ガスメーター×2
外部傘掛け×2
コロニアル屋根
防火サイディング14mm
樹脂サッシ・Low-eペアガラス
断熱玄関ドア×2
コンクリート駐車スペース
目隠し木フェンス

 

一年前に弊社で家を建てられた
糟屋郡Y様のご紹介で、一年以上前から、土地探しを行いながら
見学会などでお打ち合わせを重ねて参りました

今年の夏頃、2世帯家族の皆さんの、通勤などにピッタリの場所に土地が見つかり、現在から将来まで通して、2世帯ご家族が気兼ねなく暮らせるよう
メーターなども全て別々の完全2世帯住宅をご希望され、プランが始まりました

1階は、2階の奥様のご両親とお姉様
2階は、ご夫妻とお子様  愛犬

ご家族お一人お一人が、快適に、スッキリと、ストレスなく暮らせる家を
外構計画を含めて、敷地を有効に活用し考えてきました

完全2世帯になると、全てが2倍、、、ご予算内に収めるために
いろいろな工夫や検討をしながら、メーカーや素材、仕様を固めてまいりました

1階は、将来的に、車いすなどでもゆったり通れる通路を確保したり、
お母さんこだわりの、ミシンが置ける家事室、
扉を閉めたら、家電や食器が一気に隠せる、キッチン収納などなど
家具や物をおいた時に、空間に凸凹が出来ないよう
持ち物の寸法を全て測って、プランに盛り込んできました

2階はご主人が集中したり、お一人でこもったりできる書斎や
奥さんが子供さんやご主人をいつも見守れる部屋の配置にしたり
愛犬とピアノスペースを2世帯の通路口と同じ空間に配置したり

ご家族皆さんのこだわりが詰まった、温かく涼しい、熱効率のいい完全2世帯住宅です

『キッチンもお風呂も、一緒でもよくない?』と
とても仲の良いご家族の中でも意見が出たようですが
長い目で見て、ご家族の状況や生活が変化しても
プライバシーを保てて、快適に暮らせるように
『完全2世帯にしよう!』との結論も、ご家族皆さんで決められました


お打ち合わせには、ご家族、愛犬ちゃん、皆さんでいらっしゃっていて
大変な仕様ぎめ、お打ち合わせも、皆さんで楽しんでいらっしゃいます

 

地鎮祭は11/1

上棟は12月中旬頃の予定です