福岡市【K様邸】

９月に完成し、新生活が始まっております
ご家族の記念撮影も完了しております

全容をご紹介します

■外回り■
周辺の建物や地域に馴染む、優しく落ち着いた外観と
それを引き立てる外構を望まれたK様
アプローチは子供さんが通りに飛び出さないようにと
玄関前の目隠しを兼ねて、つやのないハーブ系の植栽です
夜にはやんわりライトアップされます

７０坪の敷地は、細長くせりだした台形の変形地、さらに高低差もありました
帰宅動線を考慮し、駐車スペース４～５台、自転車スペース４～１０台、バーベキューをする庭、アプローチ、玄関の配置を初期段階からじっくり検討しました

車や自転車を止める所から、暮らしの動線は始まっています
敷地の形や方角から、朝・夜・晴・雨の外部動線を短く、
敷地に対してどの位置に建物・玄関をもってくるのが
現在から将来にわたり、便利で敷地を有効活用できるのか、、、
家づくり最初の大事な計画になります

外壁の汚れや経年変化を考慮し、サイデイングは塗り壁風の
薄いブラウン系を南と西面に、、、
紫外線が当たらず緑のコケが付きやすい北と東面は、
濃いブラウンの木目にし、さらに雨が溜まりにくい縦張りにしました。
軒を大きく出して、外壁にあたる雨や紫外線の量も少なくし、コストを抑えつつ
徹底的に、メンテナンスや掃除の手間も抑えます

自転車スペースは、建物本体の下屋（屋根）を延長しせり出すことで
コストを抑え、雨のかからないたくさんの自転車が置けるようにしました
タイマーで自動点灯するダウンライトもつけています

玄関前は、雨に濡れない位置に傘かけと、
室内で受け取れるポストを付けました
車と同じく、キーホルダーをカバンに入れたまま
出入り可能なキーレス断熱玄関ドアです
 

変形地をうまく利用し、
物干しスペースは小さく、バーベキュースペースを
広く使えるようにしている庭スペースです

K様も弊社の洗濯がすべてこの一か所で完結する
”南側脱衣ランドリー室”に強く感銘を受けられたおひとり、、、
洗濯物をどれだけ干しても、リビングからは見えない位置の
南側脱衣ランドリー室出てすぐに、外部物干しスペースを作っています

■玄関■

正面は間接照明入りのてぬぐいニッチ、、、
大容量の靴収納はホールから手の届く位置で、上部にはたっぷりの光窓


風通しの窓は、部屋着のまま新聞が取れるポストの下につけ
玄関内部の換気に役立ちます

外部のスロープをゆっくりにするため、玄関框の高さは少し高めの２０㎝
タイルも、汚れや経年変化、お手入れを考慮し、土間風のグレーのつやなし
新築でも落ち着いた味のある素材にされておくと
経年変化が少なく、飽きのこない空間になります

土間収納は、靴収納とは違い、靴のまま、ゴロゴロのまま
ベビーカーや外部用品がしまえるようにしています
側面には有効ボードやフックバーをつけて
子供さんの小さな用具は、掛ける収納ですっきり使いやすくしています

■LDK約１９帖■

温水式の床暖房3回路を敷き詰め、フロアは床暖房対応の天然木ウォールナット
経年変化や傷がつきやすくはありますが、マットでさらりとした足ざわり
天然木の味わい深さを重視されました

右奥にへこませているスペースは、アップライトピアノスペースです

造作TVカウンターの周りは、おもちゃなど散らかりがちです
ハンドルレスの収納で、インテリア性は保ったまま大容量の収納力でリビングをいつもすっきり保ちます

間接照明で夜は美しく陰影が浮かび上がる手塗りの珪藻土
こちらも職人さんの”手”による味わいを重視されたK様でした

うっかりここで朝を迎えてしまっても、腰が痛くならない”寝れるソファケローネ”
その高さに合わせてリモコンや飲み物が置けるニッチを低めに、、、
さらに、大きな面の壁を活かして、間接照明を仕込ませています

『体内時計を整える光計画』
弊社が大事にしている計画のひとつです
できるだけ朝日がたっぷり入る窓を採り
昼間は天然の光だけで暮らせる窓計画にし
夜間は、沈む前の夕日の色の照明をできるだけ間接的に照射し
照度を落としていく、、、
そのように暮らせば、自然と体内時計、自律神経が整い
ご家族が、健康的な心と体になっていきます

■アウター・カバン収納■

玄関からリビングに入ってすぐの所には
まずご家族が帰ってきて、脱いで、その場に置いてしまう
カバンとアウター収納
生活が始まってから『造ってもらってよかった！』と喜ばれる収納の一つです

■マルチカウンター■

忙しい共働き家族の夕方からの”食事の支度＆宿題”も
向かい合って話をしながら行えて、ダイニングテーブルには、書類など広がりません

パソコンやタブレットの充電、使用、収納までここで完結するようにしています

■キッチン・パントリー■

奥の紺色のロールスクリーンの向こうから
パントリー→ペーパー棚→冷蔵庫→家電収納が
凹凸なく一直線に並び、作業しやすく
さらに、ダイニングテーブルは、
キッチンの前ではなく横に配置することで
奥さんの調理・配膳動線を短くしています。

キッチン前のカウンターも最小の高さにし
リビングとダイニング、マルチカウンターとの繋がり、広がりを重視しています

また、奥さんの手が届きやすい位置に、ティッシュニッチやスイッチ類を造りました

■季節の飾り・お仏壇スペース■

和室がないK様邸
季節の飾りやお仏壇スペースをご家族のそばの南向きに！
と考え、この場所に。

普段は手前を季節の飾りに、奥を扉付きのお仏壇スペースにして
LDKに馴染むスペースに仕上げました

こちらは、奥さん設計の”冷蔵庫横の棚”
飲み物をちょっと置いたり
料理本を置いたり、ちょうどいい高さにされました

そしてこちらも奥様設計の”調味料棚”
お使いのケースや瓶に合わせられました
『油汚れが付かないけど、すぐ手が届く！この位置が絶妙なんです』と奥様

パントリーの内部も、ごみ箱、トレイ牛乳パックの乾燥
マグネットボード、ペンニッチ、窓、小棚、ストック品、、、
全て収まるK様オリジナルスペシャルパントリーです

■洗面コーナー（リビング洗面）■

900サイズで奥行き50センチのシステム洗面とカウンターを組み合わせ
忙しい朝も、ご家族が並んで広々使えるようにしています
『手を洗わせて』とおっしゃるゲストも
ご家族も、脱衣所に入らず、温かく涼しいリビングと同じ空間で使用できる”リビング洗面。
南側脱衣ランドリー室からの光もぬかりなく採り込みます

まだ濡れている歯ブラシなど置けるニッチも
その上にはタオル掛けがこの後取り付いています

■南側の脱衣ランドリー室■

奥様が一番こだわられた場所と言っても過言ではありません

何年間かの弊社の南側脱衣ランドリー室をご覧になり
さらに、そこにK様らしさをプラスされました

まずは、風をたっぷり通す採風扉と、スリッパが置ける土間
窓は3か所、昇降ホスクリーン２セット、姿見、、、

乾いた洗濯物をハンガーのままかけるだけで
たたまなくていいクローゼット
側面はK様オリジナルのタオルバーを。



洗濯機の横には漬け置きや、靴洗いに便利なミニシンク、、

さらにお風呂の入り口付近には
化粧水、小物ニッチ、ミラー、バスマットかけバー
さらにお風呂スリッパ、洗濯かご、着替え置き棚まで完備。

ご家族の入浴時の動線を完璧にまとめられました

このパイプバーの前後の取り付け位置にも注目です
向かって左は洗濯機の上の使っていないハンガー掛けなので中央に
向かって右はミニシンクで使うスポンジやたわしなので奥に
家事の際の動きにできるだけ無駄がないように
毎日のことですので、このほんの少しの工夫が
”家事の時短”に繋がり、ご家族のゆったりした時間が増えていきます

■システムバス■
浴室も徹底的にお掃除と換気にこだわられ
２パターンの開き方をするドレーキップ窓に
断熱風呂の蓋は、水切れを考慮し、３点フックで浮かせて収納。

南側の水周りは、いつもカラっとしていて、
『掃除の頻度も減った気がします』との評判です

 ■ファミリー寝室■

寝具は布団派とおっしゃるK様ご家族
みなさんで並んで眠れる1階のファミリー寝室は
布団仕様の高さに、枕元ニッチ、間接照明を造作しました

こちらも電動シャッターを採用されたので
光の調節を行うための厚い生地のカーテンが不要になり
上質なリネン生地のレースカーテンのみつけられました

そして、こちらもKさま発案オリジナルの布団干しバー、、、

毎日起きてすぐに、しまうのではなく、
少し湿気を取ってから仕舞いたいんですとおしゃいました

『毎日とっても活躍してます』と奥様が送ってくださった写真です(^^)

■トイレ■

寝室、リビングのすぐ近くと言う動線の短さは有り難いけど、
音などが気になる^^;とおっしゃる方が多いので、
壁内の遮音シートや、防音扉などを採用しております。

ここまでの主要な居室やスペースが全て1階にある間取り
”平屋感覚で暮らせる間取り”も
大変暮らしやすいと評判です

『平屋が理想なんだけど、そんなに広い土地がない』とおっしゃるご家族が多い中
ファミリー寝室とご家族の衣類さえ1階にあれば
『ほとんど2階に上がらなくていい』
『全部1階で生活が完結するのはとても快適』
とのご感想を多く頂いております。

K様もそんな暮らしやすさを実感され
ご感想と、画像を沢山送ってくださっています
ありがとうございます

では2階へ、、、

■階段扉■

子供が親に顔を見せてから2階に上がる〝リビング階段〟が良いのだけれど、
エアコンや床暖房の効きは良くしたいもの。

天井近くまでのハイドアを冬場だけ閉めて使えて便利です。

階段途中には、ご主人の書斎との間に出来たスペースを
飾り棚に無駄なく活用しました。
家族共通の作品や趣味、写真など
階段は最高の展示スペースです

■ご主人の書斎■

鍵、エアコン完備のスペシャルな〝男のこもり部屋〟です

『自分だけの！好きなものに囲まれた！宝箱！！』だそうです(^○^)

大好きな音楽や本を楽しんであるそうです♫

■奥さんの書斎■

子供部屋や書斎はあるのに
奥さんの為の、大人部屋や書斎はなかなかありません
Kさまご夫妻は、子育てやお仕事で忙しいご夫婦も
それぞれ好きなものに囲まれてゆっくり集中出来るスペースを
家づくりに盛り込まれました

味のあるなスイッチや椅子など、部材にも奥様らしさが
ぎっしり詰まっています

■2階トイレ■

1階のトイレとは雰囲気を変えて、
家族全員の個室のちょうど真ん中の位置に、
遊び心とかわいさのある内装にされました

■子供室×2■
引き戸を開けるとホールと繋がり
ワンフロアでだだっ広く使える２部屋にされました

２部屋とも真南からの光をたっぷり取り入れ
明るく開放的な子供部屋です。

また仕切って使いたい時期は、扉を付ければすぐに独立した2部屋になります。

同じ地域で開催されていた”グランドピアノのあるk様邸見学会”
で初めてお会いして約2年半、、、

土地が決まるまでに、いろいろな事がありました

そんな中でも、粘り強く土地を探され
ご家族の快適な暮らしを思い描くこと諦めず
家づくり（家族の快適空間づくり）を、続けてこられた奥様。

先日はこんなメッセージが送られてきました、、、

『お家を建てたくても
　建てられない方が
　たくさんいらっしゃること、
　自分も経験して改めて感じました
　私は、ロイヤルさんと出会って、
　じっくり家づくりが出来て
　今は毎日が、快適の連続で、
　家族みんなの気持ちが落ち着いていて
　大げさではなく、
　人生が変わっていきそうな気持ちでいます。
　私たちが実感していることを
　少しでも多くのご家族にも味わっていただきたいので
　快適な暮らしの画像送りますね
　（参考にされてください）』

私達も、K様ご家族に出会えて
一緒に家づくりが出来たこと
そして、ご家族みなさんが笑顔一杯に暮らされていること
この仕事をしていて、
本当に一番うれしい瞬間です

これからも、末永く、よろしくお願いいたします



（撮影:K様奥様2018秋）

（市川 吏保）