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現場通信

福岡市【大空間眺望LDKとスキップフロア、大容量収納のある平屋】いよいよ始まります!

完成記事はこちら



◆福岡市◆
敷地面積 :419.90㎡/127.01坪
延床面積 :130.18㎡/39.38坪
施工床面積:132.80㎡/40.17坪

【1F】
駐車スペース:約6台分
外部自転車置場 
玄関:約3.6帖 土間収納+靴収納 
LDK:約26帖 道具収納 クローク 小物収納 物入 
眺望小上がりスペース:小上がり下収納 エアコン・スピーカー・オーディオ・壁掛けTV専用造作スペース CD1000枚飾り棚
キッチン:本体2550サイズ(人造大理石トップ、IHコンロ、食洗機、冷蔵庫スペース+背面家電カウンター収納、ペーパーホルダ掛け 
パントリー:可動棚 冷凍庫スペース
和室:約3.6帖(小上がり+250) 琉球和紙畳 板の間 収納
洗面コーナー:panasonic 1200サイズ 小物収納
トイレ:全自動お掃除タンクレス 新型アラウーノ
南側脱衣ランドリー室:約4帖 クローゼット×3 タオル着替え置き棚 
ホスクリーン(物干し)ミニシンク 土間付勝手口 洗濯機スペース
システムバス:panasonic 1621サイズ
リビング階段:蹴上180mm 1500幅2段
寝室:約7帖 ウォークインクローゼット約2.6帖

【中2F】
ホール:+560小上がり
子ども部屋:+560小上がり ①5.3帖+CL ②5.3帖+CL ③4.5帖+CL(扉8枚収納)

 

 

【その他仕様】
省令準耐火
オール電化 エコキュート460L
ガルバリウム鋼板屋根
防火サイディング 15㎜  一部金属サイディング
木目軒天井
オール樹脂サッシ+Low-eペアガラス 防犯ワイドサッシあり
断熱玄関ドア タッチキーシステム
温水式床暖房3回路
オールLED照明
水回り フロア・CFタイル
1階 住友林業クレスト 銘木フロア
中2階  寝室 ikuta REO
機能建具多く
LDK斜天井(約3600~4400mm) 見せ梁 シーリングファン
琉球和紙畳
外部傘掛け
マグマジック
ニッチ
アクリル光窓

 

奥様のご実家の近くに、土地を購入されたお施主様
擁壁や杭工事など、難しい条件の敷地を有効に活用した暮らしやすい家を!と
何社か建築会社を探されていた時、約3年前にふらっと立ち寄られた、弊社の福岡市の見学会を思い出されたとのこと

昨年の秋ごろからお打ち合わせを進めてまいりました

”Iの家”では、脱ぐ→洗う→干す→仕舞う が1箇所で完結する南側脱衣ランドリー室や 
キッチン周りに同じ高さでぐるりと回した、カウンターとテーブルの繋がりと家事動線動線を、、、

弊社建築筑紫野市平屋では、同じく広大な敷地に建つ、大空間斜天井LDKとスキップフロアの子ども部屋との繋がりや、ワイド階段などなど、、、

暮らしやすさと、大空間のイメージがピッタリと合われ
年末からは、具体的に、細かい部分まで間取りや窓のお打ち合わせをはじめました

ご家族がこの敷地にされた一番の決め手は
近くのご実家と同じ、”西側の眺望と敷地の広さ”
その特徴を最大限活かせるよう
南側からの採光、西日の遮熱や防犯に考慮しつつ、窓の前に腰掛けて
夜景を愉しみながらくつろげる眺望スペースを確保したり
ご主人の趣味である、大量のCDとスピーカーやオーディーも
ご親戚やお友達と集まるアウトドアリビングで活用するべく、位置、配置を考えてまいりました

3人の子供さんをのびのびと育てながら
程よい距離感でいられるよう、筑紫野市の平屋同様、子ども部屋は3部屋ともリビングとスキップフロアで繋がる配置です

 

 

帰宅してから、靴、衣類や荷物、勉強道具などが散らからないよう
家族の動きに合わせた適材適所の大容量の沢山の収納。

設備機器は、今回panasonicを中心に、使いやすく、すっきりとしている
部材を、床やテーブルなどの内装と並行して、検討してまいりました。

外観や屋根の掛け方も、採光とメンテナンスを考慮し
ご家族らしい明るくスッキリとした雰囲気に。

 

 

現在は、見学会会場や、事務所、ショールームや、家具店などで、
内装、棚、配線などのお打ち合わせを進めております

着工はまもなく、
上棟は4/21の予定です。

 

唐津市【吹き抜けリビングの開放感と上質素材・動線豊富な平屋感覚で暮らせる家】完成しました!!



■外観■
 
ストライプブラックのサイディング縦張りと、木目の組み合わせで
シャープで落ち着いた外観に。
マグネットで取り付けるPanasonic太陽光パネル3.76kwが大屋根の南側に
載るように、屋根の掛け方、間取りを考えました
窓は、高断熱、高気密の内外オール樹脂のサッシのブラックです

 

今回外構工事は、お施主様のご親戚の業者さんによって行われました
駐車場は玄関前に大型1台、小型は庭の前に2台止められます

 

庭の目隠しフェンスと、出入口扉、それから左下には、自転車スペースまでの
タイヤスロープもあります

 

お手入れがラクな、樹脂製ウッドデッキと降り段、
その他の部分は、防草真砂土舗装材です
 

物干しスペースの掃き出しからも庭に出入り可能です

 

■アプローチ門壁■

スリム縦型鍵付きポストと、インターホンと表札でシンプルに。


■玄関ポーチ■


玄関ドアはシンプルな浮造り調のドア
傘掛け、自転車スペースの軒下で雨に濡れません

■内玄関■

沢山の人の脱ぎ履きがラクなように、
横幅を広く取った玄関
框も斜めにしています
正面飾りニッチは、リビングと同じ調湿タイルエコカラットと間接照明

 


靴を履いてからも全身が確認できるよう、奥から2番めにミラーを付けた
ハンドルレスのスッキリとした靴収納は
フロア側から出し入れできる位置に置くことで
玄関に靴を一足も出さずにすみます
 
窓は、光用と、風通し用の2ヶ所
気持ちのよい玄関になっています

 

今回は、専用のスリッパラックの部材を持ち込まれ
取り付けられました

 

土間収納は先程の靴収納とは逆に
靴を履いたまま、土や砂が付いたものをささっと出し入れできるよう
土間側に。

庭用品、アウトドア用品、ベビーカーなどが仕舞えます

 

お客様から見えない位置には、家族専用鍵ニッチ

 

■LDK■約20帖

ハイタイプのアウトセット引き戸をあけると、
まず飛び込んでくるのは、リビング吹き抜けと2階ホールから手入れができる位置に付けたシーリングファン、
そして幅広の天然木のウォールナットのフロアです
7割敷き詰め温水式の床暖房が家中をふんわり温かくしてくれます


カーテン、間接照明、窓の採り方も
早い段階から総合的に検討し、
『リビングの上の吹き抜けさえあればいい』と
ご主人一番のこだわりでした

 

調湿タイルのエコカラットは
メンテナンスがラクな”グラナスハルト”
調湿だけでなく、臭いも抑えてくれます
間接照明で浮かび上がる陰影は
夜のLDKの雰囲気を落ち着いた上質なものにしてくれます

 

娘さんのためにと、ご夫妻が当初からご希望されていたハンモック
ソファーやエアコンカーテンなど考慮し、取り付け予定位置を出し
大工さんに強固な補強を入れていただいております

 

■和室■約3帖20㌢小上がり

和室は、お客さんが来られたときのお泊りスペースや、子供さんのお昼寝スペース。小上がりなので、リビングに向かって腰掛けてくつろぐこともできます。
畳はヘリ有りの和紙畳(灰桜色)。
シングルの布団が2枚きっちり敷けるように正面の階段下にあたる部分の床をフラットに張り伸ばしました

左の板の間には、お節句など飾れるように
右側は、客用布団がこちらもきっちり入る大きさの布団収納。
外部からの窓は、防犯上人が入れない大きさに。
それぞれ室内(階段と洗面コーナー)光窓も付けています。

■リビング洗面■
 
その和室の横には、少し凹ませた”リビング洗面”と”トイレ”
リビングの温かく涼しい同じ空間で
朝の身支度など行えます。
トイレ扉は、防音仕様です


900サイズのシステム洗面の横は
水を使わない作業、ドライヤーやお化粧、ヘアメイクなどなど
重宝するスペースです。

 

タオルヤ歯ブラシニッチなどは、リビングから見えない位置に。

 

■トイレ■
 
本体は、全自動お掃除トイレ”アラウーノs2”

 

こちらも見えにくい位置に、画期的な収納
ブラシニッチと、女性専用埋め込み収納

 

床は、見学会で非常に好評でした、ウッド調のフロアタイルの
ヘリンボーン張りです

 

部材選びは、細やかな部分にもこだわられ
ハンドルはブラック
スイッチプレートはスクエアタイプです

 

■リビングクローゼット■
 
帰宅して、手を洗ったら、すぐそばにアウターや鞄専用のクローゼット
上部には、マルチメディア関係の配線を全て集約しているので
ほこりが溜まりやすい、モデム、ルーター、Wi-Fi、プリンターの専用スペースに。
リビング、ダイニングをスッキリさせます!

 

■宿題カウンターとダイニング■

宿題カウンターとダイニングテーブルがキッチンの周りにぐるりと付いた
夕方からの家事をぐんと時短してくれるスペースです

お子さんの宿題を見ながら、食事の支度ができ
キッチンから一歩の横移動で、配膳が出来ます

 

■小物収納■

近年、非常に好評の
ダイニングテーブル周りに散らかりがちな雑多な小物を一目瞭然で確認・収納できる”浅い小物収納”

 
ハンコ、ボールペン、携帯充電器、爪切り、ハサミ、はがきなどなど。
『これがなかったらテーブル周りが凄いことになっていたと思います^^;』と
お引き渡し後のお客さんから大好評の収納のひとつです


また、モデムやプリンターと有線でつなぎたいときだけ
繋げられる、ケーブル用の穴も設けています

 

■南側の物干しスペース■

お客様の時は、光を通す3枚のハイドアを閉めて、、、。



普段は、南側の光と風がたっぷり入る
部屋干しスペースとして
昇降式のホスクリーン2セット

さらに、ご主人のつなぎ専用干し&収納スペース

 

南東側には、靴を履いてから外部物干しに一歩で行ける
土間付き採風勝手口ドアがあります


外にも中にもどれだけ干しても
リビングからも庭からも、洗濯物がみえないのに
よく乾く!!

これも、いちいち洗濯物を天気やゲストによって
移動したりせずに済む、家事の時短に繋がるだけでなく
”物が表に出ているストレス”を軽減する、ノンストレス動線・間取りです

 

■キッチン■本体2550 (H850)  背面1800サイズ
 
1500のダイニングテーブルに座ったままテッシュやお箸、小物が取れる
ニッチを。スイッチ関係もテーブルから手がとどく位置にしています


小物収納を造ることにより出来てしまった壁を使用して
調理器具が置ける棚とコンセント、ペーパーホルダー掛けを
造りました
 
こちらも調理しながら動かずに手がとどくのはうれしいですね!

背面は、冷蔵庫→家電・食器収納→収納が凹凸なく一直線に並ぶように
外部から一部壁を凹ませて、上下に窓を取っています

m様奥様の最初からのご希望は、
”東側の朝日がたっぷり入るキッチン収納一直線”
この動線・間取りでした

物干しスペースの間の壁には、マグマジック
リモコン類はリビングから見えにくく、使いやすい位置に。


キッチンと物干しスペースの間のクローゼットは
キッチン側を、キッチン用品、右側を乾いた衣類の収納に使えるようにしています

 

■パントリー■
 
冷蔵庫スペースのすぐ奥の扉をあけると
ゴミ箱、ストック食材、掃除用品などが仕舞える
”パントリー”

太陽光の部材なども、全てここに集約しています


そしてそのパントリーから、
脱衣室→リビング洗面へと回遊できる”脱衣ランドリー室”
収納棚など有効に壁やスペースを活用できる”折戸扉”です

こちらの空間も全て、床から浮かせて物が掛けたり収納できるように
工夫されています
バスマット、バスタオル掛け、その上のニッチは化粧水ニッチ
浸け置き洗い、上靴洗いなどに便利なスロップシンクの上には
バケツなど水を切りながら収納できるステンレス棚


反対側には、洗濯機、洗濯小物置き棚、扉付きのタオルや部屋着収納です

ミニシンクの横からは、リビング洗面に2方向出入り可能になっています

 

■システムバス■1616

 
ロング浴槽



水切りを考慮し、断熱クミフタは3点フックで浮かせます
窓は、おなじみになってまいりました
入浴中は上部が横に小さく
換気中は、縦に大きく2タイプの開き方が可能な
”ドレーキップ窓”です

 

■1階寝室■
 
1階に寝室があると、今も将来も、大人は平屋感覚で暮らせて
本当に便利♪
こちらも近年非常に要望の多い、1階寝室=平屋感覚で暮らせる間取り
です

お隣と距離が近いこの部屋の窓にはブラインドインガラスを、
採用されました。
ホコリが多くなりがちな寝室
カーテン不要で、スッキリします

枕元ニッチも進化しています
ご希望で、
夜中や、子供さんの病気の時などの、飲み物ペットボトルが置ける
”ペットボトルニッチ”誕生です

 

ご家族皆さんで眠れるよう、ダブルとシングルのベットが置けて
お夫婦の衣類が全て仕舞えるよう、収納も沢山造りました


階段下の小さなデッドスペースも活用しています


リビング横の小上がり和室の3枚扉を仕舞う専用スペースも
クローゼット折戸の僅かなデッドスペースを使って造っていただいております

 

■階段室■
 
冬場冷気が降りてくる
コールドドラフト現象対策の階段扉は、2500のハイタイプ
閉めても階段からの光をしっかりリビングに通してくれます

 

また、今回はメーターモジュール。
階段やトイレ、通路などが尺モジュールに比べて、9㌢広くなり
階段の踏み板も広く、ゆったりしています

蹴上高さは、おなじみの179mm
全面にすべり止めを施した踏み板の階段は
どこまでも安全に考慮した、長い間安心の階段です

 

■2階ホール■
 
ホールからメンテナンスができるように付けたシーリングファン


■納戸■約2.5帖

納戸は、ご夫妻の衣類や鞄、扇風機や季節物と
客用の布団が4組しっかり収納できる広さと、棚の作り方に。


その客用布団を個室に入らず、布団干しできるよう
ホールから出いりできるバルコニー。
 


バルコニー奥のスペースは、ご主人のこもり部屋(書斎)
のエアコン室外機が置けるようにしています
掃除用の水道も完備です

 

そのホールには、緊急部屋干しスペースも(笑)
家の中で一番温かく乾燥した空気が集まるのが、実は2階ホール。
体操服や水着、エプロンなど、緊急で乾かさないといけないものも
夜中にここに干しておくと、朝には乾いています(*^^*)


■2階トイレ■タンク有りシャワートイレ

 

■書斎■防音仕様

ブラックの扉の鍵付き音配慮ドアをあけると
トイレ側の壁には遮音シートを埋め込んだ、
エアコン、換気扇、先行LAN配線、マグネットボード、本棚完備の
ご主人の書斎(こもり部屋)です。

吹き抜けの音の面を考慮して
しっかり集中して作業ができる、ご主人専用の静かなお部屋です

 

■子供部屋■約5帖×2
 


2つの部屋は、広さや収納、窓をできるだけ平等につくり、真ん中の間仕切り扉は、クローゼットの中に寝室同様、扉収納スペースを造っています
ガラスブロックはアクセントと、照明の消点灯確認にも。

さらに、子供さん自身で飾ったり、片付けたりしやすい
オープン棚も造りました。

 

 

 

お打ち合わせを始めたのは、去年の今頃。
間取りや外観、仕様、素材のお打ち合わせを、じっくり、ゆっくり、
沢山の今までの御宅のプラン、仕様、間取りを見たり体感されながら
吟味してきました。

その中で、奥さん、ご主人、娘さんにあった上質なものを
今のこと、将来のこと、自分たちにあっているか、、、
いろいろな角度から考えて
丁寧に決めていかれる姿が、印象的でした。



晴れた日、雨の日、、、
ご親戚や友人が遊びに来る日、、、
ご主人がお一人になりたい日、、、
子供さんが小さい時、大きくなった時、、、
家は、毎日同じようで、同じ日はありません。

そのどんなシーンにも対応できて、、
物が表に出ず、家事や掃除が短くおこなえる、、
弊社今までの家造りの工夫がたくさん詰まった、、、

”ノンストレスな家” が完成しました!!!

 

これからも、仲の良い、笑顔いっぱいのご家族で
この家での暮らしを楽しまれてくださいね♪

これからも末永いおつきあい、よろしくお願いいたします

 

 

 

 

糟屋郡【敷地条件を活かし、協力しながら暮らせる34坪、玄関とお風呂のみ共通の2世帯住宅】完成しました!!

昨年末に完成し、2世帯とも、新しい生活を始められています

全容をご紹介します

■外回り・外観■
 
58坪の第一種低層住居専用地域、建ぺい率40%、容積率60%の敷地は
合計で34坪の床面積しか建てられず、各世帯のフロアは17坪と厳しい条件の中、それぞれの世帯の駐車→帰宅動線など配慮し、駐車スペースは4~5台
1階には、日中お孫さんをお世話するお母様の為に、程よい広さの砂遊びができるお庭も。


 
アプローチは、駐車や搬入の邪魔にならず、ゆったりと移動できるよう
さらにそれぞれの世帯のお客様が訪ねやすいように、わかりやすくシンプルに
表札、ポスト、インターホンの壁を造りました




子供さんが大きくなられるまで活躍する自転車も
雨の掛からない、玄関からはあまり見えない位置に、
センサー照明を付けてきっちり確保しています


 
敷地の裏側は、2世帯の物が、たくさん収められる倉庫スペースもたっぷり。
室内に物が溢れないようにしています


 
1階の洗濯物干しスペースは、庭の端っこの日当たりがいい場所につくり
お母様の家事動線を短くしています


■玄関・浴室・脱衣室(2世帯共通)■
 
玄関には、2世帯それぞれの靴収納と鍵ニッチがあり
共通で、ベビーカーなど外部用品を仕舞う土間収納と姿見ミラーがあります

■脱衣室■
2世帯分のタオルやストック洗剤類、バスマット
今から着る着替え、汚れ物などなど置けるよう棚やスペースを造りました
 
脱衣室は玄関からも、2階への階段からもすぐの場所につくり
1階リビングからの2方向から出入りできるので、
2階のご主人が、1階のリビングを通らず、
時間を気にせず入浴できるようにしています

■浴室1616■

1坪サイズで使いやすく、男性でもゆったり足が伸ばせる浴槽、
掃除がラクな丸洗いカウンター、入隅照明などなど
使いやすく、掃除がしやすい仕様にされました

 

 

◇1階(親世帯スペース)◇
■LDK■

廊下を造らず、16帖のLDKに使いやすい収納やスペースをくっつけた感じの間取り。ソファやTVなど家具や家電の位置を設計段階から盛り込みました
 
必要な構造用の柱は3本にしてアクセントにしつつ
ソファのズレ防止にしています。
そのソファの横には形態の充電やリモコンが置けるニッチを座ったまま届く高さに造りました

 

そのソファの反対側には造作TVカウンター

左側には、風通しの窓、南側正面高い位置にはカーテンを付けなくても
光や景色を調整できる、ブラインドインガラスを採用
『風も通るし、空も見えて、お向かいさんからの視線は遮れる』
本当にこの窓気に入っています』とお母様

■マルチカウンター・お仏壇スペース■
 
ダイニングテーブルと繋がる、お孫さんの遊びや宿題スペースとして重宝する
造作の2段マルチカウンター。
充電用コンセントや、ニッチも充実させ、小物がごちゃごちゃするのを防ぎます

お仏壇スペースは、方角や位置など、かなり苦労しましたが
現在は上部にピッタリと収まり
下部には仏具や小物など無駄なくスッキリと収まっています

 

■キッチン■
サイズは2400
冷蔵庫スペース、小物収納、家電収納、パントリーとゴミ箱スペースが
段差なく一直線に並ぶ、非常に使いやすく収納たっぷりなキッチンです


パントリーの下には、分別ゴミ箱3つがゆっくり収まり
マグネットボードで、お孫さんのご予定や送迎時間などチェックするプリントなど、見やすい場所に。

 

■リビング洗面・トイレ・作業着CL■
 
リビングと同じ空間で
温かく涼しく身支度ができる”リビング洗面”



寝室の入り口のそばには、お父様の作業着専用スペースと
その上は、実は神棚。

出かける前に、手を合わせられ、
南向きで、お仏壇とは少し離れた高い場所!
こちらも計画段階から検討し確保したスペースです

■トイレ■

仮住まいのトイレ空間の、便器の前が狭い!体験をされたご家族
便器の前のスペースの広さにこだわられ、選ばれました

 

■洗濯室■

洗濯機、ミニシンク、昇降式物干しホスクリーン
窓は2つ、、、弊社定番の洗濯がしやすい洗濯室も
リビングのすぐそばにあり
お母様は、小さなお孫さんを見守りながら
家事や片づけができる間取りになっています

 

■寝室■約5帖

お持ちのベッドがぴったり収まり、小物や照明は枕元に集め
衣類、お布団、書類、壁掛けTVなどの持ち物が全て収まるよう
クローゼットや棚、配線計画にしています

 

 

◇2階(子世帯スペース)◇
■LDK■約15帖

2階も廊下を一切造らず、約15帖のLDKに、
畳スペース、壁掛けTV、兜オーディオスペース、
子ども部屋×2、水回り、寝室をくっつけました
ワンフロアで使いやすく、広々と感じます


■畳スペース■
 子供さんのお昼寝や遊び場として使えるやや小上がりの畳は
手入れがラクな琉球和紙畳です。低い位置にマグネットボードもつけています

奥にはアウターや鞄収納も

 

ダイニングスペースは
最近好評の雑多な小物がたっぷり仕舞える
小物収納も。

日当たりのいいバルコニーはゴミの一時置きや、物干しに重宝します
その窓の部屋側には、固定の物干し受けを付けています
 

1階と同じくキッチンは、冷蔵庫、家電収納、パントリーを一直線に
使いやすい収納、動線計画になっています

背面には、ウォーターサーバースペースもミリ単位で計算し確保
現在は、ピッタリとスッキリ収まり、使いやすそうでした



■洗面コーナー■
こちらもリビングからすぐなので
子供さんが歯を磨いたり手を洗ったり
ささっと行えます

 
洗面の横には造作カウンターとお持込されたキャビネットとミラーで
ドレッサースペースに。
忙しい朝でも、ご家族が並んで使えます

 

背面のトイレの横には
洗面やトイレで使うタオルや小物が置ける棚も。

 

■トイレ■

こちらも1階同様、便器の前のスペースを広く
収納豊富で床に物を置かなくていい
掃除がラクに行えるトイレです


■シャワー室・脱衣室■

コンパクトなシャワー室ですが、窓をとり
明るく使いやすくしています

脱衣室は、脱衣室だけにとどまらず
家族のウォークインクローゼットとしても使えるように
衣類やタオルを掛けるスペースを沢山造っています

 

■寝室■約4.6帖
 
北側斜線の高さ制限の関係で、少し天井が斜めになっていますが
壁紙を少し落ち着いたものにされ、山小屋風の落ち着ける寝室になりました

こちらも弊社好評&定番になってまいりました
収納折戸のデッドスペースを使った扉収納
こちらは、子ども部屋の間仕切り扉を外して収納しています

お布団の上げ下げがラクなように、少し低めに造った棚には
ハンガーパイプが2列あり、沢山の衣類も収納できるようにしています

 

仮住まいからの2世帯同時のお引っ越しや
新生活開始で、体調を崩されることが多かったお母様ですが
『ほとんど動かなくても、家事や掃除ができるんです
  本当に暮らしやすくて、気持ちよくて、助かっています
 さすがロイヤルさん!』との嬉しいお言葉


広さも大事かもしれないけれど
明るさや、風通し、そして物が表に出ずスッキリしている空間は
コンパクトでも暮らしやすく、掃除や家事がささっと行え
ストレスはぐんと減らせるのかもしれません



共働きの若いご家族と、そのご両親が協力しながら
お仕事や子育て、家事をこなし、暮らしていかなければならない昨今、、、

ご実家までの往復、送り迎え、駐車スペースのストレスがなくなり
本当に楽になったと、ご家族。

これからも、お体を大切に、暮らされてください!
末永いおつきあい、よろしくお願いいたします

 

福岡市【家事動線と使いやすい収納にこだわった、平屋感覚で暮らせるスッキリした家】いよいよ始まります!

完成記事はこちら


◆福岡市東区◆

敷地面積 :236.38㎡/71.50坪
延床面積 :112.82㎡/34.12坪
施工床面積:119.02㎡/36.00坪

【1F】
駐車スペース:約4台分
将来カーポートスペース
階段下外部自転車置場 
玄関:約3.5帖 土間収納+靴収納+パントリーへの入口 
LDK:約20帖 マルチカウンタースペース 小物収納 子供収納  掃除機収納  
キッチン:本体2400サイズ(人造大理石トップ、IHコンロ、食洗機、冷蔵庫スペース+背面家電カウンター収納、飾り棚
パントリー:可動棚
和室:約4.3帖(小上がり+250) 琉球和紙畳 板の間 収納 押入
洗面コーナー:900サイズ カウンタースペース 小物収納
トイレ:タンクレスシャワートイレアラウーノS
南側脱衣ランドリー室:約3.2帖 タオル着替え置き棚 つなぎかけスペース ホスクリーン(物干し) CL ミニシンク 土間付勝手口 洗濯機スペース
システムバス:1616サイズ 断熱風呂
リビング階段:蹴上179mm 熱効率扉 光窓
寝室:約5.3帖 CL オープンCL 本棚

 

【2F】 
ホール:約2帖 ホスクリーン固定
洋室①②:各部屋約4.5~5.2帖+CL
予備室:約2.5帖
バルコニー:物干し受け 水道

【その他仕様】
省令準耐火
オール電化 エコキュート
ガルバリウム鋼板屋根
防火サイディング 15㎜ セルフッ素
木目軒天井
オール樹脂サッシ+Low-eペアガラス 電動シャッターあり
断熱玄関ドア タッチキーシステム
温水式床暖房2回路
オールLED照明
水回り フロア・CFタイル
1階 住友林業クレスト 銘木フロア
2階 ikuta REO
薄型幅木
アウトセット引戸多く
リビング天井折り上げ 見せ梁
一部珪藻土壁
外部傘掛け
マグマジック
ニッチ
アクリル光窓

 

現在弊社で建築中の、福岡市のお施主様のご紹介で、私達とご縁があったご家族

糟屋郡の暮らしやすく、開放感のある、収納たっぷりの間取りを大変気に入られ、その間取りに、1階寝室を追加したような間取りを目標に、家づくりを進めて参りました

今現在のお住いの、押入れやクローゼットの内部がとても使いにくい点や
ホコリが溜まりやすい形状の部材、などなど、注文住宅を建てるのであれば
何年も管理や掃除がしやすく、メンテナンスもシンプルに行えるものを!
そして、今ある家具や家電、家族の持ち物が、クローゼットの内部空間で
無駄なく使いやすく収納するべく!
細かい部分、形状、材質や機能にこだわられました

近くに住まわれているご実家も7年前に家づくりを経験されていて
その家造りも参考に、住みやすさにこだわり抜いてきました。

ご主人は外観やスッキリと落ち着いた部材
奥様は子育てや家事がしやすい、収納計画 をご担当に
一緒にお打ち合わせ、検討を進めております

細長い敷地と条件の有効活用もしながら、
カッコよくスッキリとした内外空間ができあがってまいりました

現在は、ショールームなどを周りながら、内装、配線などのお打ち合わせし、
着工に向けて、準備を進めております。

 

 

 

福岡県【桜と空と月を臨みつつ周辺との視線をかわしたセンターコートのある平屋】完成しました!!

昨年年末には、お引き渡し、お引っ越し、記念撮影まで完了しておりました

皆様大変楽しみにされていらっしゃいました、全容をご紹介いたします

■外観■

敷地面積56坪
ご夫妻が、10年間探された桜の見える理想の地域の敷地です
駐車場2台+来客用
屋根の勾配、窓の配置、玄関までのアプローチ
インターホン、ポスト、表札、植栽、ライトアップも
全てのバランスが美しい外構も、お施主様と一緒に考えました

 

■自転車・畑スペース■
 
向かって左側の南の軒を下げ、長く出し、
自転車スペース、畑スペースなど造っています
また、将来高い建物が建つことも想定して、
境界と建物の距離を広めにしています


■ルーバー付きシャッター■
 
通りから死角になる西側の窓は、防犯と、
採風を考慮しルーバーシャッターに。
奥には、元々あった井戸ポンプを新しくして、
散水などに使用できるようにしています

 

■玄関前のスリットと木目の軒天■

玄関の内部が丸見えならず、程よく光や風を通すスリット格子
 
大きくせり出した木目の軒天井と
継ぎ目のないガルバリウム鋼板ブラックが
どちらの素材も引き立てています

 

■スライド玄関ドア■

荷物の搬入がラクな引き戸玄関ドアです

 

■内玄関■
 
正面に飾りニッチ
向かって左側には、ご主人のゴルフバッグや外部用品が入る土間収納、、、

左側には、床と同じウォールナットの木目が美しい
シューズボックス
上部には、高い位置から南の光を取り入れます

玄関のお客様からは見えない位置に、家族の鍵ニッチ

 

■LDK■

温水式床暖房3回路はここLDKとロの字なので、その1つの廊下
それから娘さんのお部屋に入れられました
幅広のウォールナットの天然木のフロアは艶がなく、落ち着いた雰囲気です
オーダー家具や、家電の位置を想定しながら、部屋の広さ、窓の位置、配置を決めました

■桜を臨む窓とカーテン■

上の2つの窓は、朝日と月と桜が室内から臨めるけど
土手を歩く人からは見えない位置と形に、、、

左下の窓は、棟上げでお打ち合わせしていたように
その前に置く机に座ったり、キッチンでの作業中、風を通せるようにと付けた窓です。それぞれその意味を損なわないよう、レースの透け具合、通りからの夜の透過率などなどかなり時間をかけられて吟味されたレースとシェードです
その下のニッチには、時計、電話、オーディオが置けるようコンセントと寸法を確保しています

■キッチン■
 
前に作業台や家電収納のオーダー家具やテーブルが置かれると
作業に集中できて、物が見えず、作業がし易いように考えられたキッチンコーナーとオープンパントリーコーナー
 


システムキッチンの中で最もこだわられたのはこの
”オートムーブ”自動昇降する水切り棚です
キッチンペーパー、菜箸、まな板、台拭きなどの小物はもちろん
洗った食器も手元まで下げられ収納できます
背面がステンレスのメッシュになっているので、
窓からの自然な風でも乾かすことができるのは
このメーカーさんだけでした

■オープンパントリー■


キッチンに置く雑多なものが全て収まるオープンパントリー
引き戸を開ければ、食器やお米やストック食材、中央には重たい家電
レンジや炊飯器も置けるカウンター、上部には窓も付けています


反対側の棚には、下にモデムや電話親機などの機器類が置けるよう先行配線し、中央には、お茶の用意などできるカウンター
上部の小棚には、リビングから見えてほしくないけど
頻繁に使うものやメモなどはマグネットボードに付けられ、
奥さんの使いやすい高さに集約して置けるようにしています

 

■センターコート(中庭)■

そしてそのリビングの桜の窓とは反対側の、センターコート
リビングからは、桜、月だけでなく、だれからも邪魔されない自分だけの空が
このセンターコートから臨めます
 


メンテナンスがラクな樹脂製のデッキをL字で回し
洗濯室から最短で洗濯物が干せるも南側の物干しスペースも造り
機能的にも、見た目にもこだわられました

こちらも夜間はライトアップされ
外部リビングとも繋がることで、
視覚的にも開放感と広さ感を感じさせてくれます


(なにより奥様が、ご入居されてから度々、ここセンターコートからの
”今日の空”を昼、夜問わず、撮影して送ってきてくださっていることが
毎日違う表情を見せてくれる”自分だけの空”に、ご家族皆さんが
癒されている様子が伺えて、本当に私達も嬉しい気持ちにさせていただいております)

 

■書斎■
 
当初キッチンからすぐの、掃除機などの物入れだったスペースですが
お打ち合わせをすすめる中で、ご主人の書斎に変わってきました(笑)
風通しの窓をとり、作業カウンターや本棚をつくり
柔らかく温かいカーペットフロアにされ、アクセントクロスも。
広くはないですが、とても落ち着ける空間になりました

 

■廊下と水回り■

メーターモジュールで通路もゆったり。
扉もできるだけスッキリとした引き戸を選ばれました

 
洗面脱衣室は手入れのラクなフロアタイル

90センチサイズの洗面化粧台はコンセントやタオルなど収納が工夫された
高機能なものに。
洗濯小物や、部屋干し。一時干しができる昇降式ホスクリーンも完備しています

■システムバス■
 
お隣の緑を借景させていただく高い位置のFIX窓
お隣の視線は入れず、風だけ通せる横スリットの横滑り窓
その他、水栓や、開き戸など奥様のこだわりが詰まっています


 

 

■トイレ■

約1.5帖弱のスペース確保したトイレ空間
本体は自動お掃除トイレアラウーノ

手洗いはカウンターボウルのキャパシア
程よく収納がありフロートタイプなので、掃除もお手入れもラクで
空間を広く魅せてくれます

 

■廊下とウォークインクローゼット■

床暖房が入る部屋干しスペースの廊下は
中庭との窓を、サイスが同じ縦すべりと横滑りを組み合わせられ
風通しと、雨の降込みの両方を考慮されました



その物干しスペースからすぐに、
3.2帖分の広いファミリーウォークインクローゼット


乾いたものを取って着替えたり、仕舞ったりが短い動線で行なえます

内部の棚は、収納のじゃまになりがちな中段を造らず
上部にクリアケースやお雛様が置けて、、、

殆どの衣類をハンガーでかけられてたたまなくていいように
ハンガースペースを多くとりました
さらに短い衣類のその下には、小物を入れる引出ケースなど置けます
お持込されるたんすのサイズなども考慮し、細かく棚の高さ奥行きのお打ち合わせをしました

着替えの時足元がヒヤッとしないよう、こちらも床はカーペットです

 

■洋室■

将来いろいろな使い方ができるよう
スイッチ、照明の位置など、家具などの配置、使い方で回路、高さなど細かく設定しました


一番奥の縦長窓は、枕元から
中庭→リビング→桜の窓まで見える角度に配置しています


冬用の布団など、頻繁にはだしいれしないお布団類を上部に
下にはウォークインクローゼットには入れない季節外の衣類などを
ハンガーにかけて収納できる棚の高さにしています

 

■洋室■

南側の洋室は、娘さんのご希望で、電気を消すと星空が広がる蓄光のクロスの斜め天井です

机を置く位置には、こちらも棟上げでお打ち合わせした位置に
通りの桜を臨める小窓
 

反対側には、センターコートの植物が見えるという
贅沢な個室です

 

 

 


クローゼットは、幅広くとり、3連動引き戸を付け
左側には、ピアノと楽譜などの本棚、さらに季節外布団が上部に仕舞え
右側には、アウターと鞄学校用品などなどよく使うものがささっと仕舞えるようにしています

 

 

現在は寒い時期で、床暖房をフル活用されながら過ごされています
もうじき、春が来て、桜が満開になったら、また是非是非撮影に伺わせていただこうと思っております

 

 



四季や日々を通じて、いろいろな表情を変えるセンターコートと
リビングの桜窓、、、。
これから、一度として同じではないその表情を
じっくりじっくり味わいながら、生活されていかれるのだなあと思うと
長い時間かけて、敷地にこだわってこられたご家族の思いが
報われた気がします
是非、その表情豊かな外内部の空間を堪能されてください
そして、また、その表情風景をお聞かせくださいね!



末永いおつきあい、よろしくお願いいたします
 

 

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