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現場通信

福津市【S様邸】屋根・外壁・軒天・木・床暖房工事


福津市【S様邸】
順調に工事が進められております


棟上げ後、まずは屋根工事から。





次に躯体金物取付



玄関ドア、窓などの、金属建具取り付け。





構造躯体検査。



頻繁に、でも職人さんの作業に配慮されて、現場に足を運んでくださる奥様。
温かい飲み物や、ポットを置いて行ってくださっています
ありがとうございます!


合間で少し打合せ。


外壁シート工事も始まりました


この日は床暖房のパネル施工も。


フロア張りが始まります。



一階は挽き板R溝の幅広フローリングです


2階は、ラステック幅広突板です。

家全体を同じ雰囲気にされました。



そしてこの日は、40坪のこだわりの配線工事の打合せです。

玄関ポーチ部分の照明とスイッチの打合せ、、、


ご夫婦ともに、音へのこだわりがあるS様
サラウンドシステムの先行配線や電源の打合せです。


そして、大きな吹き抜けのある2階ホールも充実しています

ワイドカウンターの作業スペース・アルバム本棚・冷蔵庫スペースの打合せ。


最後に、タオル棚の実演(笑)



その後、大工さんは軒天の作業へ



リビングから大きくせり出した美しい軒天ができました



外壁も今回は3種類(ジョリパッドぬりかべ・ガルバリウム鋼板・サイディング)です






内部は木工事、造作関係に進みます

R下がり壁。


家型リモコンニッチ



エアコン先行配管



ダイナミックな吹き抜けを囲む
家族がいろいろな時間を過ごせるスペース


楽しみです♪

福岡市【S様邸】明るさと開放感のあるLDKと4帖南側ランドリールームのある平屋のように暮らせる家。完成しました!

福岡市【S様邸】

昨年夏ごろご入居、外構工事、その他の作業、撮影も完了しましたので、全容をご紹介します。


■外観・外回り■

ご主人が執念で見つけられた約60坪・南道路の敷地に
駐車場は止めやすく3台。
子供さんのプールやバーベキュー、家庭菜園などができる明るく広い庭スペースもあります。





■玄関アプローチ■

雨に濡れない広い軒下部分には、
インターホン・ポスト(内部で受け取れる)・かさかけ・表札をまとめ
雨の日でもスムーズに帰宅作業が行えます。


■内玄関■

フロート施工で空間が広く見える靴収納
左手前には、砂や土がついたまま出し入れ可能な土間収納があります


■LDK■

帰宅したらすぐに、上着や鞄を仕舞えるクロークの下は、、、

ルンバ基地のあります。
宿題カウンターとの壁には、家族のスケジュールやメモなど張れるマグマジック(マグネットが付く壁)です



LDKの広さは約19帖ですが、リビング部分を半吹き抜け(勾配天井)にすることで、明るさと開放感を高めています。



リビングと繋がる和室は、段差なしの2方向出入口。
リビング側は、2枚引き込みハイタイプ扉なのでリビングと大きく繋げて使ったり
客間として使うときは、仕切ることも可能です



客用布団や、お節句品の収納とその下はあえてあけ、いろいろな使い方ができるようにしています(お節句飾り、お子さんは寝転んだり)
さらに将来のお仏壇スペースと
キッズスペースとして、マグネット壁も配置しました

畳は、琉球和紙畳の穂波01です


内装は、明るめの樹種系(オークやナラ)で統一

北側の借景窓からの植物が映える内装にされました。
キッチン周りの同じ高さでぐるりと造作したカウンターは奥行55cm、下段+充電ニッチもあり、
収納力も作業性も抜群です。
ダイニングテーブルも、同じ材料で製作しました(1500×800Size)


そのダイニングテーブルのすぐそばには、生活小物収納

掃除グッズ、文房具類、薬類、書類などなど
LDKに必要な生活グッズが一手に収納可能
使うものを使う場所で収納する、適材適所収納で
LDKはいつもスッキリが保てます。



北側の借景を望みながらの明るく収納豊富なキッチン

キッチン本体と背面家電収納までの通路は1mとかなりゆったり確保しました。
ダイニングテーブルの近くに冷蔵庫スペース
その奥に、1800の4段引き出し収納は、冷蔵庫と奥行きがそろうように、20cmカウンター造作しています。


65cmあるので、レンジや炊飯器の前に、作業や食器の一時置きスペースができとても便利です。吊り戸棚も奥さんの手が届きやすい高さに。
見せたくない家電やゴミ箱スペースのあるパントリーはロールスクリーンがつけられるようにしています。
さらに奥は、段ボール一個分置場を階段下を利用して造りました




■リビング洗面■

LDKと同じ室温で、明るく快適に家族みんなで並んで使える洗面コーナー


メイクや子供さんのヘアメイクに椅子を入れて使うことも可能です。


■トイレ■

LDKと同じ空間にあるトイレには、防音ドアを採用。
来客時も音を気にせず使用していただけます
タンクレス全自動お掃除トイレのアラウーノと手前の見えないところには壁面収納を埋め込ませ、床には何も置かず、スッキリ広々、そしてお掃除が簡単な仕様にしています



そしてトイレからも、借景が臨める窓。とコーナーガラスペンダント照明。




■南側のランドリールーム■約4帖

右手前から洗濯機と洗濯機上の可動棚(洗剤や使っていないハンガーなど)
その横は家族の部屋着のクリア引き出しスペース
そのうえがアイロンや畳む作業ができるカウンター、
部屋干し用の昇降式物干し干し姫様が2セットです。
天井高さを2700にしていますので、一番上まで上げてしまえば、
洗濯物が作業の邪魔になりません。
南の光と輻射熱で、室内でもすぐに乾きますが、、、


数歩で外の物干しにも干せます


乾いたら左側のオープンクローゼットにかけるだけ



洗う→干す→仕舞うが一か所で完結しますので、衣類がLDKに散乱することはありません


■脱衣室■

そのランドリー室の隣には、独立した脱衣室。
今から使うタオルや着替え、体重計、ランドリーBOXなど置ける便利な可動棚。


■システムバス1616Size■

引き戸の出入口扉、ステップのある浴槽、更には手が届き使いやすい給湯器のリモコンの位置にもこだわられました。
お掃除が大変なミラーや棚は省かれました。




■懸垂バー■

そしてLDKの高天井を利用して、ご主人専用懸垂バースペースも造りました。
実際の使っている様子(動画)はInstagramにてご確認ください



■1階ファミリー寝室■

ワイドダブルとシングルベッドを東側枕元で並べられ
家族みんなで寝られるファミリー寝室です。

こちらも惜しみなく借景を愉しみ、階段下のデッドスペースをクローゼットとして活用しています。


■階段室扉■

つけるかつけないかで、エアコンなどの熱効率光熱費に大きな違いが出る
階段室の扉。


切りっぱなし丸棒手摺で可愛い仕上がりに。

そしてこちらももちろん、上りながら、借景を臨めます。
まっすぐの広い踊り場を1か所造り、ゆったりとした周り階段に仕上がりました。




■2階■

廊下を最小限にした2階は6帖の子供部屋2部屋と、、、




トイレのみです







Instagramで、家事動線やランドリールームを検索されて弊社にたどり着いたS様ご夫妻。
土地探しに数年難航している時は、本当に建てられる日が来るのだろうか、、、と思われていた時期もありました。

でも、あきらめず、土地探し、自分たち家族に会った家の仕様や間取りづくりをされていましたので、土地が見つかってからの、打合せはとてもスムーズでした。

そして希望のエリア地域の住宅街なのに、日当たり、眺望という、想定以上の付加価値もあり、その付加価値を最大限活かした、S様だけのS様らしい家づくりができました。

明るくて、開放的で、緑がたくさん望めて、ガーデンライフも愉しめる
家族みんなが今も将来も楽しく暮らせる、家事や掃除が楽な、平屋のような家。

S様完成、改めておめでとうございます。
これからも末永く、よろしくお願いいたします





唐津市【M様邸】家事動線・回遊動線・開放感にこだわった平屋。いよいよ始まります!

完成記事はこちら



◆唐津市◆
敷地面積 :200.39㎡/60.61坪
延床面積 :98.34㎡/29.74坪


【外回り】
駐車スペース:3台
多目的(自転車・倉庫など)スペース
外部水栓2か所
ポスト・表札・かさかけ
物干し受け
ウッドデッキ用土間


【室内間取り仕様】
玄関:約2.2帖 +靴収納+土間収納
子供収納
洗面コーナー:1.5帖 1200メラミンカウンター洗面+タイル+ニッチ
トイレ:1.1帖 アラウーノ 埋め込み収納
LDK:約20.6帖(リビング勾配天井2900-3400)
キッチン:本体LIXIL フルフラット2570size 高さ900(3口IH 深型食洗器、クリーンフード、ハンズフリー水栓)
家電食器収納+冷蔵庫スペース
2.5m造作カウンター(宿題や作業)
物入:1.4帖(掃除機や生活ストック品など)
ランドリー兼クローゼット:3.7帖 昇降物干し×2 洗濯作業カウンター
土間付勝手口 洗濯機スペース
脱衣室:1.8帖 可動棚
システムバス: LIXIL リデア 1616size
寝室:5.8帖 +オープンクローゼット プロジェクター壁
子供室①:4.1帖
子供室②:4.1帖
和室(小上がり200):3.3帖+地窓布団収納+仏間スペース 琉球和紙畳


【その他仕様】
省令準耐火仕様
木造軸組み剛床工法
オール電化
24時間第三種換気システム
16kグラスウール 
ガルバリウム鋼板屋根
木目軒天
外壁ガルバ+防火サイディング16㎜
オール樹脂サッシ+Low-eペアガラス 一部シャッター
天井高さ2600(リビング勾配2900ー3400)
断熱玄関ドア タッチキーシステム
オールLED照明
録画付きカメラインターホン
床 LDKと玄関 幅広突板ラステックフロア 水回りタイルフロア
壁 クロス 
内装建具 Panasonic
マグマジック
ニッチ



現在のお住まい周辺の土地を探されていたM様ご夫妻。
弊社の土地と、昨年8月の佐賀県小城市のN様邸完成見学会に来場され、動線・開放的な空間に衝撃を受けられ、奥様こだわりの回遊動線と開放感!そしてシックでシンプルな素材と収まりに重点を置きながら、間取りの打合せを進めていきました

全体の費用やローンの検討も平行して行いながら、設備や素材のショールームで実際の色や質感を丁寧に確認されながら、外観・内観のぶれないイメージも固めてまいりました
ご主人は、奥さんと子供さんが暮らしやすい空間であればそれがいい!と仰って下さるスタンス。とてもスムーズにお打ち合わせは進んでまいりました。

キッチンを中心に家じゅうをぐるぐると回れる回遊動線。
さらには、高勾配天井のリビングには、おおきなFIX窓が4つ。さらに片スライド引戸のデッキスペースへの出入口も大きなガラスサッシで、非住宅空間のような開放的で明るいデザイン窓のレイアウトです。

外観デザインも、黒と白のコントラストにこだわられ、無駄な部材を排除した、シックでシンプルな美しいフォルムのになりました。

60坪の敷地もお手入れも含めて、無駄なく有効に目いっぱい活用した計画。
今も将来も暮らしやすい、4LDKの4人家族の平屋、いよいよ始まります



現在は地盤改良が完了し、間もなく着工、そして棟上げは2月初めの予定です。
お楽しみに♪

唐津市【a様邸】完成!『敷地条件を最大限活用、物に住所、2階寝室、住み心地最高です』

唐津市【a様邸】

全ての工事が完了し、ご家族の記念撮影も完了いたしました。
住み心地を交えて、全容をご紹介します

■外観・アプローチ■

62坪の北道路の敷地。
・東側が下がっていて、一部L型擁壁あり(駐車場出入り注意)
・南側約2m以上、西側も隣地が上がっている
・準防火地域(サッシなど防火設備が必須)
条件は厳しいけど、ご夫妻共働き条件や、3人の子供さんの学校区などから場所はいい!

「この敷地条件をうまく考慮した家、間取りができるのなら、是非お願いしたい』
と約1年前の秋ごろ相談を受けました

以前から弊社のホームページを隅々までご覧いただき、唐津市N様邸(俺の書斎)の間取りを、ご自身の家族の家として、ピッタリだ!と感じられたとのこと

N様邸の間取りをヒントに、この難しい敷地条件にプランを入れていく作業が始まりました。



駐車場は3台+α
・3人のお子さんの自転車や三輪車置場も欲しい
・外壁は劣化や経年変化の目立たないものにしたい
・黒と木目でシックな外観にしたい
とのご要望でした
屋根をすべて、道路から見えない位置に流すことで、雨樋を
エアコンや給湯器など室外機もすべて通りから見えないようにして
シックですっきりとした経年劣化・メンテナンスに強い外観に仕上げました




自転車置き場、中から取れるポストはN様邸仕様
玄関ドアは使い勝手のよい引き戸(キーレス)を採用されました


■内玄関■

アンティークガラスの黒い扉は奥様のこだわり
照明入りニッチは、N様仕様です(笑)


泥や砂が付いた外部用品もそのまま出し入れ可能な土間収納と、、、



その日履く靴とアウターは、フロア側から出入れ容易な位置にして、
[脱いだらしまう]を各自の習慣にします
これが、使うものを使う場所で収納する=適材適所収納です。

適材適所収納で家族が使うすべての”ものに住所を!”造れば
家族の各自がしまう習慣ができ、物が散らかったり、出しっぱなしがなくせます


■リビングの一角に書斎■1.5帖



奥さんのミシン作業、ご主人のパソコン作業もゆったりと行える
奥行45~60cmのL型作業カウンターとA4本棚、手元照明、マグマジック、先行配線とコンセント類です

リビングの一角にある書斎は、子供さんを見守りながらの隙間時間にささっと集中して作業が行え、子育て中のご夫妻にとても好評です



■子供道具クロークとカウンタースペース■

リビング入ってすぐのところに設けた、子供さんスペース
(製作テーブルと同じタモ材集成カウンターです)
・宿題やタブレット、ゲームができる2段カウンター
・すぐ横に、教科書などの本棚

・背面は連絡事項や作品を張れるマグネット掲示板


・正面扉の中は、かさばる保育園・学校用品(鞄・給食袋・習字絵具道具・布団など)

『ただいま~』→ソファやダイニング背もたれにランドセル上着を放置(投げる笑)→LDKが子供のもので溢れている(-_-メ)、、、
そんな日常におさらばです

「本当にIさんがおっしゃっていたように、物に住所!子供の動線上に専用収納があるので、かえってきたら自分で入れてくれます。散らからないんです!感動です!!」とご主人


■LDK■20帖

LDK入ってまず飛び込んでくるのが、この景色です。
まさか、掃き出し窓の前に南側の敷地の高い壁があるとは、感じられない明るさです。
その大きな掃き出し窓には電動シャッターをつけ、カーテンはリネン風のヒダ少な目のレースのみにすることで、さらに空間がスッキリと明るく広く感じられるようにしています。

庭の2面は通常目隠しのための木フェンスなど造る必要がありますが、この擁壁があるのでその費用は不要でした。
庭のメンテナンスがしやすい、防草シートや人工芝を敷き、ガーデンライフも楽しんであるご様子でした


フロアは傷や汚れ、ほこりも目立たない、オーク系の幅広突板をご採用
フローリングの空間に占める割合は大きいため、空間の印象を柔らかく明るくしてくれています


■ダイニングキッチン■

フローリングと同じ樹種系で、カウンターやテーブル、笠木ニッチ台などを統一
スイッチやコンセント、収納ニッチもN様邸仕様です



キッチン内部はモルタル風のフロアタイル。
見切りはステンレスを採用しています

■システムキッチン■2550H850

・ステンレストップ
・深型食洗器
・クリーンフード
採用されました

■パントリー■Rさがりアクセントクロス

リビングから見えにくい位置に、可動棚やリモコン、コンセントを配置

作業中にいつも見える正面は、奥様の気持ちが上がるアクセントクロスです
・キッチンの背面収納1800の4段引き出しで大容量



■和室■4.7帖小上がり無し

リビングからすぐの位置に、段差のない和室、、、もN様邸仕様
・仏間、布団などの収納


・寝室としても使えるよう低めのニッチ
・お節句収納と飾りスペース
・衣類などのクローゼット

・琉球和紙畳(灰桜)


■リビング洗面■1650 D530

・家族もゲストも手を洗う
・共働き子育て家族は朝大渋滞
そんな大事な洗面スペースは、リビングと同じ温度で明るく爽やかなに!

幅が広く、収納量抜群、自然光で明るい”リビング洗面”も
暮らし始めてから皆さん、便利と快適を実感されるスペースです



■トイレ■

そのリビング洗面後ろすぐにあるトイレと収納


生活消耗品収納(ティッシュ、おむつ、薬、洗剤などのストック品、更には、取り扱い説明書、書類、電池、文房具などなど)

これらの生活小物にも、住所(収納)を必ず造りましょう!

■トイレ■

すぐそばに洗面があるので、内部に手洗いは不要
トイレの汚れ、実は手洗いの飛び散りからくるんです
・手洗い水栓周りに飛び散り、、、
・タオル掛け周りに飛び散り、、、
床にもそれぞれ飛び散っています

水栓&排水のある場所に、掃除の大変さあり!です



そしてトイレ内部にも、浅い収納、かなり便利です
(これもN様邸仕様)


■南側脱衣ランドリー■キッチン洗面から数歩



天井高さを2700と高くし
昇降物干し2本、ミニシンク(混合栓)、クローゼットがあり
脱ぐ→洗う→干す(中でも外でも)→仕舞うが一か所で完結
リビングからはどれだけ干しても洗濯物は見えず
リビングでくつろぐ時、家事を連想させす、ゆっくりしていただけるように配慮しています

南側の高い建物の間から、しっかり南の光が洗濯物にあたります



つけ置きや上靴洗いにも重宝するスロップシンク
混合栓なので、寒い冬も、汚れおち、家事の快適さが違います

『本当にリビングに一切衣類が散らからないんです』
とa様。

この洗濯動線が一か所で完結する”南側脱衣ランドリー”を採用された方は皆さん
『感動してます!別の場所に干しに行ったり、乾いた後も畳んだり別の場所へ運んだりしていた今までの家事がうそのよう、、、楽すぎて信じられません』←大げさではなく皆さんおっしゃいます笑笑



■システムバス■1616

掃除が大変な、
・ミラー
・棚
・カウンター
などすべてつけず、その分の費用で、出入口を引き戸にされました
(これもN様仕様)


引き続き、2階へ、、、

■階段■ハイドアの熱効率扉付き

夏は開けて、リビング階段に、、、



コールドドラフト現象(冷気が降りてくる)の冬は、閉めて。
どちらの時期も圧迫感が出ないハイドアを採用しています



踊り場を広めにとった190mmののぼりやすい階段


■子供部屋■×3

一つは3枚扉を外して、専用スペースに収納。
ホールとつなげてだだっ広いスペースとして使えるようにしています




■寝室■5.6帖





約2帖のWCL

出入口を小さくして壁を造り、コの字でハンガーパイプ棚を配置
小さな空間でも、収納量を増やしています

■トイレ■

子供さんが楽しく使えるウォーリーの壁紙




◎物に住所(適材適所収納)
◎光を採り入れつつ、近隣からの視線を交わす

『これに関しては、お世辞ではなく、本当におっしゃったように実現して感動と感謝でいっぱいです。

今までは、わんぱくな3人に振り回される毎日でしたが
自分たちで、使って片づけてくれて、、、

そして、かなりプランの段階で悩んでいた
[寝室を1階にするか2階にするか問題]

これもプランや資金的に2階に造る結果となりましたが、本当に良かったです
子供たちが寝た後に、”静寂”が感じられ(いつぶりだろうか笑)
音など気にせず、テレビを見たりお酒を飲んだりする時間ができる日がくるなんて、、、』

と、(まるで、会社の宣伝の為に言わせたような爆)言葉をいただきました。



a様、率直、そして実体験からの感想、本当にありがとうございました。



私たちは、”ただ”建てるのではなく、住まわれたお客さんの心や体が温かく明るくなる空間・時間を作り出す”家づくり”をしたいと思っております。

そのお客さん、ご家族には、なにが今必要なのか
そして、どんなストレスを取り除けば、豊かで快適な暮らしになるのか、、、

さらに変化の激しいこの時代の大切なことを、今と、ほんの少し先のことも取り入れつつ、流行やSNSにとらわれすぎず、ご提案、一緒に考えていけたらと思っております


又、3人のお子さんの成長と暮らしのお話をたくさん聞かせてください
ものづくり、家づくりする私たちにとって、一番うれしく、糧になります



改めて、ご新築おめでとうございます!
これからも、末永くよろしくお願いいたします





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