唐津市【a様邸】断熱材施工・木工事・外構打合せ

唐津市【a様邸】

内部は、木工事が進んでおります。
断熱材施工、、、。



2階ボード張り




1階ボード張り。インフォメーションボード(大きなマグマジックスペース=マグネットが付く壁も)



パントリーのR壁も。


南側ランドリー室の光をLDKにも間接的に採りこむ
室内光窓も。

大変な造作作業をおひとりで頑張られている、棟梁、ご苦労様です!





a様とは、連休中に、外構のお打ち合わせを行いました。


さあ、いよいよ内部は内装工事、外部は外構工事が始まり、完成間近です!!

福岡市【S様邸】木工事階段・足場解体・外構打合せも行いました

福岡市【S様邸】

順調に工事が進んでおります。
毎週1回は、職人さんたちに差し入れをもって、ご家族で現場をご見学されています♪

日々の変化に『わぁ~!すご~い!』とS様



断熱材施工。



2階は早くもボード張り。


システムバスの施工も行われました

引き戸を採用


リモコンの位置も、追い炊きをすぐに止められる、浴槽近くの絶妙な位置に。



脱衣室とは別に独立した、南側のランドリールーム。
くるくると回して昇降するホスクリーンではなく
ひもでワンアクションで降りる”干し姫様”を使用された経験があり、そちらをご採用。
そのすぐ下には、アイロンや洗濯物をたたんだりできる長いカウンターと下着部屋着などを仕舞える引き出しが置かれる予定で
部屋干しし放題、洗う→干す→仕舞うが完結の
日当たりがいい、洗濯楽々のランドリールームです。




階段の施工も行われました。



ご希望されていた、踊り場がある階段です。





外部は、外壁工事が終わり、換気フードなどの外部部材取り付けが完了し、、、









ついに、足場が解体されました!!

南側は大きく広く空いていて、光がたっぷり入り、、、
北側は、高台になっている眺望と、たくさんの緑が望める借景もありと、、、
なんとも周辺環境に恵まれた敷地だということを、改めて強く感じました。

一度は検討していた土地とのご縁がなくなり、ガッカリされたこともありましたが、本当にいい土地に出会えたこと、かみしめていらっしゃいました。




早速外構の打合せです。前面道路に勾配があるので、駐車場・玄関アプローチ・庭の広さと高低差を慎重にご説明、ご提案します。


タイル決めは、いつもの『せーのっ!』で指刺し多数決(笑)

仲が良く、感性も近いので、、、今回も、満場一致です(ビックリ笑)



クロスやタイルフロア、照明器具の選定も終了し、いよいよ工事は終盤に入っていきます。

小城市【N様邸】外壁・木工事

小城市【N様邸】
順調に工事が進んでおります。

まずは、躯体金物取付



オール(内外とも)樹脂サッシの取り付け


和室の小上がり床組み

上棟の吹き流しは、屋根裏に収められました




玄関ドアも取り付けられました


外壁工事も始まり、シート検査も受けます。




持ち込み宅配ポスト、インターホン、表札は一か所にまとめられました。
ご主人が考えられた配置高さに、補強下地が入れられます。



そして、いよいよN様こだわりの外壁
モスグリーンとリアルな木目調の組み合わせです


光の当たり具合角度によって、いろんな色合いに変わります
メンテナンスや汚れの目立ちにくさを重視されました




内部は給排水工事や配管工事も行われます。






こちらは、2階ホールからリビングを見下ろせる、オープン階段スペース


楽しみです♪

唐津市【S様邸】敷地条件を活かした、家事ラク動線・収納の4LDK+αの家、完成しました!!

唐津市【S様邸】
昨年末に新生活始まっておられましたが、外構などすべての撮影が完了いたしましたので、全容をご紹介します

■外観・外回り■

屋根やカーポート、白のサイディングの色合いも、青!
さわやかな青をアクセントにしたシンプルな  外観。
55坪の敷地に、止めやすい4台の駐車場スペース、うち2台はカーポート付きです


玄関は通りから丸見えにならない位置に。
表札やインターホンポストも外壁に埋め込み、アプローチ・駐車スペースをできるだけスッキリ広く取りました


55坪に4台駐車スペース間取りも4LDK+αとれているのに、さらにさらに約3.5帖の外部収納まで造りました。
キャンプ用品や外部用品、車関係、いくらでも収納できます。

カーポート付きなので、車との出し入れも楽で快適です


南側の庭スペース


南側ランドリールームから一歩の外物干しスペース


敷地ではないのり面

自分の敷地ではないのり面が隣接していると、採光や目隠しの面で、空間が広がり
お得感満載☆



南の道路に面するいわゆる”南道路の敷地”はとても人気ですが
南側が、駐車場、玄関、アプローチなどにスペースがとられ
LDKや居室や庭などのご家族が一番長い時間を過ごすスペースが南側に造れなかったり小さくなったりしてしまいます。

さらに、庭と駐車場の間仕切り、道路からの目隠しと防犯対策もあるので外構工事に費用がかさみがちです。

敷地を無駄なく有効できて、外構費も抑えられ、シンプルな外観も造りやすいのは実は”北側道路の敷地”なんです。

55坪なのに、こんなにいろいろなスペースが造れる”北側道路の敷地の良さ”を念頭に置きながら、これからの内部の間取りをご覧ください♪

↓↓↓



■玄関■

玄関と玄関ホールは約3.5帖。
室内側からとれるポスト、、、


階段下有効活用の土間収納、、、

さらにフロア側から今日履く靴がとれる、壁面靴収納

上がり框も斜めにして、家族がいっぺんに脱ぎ履きしやすいようにしています。


■LDK約20帖■

天然木2㎜単板の挽き板フロアはオーク。
明るく飽きの来ない、ほこりも傷も目立ちにくく、いつの時代も人気です。



TVは壁掛けではなく、家具とともに置く仕様。
生活や家電の変化にも対応しやすくと考えられました。

そのリビングからすぐ隣の位置の和室は5.3帖

押し入れ(布団など)お節句の飾り棚兼将来お仏間もあります


■洗面コーナー■

玄関からもリビングからも、和室からも、トイレからもすぐの洗面スペースは、帰宅時、お泊り来客時、帰宅・トイレ手洗い時にとても重宝します。



■1Fトイレ■

省スペースの折り戸ドアを採用したトイレ


出てすぐに洗面があるので、手洗いは不要。
手洗いがないだけで、想像以上に床や壁への水の飛び散り掃除が減ります。
壁には埋め込み収納(ペーパーストックや女性用品)
床は汚れに強い、タイルフロアです。



アウター収納スペースと宿題パソコンなどのマルチカウンタースペース




上着などの頻繁には洗わない衣類と鞄のスペース
LDKのスッキリを保つ必須スペースです

2段にしているので、文房具なども収納可能。


家族みんなが見える位置に”マグマジック”マグネットが付く壁

ハンドルレスで壁に同化している扉の中は、、、

掃除機、書類、薬や電池、ビデオカメラ(右中央に充電用コンセントあり)、文具などの生活雑貨を一挙に収納。
こちらもLDKをスッキリさせたいなら必ず作っておきたい収納です。


■キッチンダイニング■

フロアタイルのキッチンの背面までの有効幅は90cm
一人でも二人でも使いやすいベストな幅です。

マルチカウンターと同じオーク材35㎜で造作したダイニングテーブル

統一感と重厚感でスッキリします。


家電と食器の背面収納は、奥行を冷蔵庫と合わせ、65cmに造作。
こうすることで、レンジや炊飯器の手前に食器の一時置きができ、さらに冷蔵庫と奥行が揃い、凸凹しません。


奥のパントリーは、ごみ箱スペースに窓と扉付きの可動棚です。




■南側脱衣ランドリールーム■

キッチンから”数歩”の南側脱衣ランドリールーム

クローゼットもあるので、、、


脱ぐ→洗う→干す(中にも外にも)→仕舞うが一か所で完結!
そしてさらに、キッチンダイニングから数歩の距離ということで
この動線で家事を体験してしまいますと、もう今までの家事動線が何だったのか!?と快適になる過ぎるそうです(笑)

広すぎるランドリーやファミリークローゼットを独立させて造ると、”数歩動線”はできません。
本当に毎日家族が来ているもの、洗っているもの=”一軍衣類”をしっかり仕舞えるCLがあれば、洗濯物がここから移動することがなく、昇降式の物干しなので
着替えの邪魔にもならず、洗面が別なので家族以外が入ってくることもなく、常に干しっぱなしでOKな明るく快適なランドリー空間です☆

お風呂はお手入れ重視、ゆったり入れるロング浴槽と乾燥暖房採用されました




■階段と+αの部屋■

冷暖房効率の良い、階段室扉を開けて179mmの緩い上りやすい階段を上ると、、、

13段目踊り場から入れるお部屋が、、、


一階の外部収納の上に位置する、+αの部屋約3.5帖

エアコンも付けられる配線を施し、書斎や納戸、趣味部屋としても使える多目的室です

いろいろな種類の収納ができる棚も造作。


14,15,16,17段と上ると、、、
■2階の洗面コーナー■


■寝室約7帖■





ベッドの高さに合わせ、枕元で、照明の調光、飲み物や時計置きニッチ、携帯充電コンセントも。



■子供部屋約4.5帖×2■


■2Fトイレ■








55坪に、4台駐車、外部収納、全洋室南向きの4LDK+α、広い庭、南の光をたっぷり採り込み明るいLDK、家事動線数歩、メンテナンス、管理がしやすい家。


家族の生活・暮らし・家事の時短の優先順位をしっかりと吟味検討され、Sご家族にとって大切なスペース、コーナー、収納、動線をぎゅ~っと詰め込んだ家ができました。

忙しい現代の暮らし、子育ての中で広い空間スペースを造れば、それだけ、そこにかけるもの(移動、掃除、管理、費用)は増えます。

本当に必要な、優先順位の高いものをしっかりと採用し、
有限である家族の大切な”時間”を生み出す家・間取りができたのではないかと、S様ご家族の家づくりをご一緒させていただいて、感じました。

ご家族の意見を、しっかりとまとめてリードしてくれるご主人を中心に
サクサクと打合せや選定を進めてこられたS様ご家族



これからも、末永くよろしくお願いいたします

福岡市【I様邸】勾配天井とオープンキッチンのLDKと各4帖の南側ランドリー・ファミクロが1階にある平屋のような家。いよいよ始まります!



◆福岡市◆
敷地面積 :247.24㎡/74.79坪
延床面積 :129.17㎡/39.07坪
施工床面積:131.65㎡/39.82坪

【1F】
駐車スペース:3台
バイクスペース
自転車スペース
玄関:約2.75帖 シューズ収納 土間収納
LDK:約23帖(リビング勾配天井)
キッチン:本体クリナップ 2590size(トリプルIH深型食洗器、クリーンフード、背面家電カウンター収納2700サイズ、奥行550)
造作ダイニングテーブル1650Size マルチカウンター
パントリー:可動棚 冷凍庫スペース
書斎:1.5帖 造作作業カウンターと本棚
小上がり和室:4.3帖 床の間 押入 子供クローク お節句飾り
収納スペース琉球和紙畳
リビング洗面:1.8帖 1500システム洗面+室内窓+ニッチ
トイレ:アラウーノ 埋め込みキャビネット 
南側ランドリー室:約4帖 昇降物干し×2 洗濯作業カウンター+折り畳み棚
深型ストップシンク(混合水栓) 土間付勝手口 洗濯機スペース
脱衣室:1.5帖 可動棚
システムバス: Panasonic 1618size 折れ戸
ファミリークローゼット:約4帖 
ファミリー寝室:約5.5帖

【2F】
小屋裏収納:約3.8帖(天井高平均約1100)
ホール
子供室:6.0帖+クローゼット
洋室:6.3帖 



【その他仕様】
省令準耐火仕様
オール電化
第三種換気システム
16kグラスウール 
ガルバリウム鋼板屋根
外壁ガルバ+防火サイディング16㎜
木目軒天井
オール樹脂サッシ+Low-eペアガラス 1Fシャッター(電動)
天井高さ1F2600(リビング勾配平均3840)
階段蹴上高さ190mm16段上がり
断熱玄関ドア タッチキーシステム
オールLED照明
録画付きカメラインターホン
床 1階LDKと玄関突板ウォールナットフローリング
  1階寝室と2階複合フローリング 水回りタイルフロア
造作カウンター・ダイニングテーブル
マグマジック
ニッチ
アイアン室内窓
アクリル光窓
R下がり壁
タイルデッキ
外部水栓2か所
庭目隠し木フェンス
ポスト・表札・かさかけ
物干し受け
アイアンかさかけバー





約1年前、ご紹介で打合せが始まったI様。
新たに土地を購入して建築した場合と、ご主人ご実家の土地を譲っていただいて建築した場合の、予算、メリット、デメリット、生活スタイルなど総合的に将来のことも含めて検討に入りました。

建物の計画は、弊社で建てたご家族の実邸見学を行いながら、ご主人と奥様の生活動線、家事のしやすさ、収納の量などを細かく議論しながら、何度も何度もプランを変更しました。

・南側の広いランドリールーム
・ダイニングと横並びキッチンは回遊できる
・和室の入り口をソファーでふさがずリビングと繋がる
・1階に寝室(平屋のように暮らせる)
この4つはご夫妻で共通の外せないご希望でした

だだ、各部屋コーナーの動線に関しては
・極力短い方がいい奥様と
・それぞれ目的が集中して行えるよう独立していて動線が長くなってもいいご主人

収納に関しても
・物を表に出したくない奥様と
・使うものが使うところに出ていた方が効率がいいとおっしゃるご主人

なかなか一つの間取りの中にすべてを入れ込むことが難しく
ご夫婦会議もプラン作成も難航した時期もありました。

キッチンなどの設備機器も、全てのメーカーのショールームを回り、じっくりご検討されました。

こうして、小さなお子さんの子育ても大変な時期ではありましたが、約1年間じっくりと吟味、比較、検討した結果、
I様ご夫妻の性格とライフスタイルにあった、明るく広く、高級感のある家のプランが固まりました

古家の解体工事、地盤調査まで完了しています。
まもなく地鎮祭を行い着工となります。


棟上げは6月下旬の予定です