春日市【S様邸】外壁・床暖房・木工事

春日市【S様邸】

天候がよく、順調に工事が進んでおります。

まずは、防蟻処理の様子から。
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そして、外壁工事が始まりました。
まずは、防水シートを張り上げていきます。
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続いて、外壁の中に下地(補強)が入れられます。
これは、将来の日よけ用のフック下地
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レンガ調のサイディングも到着しました。
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外観の形が見えてきます。
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次に防水検査を受けます。
窓回り、屋根との取り合いなど入念にチェックしてもらいます。
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次に、内部です。
まずは、天井の野縁が組まれます。
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外部の軒天や・・・
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バルコニーの給排水・配管工事なども、並行して行われます。
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床暖房のない、2階のフロア張り。
まずは防音シートを敷きます。
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すぐに、フロアを張っていきます。
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主寝室は落ち着いた色にされました。
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次に1階は内部の壁内補強(下地)を入れていきます。
まずは玄関のモザイクタイルが張られるニッチ
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玄関の框も取り付けられました。
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フロアも張り進められます。
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そして、この日は、床暖房のパネル敷き込み工事がおこなわれました。
お打合せに基づき、キッチリ寸法を出していきます。
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さあ、そしていよいよS様邸のこだわりの、カウンターや棚達多数が取り付けられていく
造作部分にさしかかりました!


まずは、工作室。
画用紙や、ランドセル、絵本、プリンター、掲示スペース、マンガなどなど
すごい空間になる予定です。
M嶋棟梁、大変な作業ですが、よろしくお願いします!!!

ここは作業カウンターとプリンタースペース
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画用紙引出、ランドセルと教科書などの本棚
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背面にくる漫画棚の下地から
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一気にカウンターが取り付けられます
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そして、その入口のRの下がり壁
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まだまだ1階の造作は続きます。。。

次に、内装建具の敷居や枠取り付け。
S様邸は、扉の色や、枠、敷居の色などにも細かくこだわられています。
こちらは和室入口
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2階の洋室は飾り柱との取り合いの関係で特注をかけています
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一気に造作が進み、明日から二日間でこちらも多数ある電気配線工事がおこなわれます。
間もなく届くステンドグラスのペンダントなどなど、現物を現場に持ち込んで
位置を出します。

どんどん変化していく現場に、お客様も楽しみにされています♪

大野城市【i様邸】美装・カーテン・外構

大野城市【i様邸】

内部の美装が完了し、畳や物干しなども入りました。

一階の畳はい草です
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室内物干し昇降式のホスクリーン
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2階の玄関から階段室・・・
東の光が燦々と入り、とても気持ちがいいです。
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奥さんこだわりの収納内部の壁紙
とても優しい雰囲気です。
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2階の和室の畳は和紙畳の2色が混ざるカクテルフィット
納期に数か月を要します(汗)
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さあ、外構の方も着々と進んでおります
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まずは、1階和室掃き出し部分のデッキバルコニーづくりです
計3台のエアコンの室外機がすっぽり入るよう計画し、さらにコンクリートに排水のシミがつかないよう
先行排水管も設けました。
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こちらは、2階玄関前の花壇兼砂場兼駐車場の車止めです
2階は車も自転車も段差なくスーッと玄関ドアのすぐ前まで入れて
雨の日などもストレスがありません。
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次に、2世帯の表札とポストがつく壁とスロープ部分
スッキリとしたアイアンの手すりも到着し、取り付けられました。
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そしてこの日は、内部のカーテン取付
丁寧・迅速な作業の職人さんです。
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1階のリビング
西日対策のレースはシングルカーテン
ドレープはシングルシェード。
出っ張りが最小限に抑えられ、空間の広さを邪魔しません。
周辺の部材に負けない厚みのある生地で、圧迫感の出ない色合いにしました。
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次に1階和室
ダブルのプリーツスクリーン
上部は薄い生地で光を取り入れ、下部は分厚い生地で通りからの視線を遮ります
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次に、奥様と私Iのこだわりの2階の掃き出し窓の
カーテンレースとシェード
画像ではわかりにくいですが、リネン生地で、塗り壁や他の素材ととてもマッチしていて
期待以上の仕上がりでした!!
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並行して外構もだいぶ仕上がって参りました。
デッキバルコニー
ヒノキのいい香りが漂っております。
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アプローチ塀のモルタル仕上げ
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間もなく表札も取り付き、完全な仕上げ材や塗装の詰めを検討中です。
今月末の見学会では、建物と外構全ての完成がご見学いただけます。
ぜひぜひ、お楽しみに♪

福岡市【A様邸】家事動線・収納豊富な平屋感覚のコンパクトな家、いよいよ始まります!

福岡市【A様邸】
完成記事はこちら


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◆福岡市東区西戸崎◆
敷地面積:207.00㎡/ 62.61坪
延床面積: 84.88㎡/ 25.67坪
施工面積: 90.27㎡/ 27.30坪


【1F】
駐車スペース約6台分
玄関:約2.5帖 靴収納1600 土間収納
LDK:約18.5帖
マルチカウンタースペース+本棚+小物鞄クローゼット+造作TVボード
キッチン:本体2400サイズ(人大トップ、IH、ラクリーンシンク、SERフード)
     背面造作収納+パントリー+冷蔵庫スペース
和室+250小上がり(兼主寝室):約4.5帖押入(布団と扉収納)、CL(家族の季節内衣類)
洗面コーナー:750サイズ
トイレ:タンク付シャワートイレ 手洗いなし 埋め込み収納
脱衣室:2.0帖 タオル棚、洗濯機上棚、ホスクリーン
システムバス:1616サイズ
階段:蹴上179mm

【2F】
ホール(子供リビング):約3帖 道具棚 CL(布団や季節外子供衣類)
洋室①:約4.5帖+バルコニー(水道付)
洋室②:約4.5帖 中央に間仕切り扉あり

[その他仕様]

防火サイディング14mmマイクロガード


防火サッシ+網入りペアガラス(準防火地域)
巾広シートフロア
和紙畳
ホスクリーン
エコキュート
マルチカウンター用ベンチ



約2年前、
「ロイヤルさんで家を建てたいんですが。。。」
と突然ご訪問いただきました(笑)A様ご夫妻

自営業を営むご主人、3人目をおなかに抱えられた奥様ご夫妻にあった
資金計画やローン、土地購入のお話、建築時期など含めてじっくりとお話をさせていただき
約1年間の準備期間として、計画を温め、今年の春から、着々と準備を進めて参りました。

賃貸の現在のお住まいでは、3人の娘さん達をのびのび育てられない!
建売ではなく、注文住宅で家は建てたい!

その強い思いに私たちもお応えするべく、土地や、ローン、建物のプランニングなど
力を入れて参りました。

土地はご夫妻のご実家にも、今のお住まいにも非常に近く、お子様の転校などの負担もない
同じ丁目内の60坪の土地。

ご主人のお仕事の関係で、家はコンパクトに、車や物置などたくさん置ける建物の配置計画にしました。

奥様は、家事や育児がしやすく、3人のお子さんにそれぞれのスペースが少しでもあればと言うことで
間取りや収納計画、窓の取り方など、一緒にご検討いただきました。

さっぱり、てきぱきされたご性格の奥様は、今までの弊社のお客様の中でもダントツに
仕様や、設備、内容のお打合せで迷いがなく、決断スピードが速い速い!!
インスピレーションと、感覚で現在、ヴィンテージ風の内装決めまで進んでいらっしゃいます(笑)

25坪と言うコンパクトな中に、弊社こだわりの適材適所収納や、家事動線を盛り込んだ
将来は1階だけで暮らせる平屋感覚の一切廊下のないプラン。

光の取り入れ方や、空間の作り方により、開放感があり、使いやすく
ご家族の居場所やコーナーが随所にあって、程良い距離感で気配を感じながら過ごせる家が
仕上がって参りました


地鎮祭は、10月14日
上棟は、11/5の予定です。

 

 

(プランナー市川吏保)

唐津市【N様邸】間取り・収納・窓にこだわった明るく風通しの良い家、完成いたしました!

唐津市【N様邸】

表札取付、アルバム用の撮影などなど全ての工事が完了しました。
全容をご紹介します。

■外観■
外観はご主人が窓とともに一番こだわられました。
太い枠のスリット樹脂サッシをアクセントに
その窓が引き立つよう、位置や、屋根の掛け方を考えました。
サイディング(外壁)はブラックボーダーとダークブラウンの木目調の組み合わせです。
アンティーク調のドアと黄色のポスト、アメリカンな表札、シンボルツリーなど
個性的な部材がうまくまとまり、N様らしい家に仕上がりました!
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■駐車場とバイクスペース■
向って右側に駐車スペース2台と
外部からは見えない位置に、階段下を利用したバイクスペースがあります。
のちのち屋根など増設できるよう下地も入っております
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■西側勝手口■
西側のキッチンからの勝手口は、ゴミ箱スペースなどとても重宝します。
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■アプローチ■
玄関ドアを開けても内玄関の内部が丸見えにならないように
さらに小さなお子さんが通りにすぐに飛び出さないように
アプローチの表札やポストがつく壁は慎重に配置を決めています。
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■内玄関■
玄関は、階段吹き抜けとその窓からの光がたっぷり入り、明るく開放的です。
アンティークのペンダントはタイマー制御で常夜灯として点灯することもでき、
そのほかの照明はセンサーで人が近づいたら点灯します。
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入って左には、素足のまま今日履く靴が取れるシューズBOXと傘かけ・・・
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入って右側には、靴のまま外部用品がたっぷり仕舞える土間収納とアウターや鞄、鍵スペースがあります。
玄関のタイルは、土や砂が目立たず、滑りにくく、お手入れがしやすいものにされました。
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さらに、階段下のデッドスペースも段ボールや分別ごみなどの収納になっています。
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■リビング■
玄関から入って、すぐに広いリビングと和室が南側に。
キッチンとダイニングは一番散らかりやすいので、少し奥まったところがいいと
奥様のご希望の間取りです。
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■リビング収納■
掃除機や扇風機、アイロンや薬や書類などなど、リビングに収納があると物の出し入れが楽で
空間はいつもスッキリとします
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■リビング洗面とトイレ■
少し凹ませたコーナー部分に洗面とトイレを配置
お客様もご家族も暖かく涼しい場所で脱衣所に入らず手を洗うことができます。
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壁紙や床は、奥様のチョイス。
アメリカンヴィンテージ風で明るく楽しい空間になっています

■和室■
和室はリビングとダイニング、どちらにも段差なく繋げられ
見えない位置に神棚をご希望されました。
色褪せや、ダニなどに強い、縁ありの和紙畳で色は胡桃、縁も同色にされました
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お節句の飾りと収納が同時に出来るスペースは可動のダウンライト付です。

お節句スペースの横の押入れには、お布団や季節ものの他、
外した扉を仕舞うスペースも設けています。

■ワイヤー物干しpid■
女性の方でも楽に物干しが出来、必要なときだけワイヤーを出せる室内物干しpid
日当たりのいい和室にはぴったりです。
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天気の良い日は、南の庭にもたっぷり干せます。
リビングの窓の前にはあえて物干しを付けておりませんので
リビングへの光や、リビングからの景観はいつもスッキリしています
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■ダイニングとマルチカウンタースペース■
和室から見たダイニングとカウンター、キッチンスペースです。
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カウンタースペースは、夕飯の準備でダイニングテーブルが使えなくても、
すぐそばで子供さんが宿題をしたり、パソコンや読書、裁縫やアイロンなど
ご家族みんなで使えて便利と好評です。
N様邸は大きな窓の傍で、気持ちがよさそうですね!
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そして、このダイニングスペースは、テーブルをダイニングニッチにくっつけて縦にも・・・
カウンターにくっつけて横にも置けて使えるように、ペンダント用スライドコンセントを設置しました。
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オープンクローゼットは、リビングからは見えない位置に
ご家族だけのコレクションやアイテムをアクセントクロスでかわいく収納できます
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■キッチン■
本体は2400サイズの高さ900 メンテナンス性の高いステンレストップやシンク・フードになっています。
背面は冷蔵庫スペース、家電カウンターとゴミ箱・吊戸・窓スペース、さらにお手持ちの食器棚スペースを
一直線に並べています。
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■脱衣ランドリー室■
そのキッチンからとリビング洗面の二方向から入れる脱衣室
ご主人のつなぎやタオル専用フック、
洗濯ものを干しながら一時干しに使える昇降する物干しホスクリーンなどもお付けしました。
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お風呂からあがってすぐに、リビングのTVの音を邪魔せず
ドライヤーがかけられる、鏡ドライヤースペースもN様邸の特徴
ご家族の生活スタイルに合わせた、アイディアです
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■システムバス■
1616サイズのシステムバス
ドレーキップ窓を採用
入浴していない、風を通したい時は縦すべりに・・・
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入浴時視線を遮る時は、内倒しにと一つの窓で2通りの開き方をする不思議な窓です。
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サッシメーカーにお勤めのご主人が採用してご説明していただいたことで、
見学会でご覧になったお客様のこの窓の採用率が上がっております(笑)



■階段室■
一階と階段は、熱効率を良くするため切り離されました。
床に合わせた踏み板とホワイトでツートーンに仕上げられました。
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■2階ホールの収納■
個人の部屋とは別に、共通で使うものの収納があると便利です。
ホールは個室のドアを閉めても暗くならないよう、窓もたっぷり設けています。
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■2階トイレ■
個室3部屋の中間地点にあり、廊下に隣接しているので
就寝時の個室への音も軽減され快適に使えます。
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■洋室■
男の子と女の子なので、最初から壁で分けられました。
どちらも外観のアクセント窓が入っていて、その他収納の量やお広さも平等にされ
お子様たちを気遣われました。
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■主寝室■
枕元で照明操作や携帯の充電ができるように、ニッチやスイッチ類をまとめました。
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バルコニーはゆったりとした奥行きにこだわられました。
2階の床やバルコニーの掃除に便利な水道もお付けしています。
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それから、壁かけTVスペース・・・
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お手持ちの箪笥スペースは凹ませて作り、その横には2列でハンガーがかけられ、
さらに上部には季節外の布団が仕舞えるよう
低めで、奥行きのある棚をつけたクローゼットです。
ウォークインクローゼットは内部に立つスペースがいるのに対し、
このクローゼットは、最少面積で、ウォークインクローゼット2畳分の収納量が確保できます。
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奥様が、お姉さんであるY様邸の奥様とお二人で弊社の見学会に来られたのが約4年前。
具体的な家づくりをスタートされてからは、お子様も増えられ、ご夫婦とお子様との生活スタイルにあった計画を、お夫妻で協力されながら、アイディアやテイストを出しあい、動線や収納、熱効率、外観とこだわらてきました。


ご主人のお勤めの遮熱性の高い樹脂サッシと、熱効率の良い間取りで
いつでも、暖かく涼しく、開放的で使いやすい、N様邸が出来上がりました。


2件隣のお姉さんご家族と、こだわりもテイストも全然違うのですが
お邪魔すると、いつもお子さんもご主人同士も行き来され、どちらの家の良さも
共有されていらっしゃいます(笑)

御縁があり、2軒同時に、ご姉妹御家族の家を建てさせていただくと言う貴重な経験をさせていただきました。
ありがとうございます。
これから、季節を通して、暮らし心地、ご様子を聞かせてくださいね☆
末長いお付き合い、よろしくお願いいたします

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福岡市【A様邸】地鎮祭

福岡市【A様邸】

地鎮祭を執り行いました。

まずは、式のご説明から。
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お祓い
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四方祓い
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さあ、地鎮の儀”刈り初めの儀”です
『えいっ! えいっ! えーいぃ!!』
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素晴らしく大きくはっきりと掛け声のご主人
一家の大黒柱として、しっかり地を鎮めていただきました。


次に”鍬入れの儀”
奥様と長女ちゃんも
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”杭打ちの儀”
弊社社長とS監督
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玉串拝礼
工事の安全とA様邸の繁栄を祈願いたします
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無事、地鎮祭が執りおさめられました。
記念撮影です!
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『なかなかあんなすばらしい掛け声を出していただける方は少ないです
 本当にいい地鎮祭でした』との神主様のお言葉通り
私たちも、ご主人の掛け声で、邪気を祓っていただいた気持になるほどでした。
本当にありがとうございます。
そしておめでとうございます。
これから、工事が安全に潤滑に進みますよう、気を引き締めて参りたいと思います。


その後は、建物の配置や、窓ガラスの最終確認
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外壁や屋根・ドアの最終確認を行いました
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お昼をはさんで、ご自宅では、収納棚の高さやカウンター・造作関係
内装・配線などのお打合せを行いました。

安全面や機能性を大事にするご主人と
ヴィンテージ風の”かわいい”よりも”かっこいい”ナチュラルな内装にこだわられる奥様との
容赦ない掛けあいや、突っ込みがおもろすぎて(笑)
楽しい、賑やかな打ち合わせとなりました。

機能面も、ヴィンテージも大事にした空間のイメージがだんだん固まって参りました。
これからも非常に楽しみです♪

間もなく地盤改良後、基礎工事着工と続きます。