福岡市【s様邸】個々の空間と繋がりにこだわった介護2世帯+ワン住宅、いよいよ始まります!!


◆福岡市南区◆

敷地面積 :151.00㎡/45.67坪
延床面積 :119.07㎡/36.01坪
施工床面積:124.03㎡/37.51坪

【1F】
駐車スペース:3台分 (カーポート2台分)

外部魚さばきスペース 
アプローチスロープ
外部収納棚
玄関:約2.4帖+靴収納+車椅子スペース 棚 アクリル光窓
LDK:約13帖 カウンター 時計・TV棚 CL
キッチン:本体2250(ステントップ、ガスコンロ、冷蔵庫スペース+背面家電カウンター収納 どこでもパレット)
パントリー:調味料棚 ゴミスペース 可動棚 ラックスペース
縁側:約2.3帖(洗濯物スペース ペットスペース 家具スペース)
和室(S様の部屋):約5.3帖 い草畳 クローゼット 布団収納 お仏壇スペース 造作TV・本棚
洋室(お母様の部屋):約7帖
洗面コーナー:900サイズ 収納棚
トイレ:全自動お掃除タンクレストイレアラウーノS 手摺付き棚 アクリル光窓
脱衣室:約1.5帖 可動棚 昇降式物干し 洗濯機スペース アクリル光窓
システムバス:1616サイズ 入り口引き戸 浴室乾燥機
リビング階段:蹴上179mm 

 

【2F】 
ホール:約3帖 階段熱効率用扉
トイレ:タンクつきシャワートイレ
LDK:約7帖
バルコニー:物干し受け 水道 フック
ミニキッチン:1500サイズ IHコンロ 冷蔵庫 家電スペース
洋室(N様の部屋):約6.3帖 CL 家具スペース
洋室(N様息子さんの部屋):約6帖 CL 家具スペース
WCL:約3.8帖 将来棚用下地

【その他仕様】
省令準耐火
ガス給湯器
コロニアルグラッサ屋根
防火サイディング 15㎜ 親水
オール樹脂サッシ+Low-eペアガラス 
引違い窓全て電動シャッター
断熱玄関ドア タッチキーシステム
ポスト 表札 
増設機付きインターホン
オールLED照明
水回り フロア・CFタイル
LDKイクタ銘木フロア
個室イクタREO
シーリングファン
外部傘掛け
マグマジック
ニッチ
アクリル光窓

 

弊社で3年前に建築された糟屋郡m様邸と
弊社で去年建築された糟屋郡H様邸のご親戚関係にあたられるS様ご家族

s様とお母様、s様の妹であるn様と息子さんの4人大人家族の2世帯住宅を計画中ということで、ご紹介いただきました

90坪以上ある土地の半分に建物、半分は庭として、
90歳代のお母様と暮らされていたs様とn様。

建物の老朽化、、、駐車スペースが少ない、、、などのことから
土地を半分に割って、半分を売却。その残りに、
駐車スペースのある、お母さんとみんなが暮らしやすい家を建てたいと、m様にご相談があったとのこと

すぐに、『家をみにおいで!』と
床面積34坪に快適に暮らす2世帯住宅H様邸をご覧にいらっしゃったそうです

こんなにコンパクトな中に、ちゃんと2家族それぞれの空間が確保されていて
収納や動線が暮らしやすそう!!とすぐに私達との打ち合わせもスムーズに進んでまいりました。

その土地に長く暮らしていらっしゃる中で、土地の特徴でもある
風がとても強く、台風などの時期は、別の場所に避難されているということで、

台風シーズンが到来する前に、建物解体、土地の分泌、土工事を着工してほしい!
さらに、お母さんと、ララちゃん(チワワ12歳)が仮住まいにストレスにならないよう、できる限り最短の工事期間で、入居できるようにしてほしい!

というのがs様ご兄妹の最大のご要望でした

 

 

お会いして数回で、プランは固まり、
6月に仮住まいへお引越し→梅雨時期に解体、
梅雨明けに分泌と土工事が完了し、7月吉日に、地鎮祭も執り行いました

解体前

 
解体後

 

地鎮祭

 

お母様のお世話と、ララちゃんの預け先への面会、差し入れ、お散歩を
協力して行いながら、ショールームなどへの商品の選定に行かれたs様とn様。


今は、打ち合わせも一段落し、仮住まいで時々、ご家族やララちゃんの様子を伺いながら、工事を見守っていただいています

『早く新しい家と、慣れた土地に戻れるように、頑張るからね、ララちゃん』

 

いよいよ、個々の空間と繋がりにこだわった介護2世帯+ワン住宅、始まります!!

 

 

 

 

(プランナー市川吏保)