◆福岡市◆
敷地面積 ：201.26㎡/60.88坪（有効敷地面積約57坪）
延床面積 ：107.65㎡/32.56坪
施工床面積：110.33㎡/33.37坪
【1Ｆ】
駐車スペース：3台
自転車スペース
玄関：約2.5帖 シューズBOX
ＬＤＫ：約19帖（リビング勾配天井）
クローク（ルンバスペース付き）
キッチン：本体2400size（３口IHコンロ、深型食洗器、フィルターレス換気扇、背面家電カウンター収納1800サイズ、奥行650）
パントリー：可動棚
生活雑貨収納
懸垂スペース（懸垂バー）
和室：4.4帖 床の間 押入 琉球和紙畳
ランドリー室：約3.6帖 昇降物干し干し姫様×２ 洗濯作業カウンター（下引き出しスペース） オープンクローゼット 土間付勝手口 洗濯機スペース
脱衣室：1.25帖 可動棚
システムバス： 1616size 引き戸
ファミリー寝室：約5.3帖 階段下クローゼット
リビング洗面：2帖 1650システム洗面
トイレ：アラウーノ 埋め込みキャビネット 防音ドア
リビング階段：階段扉付き
【2Ｆ】
ホール
トイレ：タンク・手洗い付きシャワートイレ
子供室①：6.0帖 オープンクローゼット
子供室②：6.0帖 クローゼット
【その他仕様】
省令準耐火仕様
オール電化
第三種換気システム
16kグラスウール
ガルバリウム鋼板屋根
防火サイディング15㎜
木目軒天井
オール樹脂ｻｯｼ+Low-eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ 一部シャッター（掃き出し電動）
天井高さ1F2600(リビング勾配平均3350)
階段蹴上高さ190ｍｍ
断熱玄関ドア タッチキーシステム
オールLED照明
録画付きカメラインターホン
水回り フロアタイル
床 シートフロア
温水式２回路床暖房
造作カウンター・ダイニングテーブル
マグマジック
ニッチ
アクリル光窓
外部水栓2か所
庭目隠し木フェンス
ポスト・表札・かさかけ
物干し受け
アイアンバー手摺
約2年前、Instagramで家づくりについて調べていて、弊社の南側ランドリールームに行きつき、問い合わせをされたS様。
上のお子さんの入学に合わせて、土地探しをしたり、弊社の実邸見学をされていました。
一度検討中だった土地とのご縁がなくなり、ゼロからの土地探しになったこともありましたが、ご主人の執念で、見事、立地や広さなど理想通りの土地に出会われました。
土地のお引渡しの関係で、目標時期よりは少しずれてしまいましたが、いよいよ、始まります。
お二人のお子さんの子育てがしやすく、家事もしやすい、さらに掃除やメンテナンスも極力少ない家にしたい！と、一階に家族みんなで寝られるファミリー寝室も、和室もある４LDKの間取りは、何度も何度もご夫婦で話し合われ、検討してきました。
途中、旧宅の家主さんが、解体前に、室内を見せていただけることになり、北側の眺望の素晴らしさも活かしたプラン、窓計画に変更したりできました。
コロナ渦の中、設備や部材、素材メーカーのショールームに何度も足を運び、見て触って、持ち帰りＳＮＳで再度検討、、、と、ご家族にとって、自分たちの暮らしたい暮らしにとって、なにが必要でなにが必要でないのかしっかりと吟味されたＳ様ご夫妻。
いよいよ細部までこだわりぬいた、S様理想の家、着工です
基礎着工はまもなく。
上棟は3/12の予定です。
