福岡市【S様邸】勾配天井で明るさと開放感溢れるLDKと南側ランドリールームのある、平屋のように暮らせる眺望のよい家、いよいよ始まります!



◆福岡市◆
敷地面積 :201.26㎡/60.88坪(有効敷地面積約57坪)
延床面積 :107.65㎡/32.56坪
施工床面積:110.33㎡/33.37坪

【1F】
駐車スペース:3台
自転車スペース
玄関:約2.5帖 シューズBOX
LDK:約19帖(リビング勾配天井)
クローク(ルンバスペース付き)
キッチン:本体2400size(3口IHコンロ、深型食洗器、フィルターレス換気扇、背面家電カウンター収納1800サイズ、奥行650)
パントリー:可動棚 
生活雑貨収納
懸垂スペース(懸垂バー)
和室:4.4帖 床の間 押入 琉球和紙畳 
ランドリー室:約3.6帖 昇降物干し干し姫様×2 洗濯作業カウンター(下引き出しスペース) オープンクローゼット 土間付勝手口 洗濯機スペース
脱衣室:1.25帖 可動棚
システムバス: 1616size 引き戸
ファミリー寝室:約5.3帖 階段下クローゼット
リビング洗面:2帖 1650システム洗面
トイレ:アラウーノ 埋め込みキャビネット 防音ドア
リビング階段:階段扉付き

【2F】
ホール
トイレ:タンク・手洗い付きシャワートイレ
子供室①:6.0帖 オープンクローゼット
子供室②:6.0帖 クローゼット




【その他仕様】
省令準耐火仕様
オール電化
第三種換気システム
16kグラスウール 
ガルバリウム鋼板屋根
防火サイディング15㎜
木目軒天井
オール樹脂サッシ+Low-eペアガラス 一部シャッター(掃き出し電動)
天井高さ1F2600(リビング勾配平均3350)
階段蹴上高さ190mm
断熱玄関ドア タッチキーシステム
オールLED照明
録画付きカメラインターホン
水回り フロアタイル
床 シートフロア
温水式2回路床暖房
造作カウンター・ダイニングテーブル
マグマジック
ニッチ
アクリル光窓
外部水栓2か所
庭目隠し木フェンス
ポスト・表札・かさかけ
物干し受け
アイアンバー手摺


約2年前、Instagramで家づくりについて調べていて、弊社の南側ランドリールームに行きつき、問い合わせをされたS様。

上のお子さんの入学に合わせて、土地探しをしたり、弊社の実邸見学をされていました。

一度検討中だった土地とのご縁がなくなり、ゼロからの土地探しになったこともありましたが、ご主人の執念で、見事、立地や広さなど理想通りの土地に出会われました。
土地のお引渡しの関係で、目標時期よりは少しずれてしまいましたが、いよいよ、始まります。

お二人のお子さんの子育てがしやすく、家事もしやすい、さらに掃除やメンテナンスも極力少ない家にしたい!と、一階に家族みんなで寝られるファミリー寝室も、和室もある4LDKの間取りは、何度も何度もご夫婦で話し合われ、検討してきました。

途中、旧宅の家主さんが、解体前に、室内を見せていただけることになり、北側の眺望の素晴らしさも活かしたプラン、窓計画に変更したりできました。

コロナ渦の中、設備や部材、素材メーカーのショールームに何度も足を運び、見て触って、持ち帰りSNSで再度検討、、、と、ご家族にとって、自分たちの暮らしたい暮らしにとって、なにが必要でなにが必要でないのかしっかりと吟味されたS様ご夫妻。

いよいよ細部までこだわりぬいた、S様理想の家、着工です


基礎着工はまもなく。
上棟は3/12の予定です。