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現場通信

糸島市【T様邸】仕上げ工事(アクセサリー小物・ポスト・表札・アイアン傘かけなど)

糸島市【T様邸】

クリスマスにお引渡しが完了しております、T様邸。



お引越し当日は、メーカーさんによる機器の取り扱い説明を受けていただいたり


照明の微調整をおこなったりもします。



その後、お客様による外構工事が行われております。
この日私たちは、小物部材取付にうかがいました。

ちょうど車のタイヤが乗る位置にある雨水桝の交換、、、


内部のタオルバー取付。


ペーパーホルダー取付。



2階トイレのタオルバー取付。


そして、アイアン傘かけ取付




そして玄関横の表札とポストの取り付けです。


計画段階から、インターホンと揃えてつけるため
だいたいの位置は決めて、外壁の中に補強下地を入れております。

ご夫妻共にお仕事だったため、画像を送りながら、T様にも確認していただきながらの取り付けになりました。


表札・インターホン・ポストなど玄関回りは家の”顔”です

玄関ドアとのバランスも使勝手もいい位置・高さになりました。



あと間もなくで、外回りを含むすべての完成撮影を行う予定です。
お楽しみに♪

佐賀市【S様邸】棟上げが行われました(スリーエス工法の大空間LDK)

佐賀市【S様邸】

棟上げの日を迎えました

まずは、S監督とS様ご主人とで四隅お清めです。


S様によるご挨拶と、棟梁の紹介を行って、乾杯です!!


長男Gくん、唐津から出発が早かったので朝の授乳は現場です(笑)


今回はLDK26帖。ロイヤルSSS(スリーエス)工法で大空間でもがっちり構造
材木の断面欠損が少ない、いわゆる”ピン工法”です。


金物の量がいつもよりかなり多いので、上棟途中一階部分だけの状態でもがっちりとしているのがわかります。



2階の床が組みあがるころ、皆さんで準備いただいたお弁当をいただきました。

 
ご主人のご両親、そして、3年前新築された唐津市T様邸のT様ご家族は、S様奥様のお姉さんご家族です。

 


午後になると、2階の屋根部分に差し掛かり、大きな2本の見せ桁のある大空間LDKも見えてきました。





屋根仕舞いです。



下では、吹き流しに筆を入れていただきます。


『細く見えるけん、社長の横におろう(居よう:唐津弁?)』と社長を引き立て役に使う姉妹(爆)


新入学に間に合うように、いつもの3倍の職人さんと工程スピードで進められる予定のS様邸。
そのRちゃんにもお名前を、、、
 

 
施設のように、横長く大きな建物フォルムが見えてきました。
全部は収まりません(-_-メ)


綺麗な屋根も完成し、棟上げ終了です。



S様より、ご挨拶と職人さん方へ、感謝とねぎらいのお言葉をいただきました。



職人さん方を見送り、S様とは、外観にとても重要な、玄関とインナーガレージの下がりを、お兄様であるT様ご主人にスケールをあててもらいながら、決めました。
そして、内部は窓ガラスの位置と高さの最終確認・決定をし、全ての項目終了です。


雨男、雨女が多い私たちや職人さんですが、
超晴れ男であるS様ご主人のパワーが勝り、
途中一瞬パラっと来ましたが、ほぼお天気にも恵まれて無事棟上げを終えることができました。

作業にあたられました、職人さん方、そしてS様ご両親、S様ご家族、T様ご家族、、、本当にありがとうございました!!

そしておめでとうございます。


これからRちゃん入学まで、気を引き締めて工事を行ってまいります。

唐津市【O様邸】変形地を活かし、東南の光を採り入れ、家事楽動線で、平屋のように暮らせる家。いよいよ始まります

完成記事はこちら



◆唐津市◆
敷地面積 :195.26㎡/58.98坪(有効敷地面積約43坪)
延床面積 :93.56㎡/28.29坪
施工床面積:96.66㎡/29.23坪

【1F】
駐車スペース:2台+α
自転車スペース(階段下外部から使用)
玄関:約2.5帖 シューズBOX
LDK:約20帖(リビング折り上げ天井)
クローク
キッチン:本体2400size(IHコンロ、換気扇、背面家電カウンター収納1800サイズ)
パントリー:可動棚 
南側脱衣洗面ランドリー室:約2.3帖+クローゼット
ホスクリーン(昇降物干し)×2 土間付勝手口 洗濯機スペース
システムバス: 1616size 折戸
ファミリー寝室:約5.3帖 クローゼット×2
トイレ:アラウーノ 防音ドア
リビング階段:階段扉付き

【2F】
ホール:小屋裏長物入れ
子供室①:6.0帖 オープンクローゼット
子供室②:6.0帖+クローゼット




【その他仕様】
省令準耐火仕様
オール電化
エコキュート 
ガルバリウム鋼板屋根
防火サイディング16㎜
木目軒天井
オール樹脂サッシ+Low-eペアガラス 一部シャッター(掃き出し電動)
断熱玄関ドア タッチキーシステム
オールLED照明
録画付きカメラインターホン
水回り フロアタイル
床 玄関とLDK 天然木フロア
温水式3回路床暖房
室内窓デコマド
造作カウンター・テーブル
マグマジック
ニッチ
アクリル光窓
外部水栓
庭目隠し木フェンス




唐津市a様邸の見学会に、土地を探されている不動産会社の担当の方のご紹介で一緒にご来場されたO様。

・通路、廊下のない無駄のない間取り
・南側脱衣ランドリーの家事動線
・一階寝室で平屋感覚の暮らし

を斬新だけど、すごく暮らしやすそう!工夫が凄い!と感動されました。

その後、ご家族の暮らしと予算に合った土地を探す中で出会われた敷地は、
5角形を細長くしたような変形地。
おまけに58坪中、法面や擁壁部分を除いた有効敷地面積は約43坪。
更に、南と西側は向かい側の敷地が上がっている、、、と言う難しい敷地。

平屋のように暮らせる間取りと駐車場スペースが本当に入るのか
何度も何度もプランを練ってきました。

平行して、接道や法規上の制限の問題もひとつひとつクリアしながら、ご希望の予算にもなんとか収まるプランが仕上がってまいりました。

『本当にこんな間取りができるんですね!』
『信じられないです』
『私たちには贅沢かも、、、』など

お打ち合わせをされる中で、ご自身の暮らし方、予算と比較検討されて丁寧に優先順位を話し合われ、算出してこられました。

週に一日しかお休みがないご主人。打ち合わせはお仕事終わりの夜に行うこともるしばしば。
歳の離れた、姉妹は、おもちゃや宿題持参で、ぐずることもなくいつもきちんと参加、同席されていました。

謙虚で、礼儀正しく、温和で仲の良いO様4人家族にピッタリの、素敵な家づくりがいよいよ始まります。


現在は、ショールームなどで、設備・部材の確認選定を行いながら、着工準備を進めております。


着工は2月頭、上棟は3月上旬の予定です。
お楽しみに♪

佐賀市【S様邸】基礎工事・土台敷き完了(ロイヤルSSSスリーエス工法)

佐賀市【S様邸】

基礎工事~土台敷きまで完了しております。

まずは、基礎工事から。

掘り方。

 
防湿シート・配筋施工。


雪が積もった日もありました。

 
インナーガレージ部分など外回りの処理もします。



そしてこの日は土台敷き。
基礎パッキンを敷いていきます。


大工さん4人がかり。材料の加工を行います。

 
基礎内先行配管。


今回は、ロイヤルSSS(スリーエス)工法です。
材木にS様のお名前が刻印されています。


束で大引きを固定します。


断熱材を敷いていきます。


外部柱を支える金物です。


構造用合板を張っていきます。


スリーエス工法ならではの、金物が桁・柱に取り付けられています。

 
たくさんの材木が、所定の場所に配置されます。


雨対策を行い、棟上げの日を待つのみとなりました!!



当日の予報は、今のところ雨のち晴れ。
晴れ男であるS様ご主人のパワーに期待しましょう♪

唐津市【T様邸】印象的な玄関・開放的なLDK、家事楽動線のシンプルな家、完成しました!!

唐津市【T様邸】

昨年秋にお引渡し&入居が終わり、新生活が始まっております。

全容をご紹介します。


■外観・外回り■

青空に映える印象的なシンプルな外観。。。
この外観を保つため、間取りや窓の位置も、何度も何度も検討しました。


玄関回りは、窓やポーチを利用して季節感を演出されています。
シンプルなので、どんな小物も合いますね。


駐車場スペースには、夜間暗くなったら点灯する照明を、光が欲しい場所に動かせるタイプにしています。



■玄関■
一番のこだわり、、、ながーく、大きな窓のシンプルな玄関。

あえて収納を造らず、カウンター框にして下に靴を仕舞えるように。
ディスプレイしながら、”見せる収納”にしたかったと奥様。


LDKへ入る扉は、アイアンブラックのチェッカーガラス。


■モールテックスキッチン■

LDKに入るとまず存在感のある、モールテックスのキッチン
マットで味のある、柔軟性のある左官材”モールテックス”


オープン階段のアイアン手すりやダクトレールスポットライト、キッチンのハンドルやコンセントでアクセントにし、あとはできるだけ機能的でシンプルに見えるようキッチン部材をチョイス。



背面は3段引き出しと、飾りカウンター。
こちらも家電や小物を見せながら収納。
使いやすさとおしゃれさを追求しました。


奥のパントリーには扉を付け、雑多なものはしっかりと”隠す収納”です


マグマジックや給湯器のリモコンなどは、リビングから見えにくく目立ちにくい、、、でも手の届く使いやすい位置に。


そして、こちらもインテリアのアクセントとして熱望された”ヘキサゴンタイル”
目地をモールテックスのグレーと合わせることで、空間がシンプルにまとまりました。




リビングは外観の大きな切妻屋根の半分に二階を、もう半分はリビング吹き抜けとして空間を使用。

全体のコストが上がりすぎないように、可能な限りその大きな屋根を下げ、
外壁の量も抑え、吹き抜け空間の高さも高くなりすぎないようにしました。



外観のデザイン面である壁掛けTV上の東側の窓は、全て正方形で統一。


朝から夕方前まで、たっぷりの光が降り注ぎ、
『明るいって本当に気持ちいい』とT様。


その光の調節と向かいの建物からの視線隠しに重宝するのが
上下に動くシェードカーテン。
レースカーテンは窓の枠内部に取り付けることで、とてもシンプルに空間を広く見せてくれます。


ソファーのすぐ手が届く位置には、充電コンセント付きのニッチ。


南側の庭も広く確保できました。


駐車場からすぐに出入りできる扉と、、、


T様ご夫妻のT君へのプレゼント”お砂場”もできました。



■南側の洗面・脱衣・ランドリールーム■

雑然として生活感が出がちな洗面。
脱衣室と別に造られる方が多い中、、、

脱衣室もランドリーも見せてもいい空間に仕上げたいと奥様。
カウンターと造作洗面を組み合わせ、コストをおさえつつ、使い勝手がよくシンプルな仕上がりになるよう工夫しました。

 
実際生活が始まっても、機能的かつおしゃれな空間を保っておられました。



部屋干しもたっぷりでき、南の光がしっかり入るので、乾きもばっちり。

お休みの日は、出て数歩で外の物干しスペースまで短い動線です。






■一階寝室■
今も将来も平屋のように暮らせる一階寝室。
平屋ほど土地の広さが必要でないので、都会でも平屋生活が味わえます。

家族みんなが並んで寝られるよう、ベッドが2台入り、収納の扉などが邪魔にならないよう計画します。





■トイレ■

一か所しかトイレを造られない間取りの場合、寝室とできれば階段からも近い位置にトイレを造ると、家族みんなが便利です。
T様邸も、寝室から数歩、階段からも近い場所につくりました。
 


 


■リビングオープン階段■

外観の要にもなる大きな大きなFIX窓の下に造った、オープンリビング階段。
一部階段下は収納に使っていますが、ぎりぎりまでLDK空間が広く見えるよう、シンプルで開放的な階段にしました。

上り口はLDKのちょうど真ん中。
お子さんたちが『ただいま』と言ってから顔を見せて2階に上がってくれる位置です。

アメリカンスイッチや、、、


超コンパクトデザイン照明で、夜間外部からも印象的な空間に。




■2階子供スペース(3部屋)■
2階は、天井が少し低い3空間が一つに繋がるように造り
お子さんの成長に合わせて、いろいろな使い方ができるようにしました。

まず南側のリビング吹き抜けに繋がる窓のある一部屋。


北側だけど、南の光をたっぷり採り入れられる窓にした一部屋。


こちらが北側のもう一部屋。
北側の部屋の両サイドには、それぞれとり外しできるハンガーパイプをつけ
仕切ったときはオープンクロークとして、使えるようにしました。

今現在はこの一番天井が低くこじんまりした部屋がT君のお気に入りスペースらしく、大活躍していました。



建築期間も、予算もシンプルに抑えられたT様。
生活始まられていかがですか?とお尋ねすると

『想像通り、、いや想像以上の空間仕上がりに感動しています』と。

打ち合わせでは、広いですか?高いですか?想像がつかない、、、
と不安そうにされる場面もありましたが、完璧に明るさも広さも快適さ、、、そしてシンプルさ、おしゃれさも想像をはるかに超えたとのことで、本当に良かったです。

何度もできる家づくりではないからこそ、3回目に建てたかのような満足感を目指して、打ち合わせを進めている私たち。

この打ち合わせで、どれだけ、ご家族の好み・希望を引き出して、予算内におさめつつ、想像を超えていくか、、、私たちの力の試されどころでもあります。

イメージ・想像ができない、、、とおっしゃるお客様の頭の中を私たちが想像をしながら、理想の空間、理想の暮らしに近づけていく、、、、

注文住宅ならではのゼロからの家づくりだからこそできた、T様ご家族だけの、T様の暮らし方に合った最高の家が完成しました。



これからも末永く、宜しくお願いいたします。




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