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現場通信

完成から1年後の住み心地は??

2015年春に完成、お引き渡しした福岡市【n様邸】。
暮らし始めて1年あまりが過ぎたお宅にお邪魔して、
家を建てるまでの経緯と実際の住み心地についてお伺いしてきました。

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▲当時のことを振り返りながらついつい思い出話に花が咲きます。(Rくんはアニメに夢中!)

もともと家を建てたいという希望はありました

以前は狭いアパートに住んでいたのですが
子供が大きくなるにつれて周りへの騒音が気になり始めたのがきっかけで
私たちの中で「家づくり」が現実的になってきました。

十数社くらいハウスメーカーを見て回りましたが、
金額的にも対応的にもあまり親身ではないメーカーさんが多い中、
ロイヤルハウスさんは見学会がフレンドリーで雰囲気がよく、
「ここに話を聞いてみよう!」という気になったんです。

決め手は誠実さとスピード感、一緒に歩いてくれる安心感

他社さんだと、照明器具の高さひとつとっても自由にできないところが多かったのですが、
ロイヤルハウスの井本社長は
「穴開けられるところには穴開けます!」
とおっしゃってくれてましたね(笑)
こちらの希望をとことん聞いてくれる感じがとても良かった。
(※実は、Nさまご夫婦はものづくりが大好きな職人気質のご夫婦です)

土地はめぼしいところを見つけていたのですが
そのことを伝えた時の担当さんの動きがとても早かったことも印象に残っています。

「一緒に家を作りましょう!」という感じが良かったし、
事務所にお邪魔した時のスタッフさんたちの雰囲気から
安心してお願いできそうだと思い、ロイヤルハウスさんに決めました。

取材中もリビングでリラックスしているRくん
▲取材中も、リビングでリラックスしていたRくん。

近くには、Nさま手作りのRくん用スペースも!
▲近くには、Nさま手づくりのRくんのおうちも!

完成後に後悔する部分がまったくない!

いざ家づくりを始めると、たくさん理想が出てきてなかなかまとまらないのですが
ロイヤルハウスさんはプロの目線・これまでの経験を元に
「現実の生活レベルでの住みやすさ」を提案してくれました。
素人では気づけないところを教えてくれたので、
住んでみて「こうしておけば良かった」と後悔する部分がまったくないんです。

たとえば、コンセントの場所ひとつにしても
一つひとつ図面に起こして、使うシーンを想定して確認してくれたり、
今後近くに家が建つことを想定して、窓の位置を調整してくれたり…

私たちはこだわりが多く、いろんなわがままをお願いしたのですが
すべて真摯に対応してくれました。
他社さんだと難しいと断られたり、金額を追加されるところでも
ロイヤルハウスさんの場合は
「この金額でその内容は難しいけどこうすれば予算内に収められますよ!」
という代替案を必ず提案してくれます。

利益を取ろう取ろうとしている感じがないところも安心できましたし、
何かを「採用しない理由」もきちんと説明してくれるので、
納得して家づくりを進めていくことができました。

理想をすべて出し尽くしてたくさん打ち合わせをしたので、
家を建てる時がこれまでで一番ケンカしたかもしれません(笑)
でも、そのおかげで理想の家を形にすることができました!

家づくりは本当に楽しく、しょっちゅう現場にお邪魔していました。
当時の担当さんとも未だにお付き合いがあるくらいです。


奥さまお気に入りのサンルーム
▲お気に入りのサンルームには、奥さま専用のスペースも出来ていました。

あたたかい雰囲気の廊下
▲あたたかい雰囲気のRの下がり壁

家が好きすぎてインドア派に(笑)

家づくりを通して気が付いたのは、建てて終わりじゃないということ。
これから先、色々と手を加えていける楽しみも手に入れることができました!
※実際に、収納扉を黒板にしてカレンダーを書いたり、お手洗いやお風呂場のドアの色を塗り替えたりと、家を育てていくことを楽しんでいただいています。

家を建てていちばん変わったのは、家が好きすぎてインドア派になったこと。
外出するのも、雑貨屋さんやインテリアショップなど
「家を良くするための買い物」が多くなりました。

家にいる時は、ほどんどみんなリビングに集まってきます。
主人は書斎があるのに、わざわざリビングに書類を持ってきて
仕事をしたり、趣味のことをしたり。

キッチンやリビング周辺で全てが完結できる動線・環境がとっても助かっています。
お気に入りのサンルームも近くにあるので、家事がとっても楽になりました。


素敵なキッチン
▲キッチンも、Nさまのセンスが光ります

こだわりがいろんなところに!
▲収納扉を黒板に!細部までこだわられています

手作りの洗面ミラーも素敵です
▲手作りの洗面ミラー。ものづくりのことを話されているNさまご夫婦は、とても楽しそうです


一緒に理想の家をつくってくれるパートナー

これから家づくりをされる方に言いたいのは、
完全に「お任せ」してしまうのではなく、
ボンヤリでもいいので「こうしたい」とか「こんな感じが好き」
というものを持っておくいい、ということ。

気になる物件や、好きな物件の雰囲気がわかる写真や雑誌の切り抜きなどを
スクラップしてまとめておくのもおすすめです。

ロイヤルハウスさんだったら
きっとそこから理想の家の形を一緒に作り上げてくれるはず。
家づくりの過程自体もめいっぱい楽しんでください!


素敵なNさまご一家
▲とても素敵な空間で生活するNさまご一家。Rくんの成長も楽しみです!


完成記事はこちら

唐津市【家族団欒のLDKと隠れ家的な空間(収納)のある家】完成しました!

 

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無事にお引き渡しを終え、早くも1ヶ月半経過し遅ればせながら完成報告です。

■玄関・ホール■

玄関ドアはご夫婦のお好きな落ち着いた『アンティークオーク』に

鋳物オーナメント『ブローチ』を取り付けました。

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玄関ホールは奥様が選ばれたペンダントライトと

正面のR型ニッチでお出迎えです。

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こちらもヴィンテージ感のある『グリーンペイント』の扉です。

■LDK+和室■

回遊できるキッチン・ダイニングと家族団欒のできる

リビングにご主人の趣味室を併設。

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小上がり(FLより230mm高さ)かつ、開口部の壁の下がりを目立たせたくないというご希望で、できるだけ下がりを感じさせないつくりにしています。

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“とにかく天井の低い空間に籠りたい”というご主人のご希望で

t様邸はまず趣味室から間取りの打合せがスタートしました。

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お打合せ資料を振り返ってみても、いろいろなパターンで

趣味室の配置についてお打合せした日々が懐かしく思い出されます(*^_^*)

お引き渡しの日はすでにお父さんより先に、おもちゃ箱を抱えたS君が

秘密基地のように遊んでいた姿はとっても可愛らしかったです。

他にも焼酎棚や収納棚など、こだわりいっぱいの空間になりました。

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■水廻り■

弊社史上初の広さのある脱衣・ランドリー室。

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ホスクリーン設置して普段は室内物干しスペースとして活用。


手前に見えている扉は1.5帖分のファミリークローゼット。

『脱ぐ→洗う→干す→仕舞う』が一ケ所で行える空間。

この空間がキッチンの真横に位置するスーパー家事動線を実現しました。


勝手口からは外のテラスにそのまま出ることができます。

ちょっとした時に使えるカウンターや洗濯機上部の棚、

ドライヤー用の鏡と収納棚などなど・・・。

トイレ

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当初棚をつけたいというご希望に、将来のことを考え手すり付の棚を選択。

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洗面コーナー

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家族もお客様も使える洗面コーナー。

奥様のご希望で将来的に洗面台の隣に鏡を付けられるように

カウンターと照明器具を設置。

レンガ調の壁紙は『緑(植物)と合う空間にしたい』という

ご希望で選んでいただきました。

■階段室・居室■

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階段下の空間に大小異なる家具を配置する計画のため、

一直線の階段にしました。

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風の通りやすい縦すべりの窓。

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小さい扉の物入空間。
お手持ちの箪笥や衣装ケースを入れられる広めの収納。

ドレスやスーツなど折らずにそのまま掛けたいというご希望で

棚の配置を計画しました。

■バルコニー■

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水道と風抜き用の開口を設けました。

この位置から鏡山を望めます。

去年の秋ごろからお打合せを始め

よくお仕事の帰りに現場をみていただき、新居ができるのを

ご家族皆さんで心待ちにされていたことを思い出します。

お打合せの時はじっくり、とことん考えぬいてひらめくご主人と、

ズバッと『これで!!』と決断力に定着のある奥様のやりとりを

とても楽しく拝見させていただきました。

お引渡し後は家具も運び込まれて、t様邸の生活がスタートしました。

これからもご家族らしい暮らしを楽しみにしています。

これからも末永いお付き合い、よろしくお願い致します。

福岡市【家族と物の居場所をつくるマンションリノベ】いよいよ始まります!

完成記事はこちら

 

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◆福岡市◆

鉄筋コンクリート造マンション14階建ての3階部分
築年数 20年
床面積 74.03平米
間取り 4LDK



中古のマンションをご購入後
ご主人の転勤で、福岡を離れられたご家族、、、
その間賃貸にされていたマンションに去年戻ってこられました

そこで感じられ始めた
『暮らしにくさ』
『違和感、、、』

何をどうすれば、その感覚が無くなるのか悩んでいた時
弊社で4年前に家を建てられたお友達から
『一度、その気持を伝えて、話を聞いて見るだけでもいいかも、
 少なからず、アドバイスと案を親身になって考えていただけるから』
と私達をご紹介されたそうです。

伺って部屋を見せていただきながら
じっくりをお話を伺い、見えてきたのは
設備の古さや、傷み具合ではなく
仲良しのご家族がいつもいらっしゃる”LDKの間取り”と
壁紙などに多数残る”前の住人の生活の跡”でした

設備を新しくするだけのリフォームでは、金額の割に
ご家族のリビング中心の暮らしは何も変わらないと判断し
予算の範囲内でできる、LDKの間取りの改造をまずご提案しました

キッチンの位置を動かすと大幅に予算オーバーしてしまうので
キッチンの位置をそのままで、そのキッチンを中心に
ご家族お一人お一人が、家事をされたり、TVを見たり、パソコンをしたり
勉強や宿題、工作をされたり
そして、ご家族皆さんが程よい距離感で一緒に入られる”居場所”を作ること

そして、壁が少なく、家具や家電、生活小物の居場所(収納)が
ほぼゼロであったLDKに”物の居場所(収納)”を作ることを第一の目標に
プランを練って参りました

 

これは、打合せを始めた当初に
私達のご提案を元に、小学生の息子くんが作られたリノベーション後の間取り、、
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そして、これは、奥様が内装部材を探しながら、その細かい部材も組み込んで
表現された完成予想パース
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建具や設備選びには、必ず、ビデオとデジカメを持ってこられて
しっかりと吟味していただく寡黙で物静かなご主人と娘さん、、、
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まさにご家族のための家づくりを、ご家族皆さんで楽しみながら
吟味・検討されて来られた半年間でした


最終的には、
・LDKの間取り変更
・キッチン、お風呂、洗面、トイレの設備交換
・全部屋のクロス張替えまでで
当初の予算内に収めることができました。

 

工事着工予定は7/11

工期は20日間です

 

現在は、ウィークリーマンションへのお引越し準備をされながら
着工へ向けて、各設備の最終選定、
内装部材、棚、カウンター、素材選定
照明器具、配線のお打ち合わせが続いております。

 

 

(プランナー市川吏保)

 

唐津市【家事ラク動線・収納豊富な平屋感覚の熱効率のいい家】いよいよ始まります!

完成記事はこちら


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◆唐津市◆
敷地面積:177.49㎡/ 53.69坪
延床面積:112.61㎡/ 34.06坪
施工面積:119.86㎡/ 36.25坪


【1F】
駐車スペース2台+来客スペース1台
軒下自転車置場3台分 ポスト 傘掛け
玄関:約2.5帖 靴収納1200 土間収納
LDK:約16.5帖、カウンタースペース、鞄クローゼット
    小物収納、TVコーナー、温水式床暖房
パントリー:1帖 可動棚 マグマジック
キッチン:リクシル 本体2400サイズ(人大トップ、IH、食洗機、ラクリーンシンク)
     +背面引き出し家電収納1650+冷蔵庫スペース+扉付収納
和室:小上がり230 3,8帖 押入れ 板の間
洗面コーナー:750サイズ  カウンタースペース
トイレ:タンクレストイレアラウーノS カウンター 音配慮ドア
脱衣ランドリー室:約2帖 スロップシンク、タオル棚、ホスクリーン2セット 吊戸収納 洗濯機上可動棚、クローゼット、タオルバー、土間付勝手口
システムバス:1618サイズ  ダウンライト クリンジョイント クリンフロア すっきり水栓
ファミリー主寝室:約5.2帖+クローゼット×2
リビング階段:熱効率扉



【2F】
洋室①:約5.2帖+CL(扉収納も)
洋室②:約6帖+CL(扉間仕切り可能)
洋室③:約4.5帖+CL(扉間仕切り可能)
フリースペース:約4.5帖 カウンター 本棚
トイレ:暖房便座 タンク付き
バルコニー(水道付き)



[その他仕様]
省令準耐火仕様
ガルバリウム鋼板屋根
内外樹脂サッシ+Low-eペアガラス
エコキュート
床暖房対シートフローリング
温水式床暖房3回路
和紙畳
ホスクリーン
外部傘かけ
木フェンス (出入り口扉付き)
外部水道 2箇所(バルコニーも)

 

2月に開催した唐津市の見学会にご来場されたご夫妻。
家事動線や適材適所収納に大変気に入られました。

そして、すぐに、弊社で建てたお客さんとご親戚だったり
幼なじみだったりと言うことがわかり、一気に安心感も湧いたとおっしゃるo様(笑)

お知り合いから分筆して譲っていただく土地の準備をしながら
ローンや資金計画などなど平行してプランを練ってまいりました。

3人の幼い娘さんたちを育てながら、お仕事や家事にも忙しいご夫妻は、弊社の一階に寝室のある”平屋感覚の間取り”と
南側で脱ぐ→洗う→仕舞うが一箇所で完結する”南側の脱衣ランドリー室”なども、ホームページでご覧になりながら
プランに組み込んで行かれました。

玄関のすぐそばの自転車置場や、傘掛け、学校用品や靴、雑巾なども洗える”スロップシンク”
さらには、朝の忙しい時間も家族とコミュニケーションを取りながら使える”リビング洗面”
2階は引き戸を開ければ、ホールと各3部屋がすべて一体となる”だだっ広い空間”
子供さんたちが顔を見せてから2階へ上がれるリビング階段には
”熱効率用の扉付き”、、、と

弊社のお客様の『採用してよかった』『暮らしやすくなった』
『すごく便利!』の声の多い物が全て入った間取りでありつつ
全体的には建築費と土地の価格が上がり過ぎないよう、コンパクトにまとまっております。

プールやバーベキューができる庭も、手入れのことを考え程よい広さにされたり、帰ってきてすぐに脱衣所に行ける動線にされたり
パントリーからのゴミ捨て動線もバッチリ!!
内部だけではなく、外回りの動線にも抜かりがないプランです。

現在は、設備のショールームを回りながら
内装や配線のお打ち合わせを行っております。

地鎮祭は6/12
上棟は7/10 の予定です

 

ホームページをリニューアルいたしました!

ロイヤルハウス (有)イモトの公式サイトをリニューアルいたしました。

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ご要望の多かったパーツごとの画像や
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今後ともロイヤルハウス (有)イモトをよろしくお願いいたします。

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