糟屋郡【H様邸】
◆糟屋郡篠栗町◆
敷地面積 ：192.61㎡/58.26坪
延床面積 ：115.43㎡/34.92坪
施工床面積：120.26㎡/36.37坪
【1Ｆ】
駐車ｽﾍﾟｰｽ：1階世帯2台、2階世帯用２台 計４台分
自転車ｽﾍﾟｰｽ：約２台分
1,2階共通玄関：約2.1帖 靴収納１階世帯用900 ２階世帯用900
土間収納、鍵ﾆｯﾁ
１階ＬＤＫ：約16.0帖 ﾏﾙﾁｶｳﾝﾀｰｽﾍﾟｰｽ 造作TVｶｳﾝﾀｰ
お仏壇＆収納ｽﾍﾟｰｽ ﾘﾓｺﾝﾆｯﾁ
ｷｯﾁﾝ：本体2400ｻｲｽﾞ（人大ｽﾄｯﾌﾟ、ＩＨ、食洗機 背面収納1650）ﾊﾟﾝﾄﾘｰ、収納、ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞﾆｯﾁ
寝室：約5帖 布団収納 CL 本棚 壁掛TV 枕元ﾆｯﾁ
洗面ｺｰﾅｰ：750ｻｲｽﾞ洗面台ﾛｯｶｰ収納と神棚ｽﾍﾟｰｽ
ﾄｲﾚ：手洗い無ﾀﾝｸ付ｼｬﾜｰﾄｲﾚ+収納
ﾗﾝﾄﾞﾘｰ室：約1.5帖 ﾎｽｸﾘｰﾝ（物干し）ﾐﾆｼﾝｸ 洗濯機ｽﾍﾟｰｽ
1,2F共通ｼｽﾃﾑﾊﾞｽ：1616ｻｲｽﾞ
1,2F共通脱衣室：約1.5帖 ﾀｵﾙ掛け、ﾊﾞｽﾏｯﾄ掛け 可動棚
階段：蹴上187ｍｍ
【2Ｆ】
２階LDK：約15帖 熱効率・音配慮扉、壁掛けTV造作コーナー 棚、バルコニー
キッチン：本体2250ｻｲｽﾞ（人大ﾄｯﾌﾟ、IH、食洗機、背面収納1350) ﾊﾟﾝﾄﾘｰ、ｳｫｰﾀｰｻｰﾊﾞｰｽﾍﾟｰｽ、ﾆｯﾁ
畳スペース：約1帖（小上がり150） CL
洋室１～２：各約4.3帖 将来間仕切り可能 LDKと繋げて広く使える
寝室:約4.6帖 CL(扉収納） 棚
ﾄｲﾚ：手洗い無ﾀﾝｸ付ｼｬﾜｰﾄｲﾚ+収納
洗面ｺｰﾅｰ：750ｻｲｽﾞ洗面台 ｶｳﾝﾀｰﾐﾗｰｺｰﾅｰ ﾆｯﾁ ﾀｵﾙ棚
脱衣室：衣類掛けｺｰﾅｰ
ｼｬﾜｰ室：0808ｻｲｽﾞ
【その他仕様】
オール内外樹脂サッシLOW-Eガラス
一部ブラインドインガラス
省令準耐火仕様
オール電化
コロニアル屋根
防火ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ 14㎜ﾊﾟﾜｰｺｰﾄ
フロア：1F2FLDK天然木フロア 居室複合ﾌﾛｱ
エコキュート：460L
外部傘掛け
駐車場コンクリート
外部目隠し木フェンス
アプローチ門壁（インターホン・表札・ポスト）×２
自転車スペース用庇
２年前に弊社で家を建てられた、糟屋郡m様邸のご両親から
「５８坪の土地ですが、建て替えて、完全２世帯住宅とかって
建てられるものでしょうか？？？」とご相談があったのが、今年の春頃、、、
１階をご両親、２階をH様ご家族が暮らせる完全２世帯をご希望されていました。
しかし、５８坪の第一種低層住居専用地域の条件では、最大でも床面積３４坪しか建てられず、玄関もお風呂も全て別の完全２世帯のプランは、面積、予算的に厳しいものでした
何度かお打ち合わせを重ね、１階１LDK、２階３LDKで
玄関からすぐに、脱衣室とお風呂、２階へ行ける
各ご家族のお仕事や生活スタイルを考慮して
協力しながらもお互いのプライバシーが保て、生活しやすい
玄関とお風呂のみ共通の２世帯プランが出来上がりました
長年、弊社の建物をご見学されたり、実際使われたりされて
便利だった部分、ご自身の暮らしにあっている部分を
お母様、H様奥様を中心に沢山取り入れられ、収納や動線、光・音・風にこだわった暮らしやすい２世帯住宅に仕上がってまいりました
お近くに住まわれながらも、お子さんの送り迎えや
駐車場などの問題で、H様ご家族はご実家とご自宅を、、、
ご両親はご自宅とH様邸を、徒歩や車で一日何度も往復する日々、、、
少しでも、ご両親、H様ご家族の暮らしが快適に、
時間や体力を有効に使えるようにと、プランを練って参りました
６月にご両親は仮住まいに移られ、
現在は設備や内装のショールームでの選定を進めながら
解体・擁壁工事の完了を見守っているところです
地鎮祭は、8/上旬
上棟は、 9/13 の予定です。
（プランナー市川吏保）
