糟屋郡【H様邸】敷地条件を活かし、協力しながら暮らせる34坪、お風呂と玄関のみ共通の2世帯住宅、いよいよ始まります!!

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糟屋郡【H様邸】
糟屋郡H様邸

◆糟屋郡篠栗町◆

敷地面積 :192.61㎡/58.26坪
延床面積 :115.43㎡/34.92坪
施工床面積:120.26㎡/36.37坪

 

【1F】
駐車スペース:1階世帯2台、2階世帯用2台 計4台分
自転車スペース:約2台分
1,2階共通玄関:約2.1帖 靴収納1階世帯用900 2階世帯用900
土間収納、鍵ニッチ
1階LDK:約16.0帖 マルチカウンタースペース 造作TVカウンター
      お仏壇&収納スペース リモコンニッチ
キッチン:本体2400サイズ(人大ストップ、IH、食洗機 背面収納1650)パントリー、収納、ダイニングニッチ
寝室:約5帖 布団収納 CL 本棚 壁掛TV 枕元ニッチ
洗面コーナー:750サイズ洗面台ロッカー収納と神棚スペース
トイレ:手洗い無タンク付シャワートイレ+収納
ランドリー室:約1.5帖  ホスクリーン(物干し)ミニシンク  洗濯機スペース
1,2F共通システムバス:1616サイズ
1,2F共通脱衣室
:約1.5帖 タオル掛け、バスマット掛け 可動棚
階段:蹴上187mm

【2F】 
2階LDK:約15帖 熱効率・音配慮扉、壁掛けTV造作コーナー 棚、バルコニー
キッチン:本体2250サイズ(人大トップ、IH、食洗機、背面収納1350) パントリー、ウォーターサーバースペース、ニッチ
畳スペース:約1帖(小上がり150) CL
洋室1~2:各約4.3帖 将来間仕切り可能 LDKと繋げて広く使える
寝室:約4.6帖 CL(扉収納) 棚
トイレ:手洗い無タンク付シャワートイレ+収納
洗面コーナー:750サイズ洗面台 カウンターミラーコーナー ニッチ タオル棚
脱衣室:衣類掛けコーナー
シャワー室:0808サイズ

 

【その他仕様】
オール内外樹脂サッシLOW-Eガラス
一部ブラインドインガラス
省令準耐火仕様
オール電化
コロニアル屋根
防火サイディング 14㎜パワーコート
フロア:1F2FLDK天然木フロア 居室複合フロア
エコキュート:460L
外部傘掛け
駐車場コンクリート
外部目隠し木フェンス
アプローチ門壁(インターホン・表札・ポスト)×2
自転車スペース用庇

 

2年前に弊社で家を建てられた、糟屋郡m様邸のご両親から
「58坪の土地ですが、建て替えて、完全2世帯住宅とかって
建てられるものでしょうか???」とご相談があったのが、今年の春頃、、、

1階をご両親、2階をH様ご家族が暮らせる完全2世帯をご希望されていました。

しかし、58坪の第一種低層住居専用地域の条件では、最大でも床面積34坪しか建てられず、玄関もお風呂も全て別の完全2世帯のプランは、面積、予算的に厳しいものでした

何度かお打ち合わせを重ね、1階1LDK、2階3LDKで
玄関からすぐに、脱衣室とお風呂、2階へ行ける
各ご家族のお仕事や生活スタイルを考慮して
協力しながらもお互いのプライバシーが保て、生活しやすい
玄関とお風呂のみ共通の2世帯プランが出来上がりました


長年、弊社の建物をご見学されたり、実際使われたりされて
便利だった部分、ご自身の暮らしにあっている部分を
お母様、H様奥様を中心に沢山取り入れられ、収納や動線、光・音・風にこだわった暮らしやすい2世帯住宅に仕上がってまいりました

お近くに住まわれながらも、お子さんの送り迎えや
駐車場などの問題で、H様ご家族はご実家とご自宅を、、、
ご両親はご自宅とH様邸を、徒歩や車で一日何度も往復する日々、、、
少しでも、ご両親、H様ご家族の暮らしが快適に、
時間や体力を有効に使えるようにと、プランを練って参りました


6月にご両親は仮住まいに移られ、
現在は設備や内装のショールームでの選定を進めながら
解体・擁壁工事の完了を見守っているところです

 

 

 

地鎮祭は、8/上旬
上棟は、    9/13 の予定です。