福岡市【T様邸】地鎮祭

福岡市【T様邸】
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◆福岡市西区今宿2丁目◆
敷地面積:308.92㎡/ 93.44坪
延床面積:153.83㎡/ 46.53坪
施工面積:161.88㎡/ 48.96坪

【1F】
駐車スペース3台 自転車置場5~6台分
玄関: 4.8帖 (+土間収納,靴収納×2,+ミラー付取手レス下駄箱1200サイズ)
LDK:18.5帖 (TV造作カウンター&エコカラット,パソコンコーナー)

和室:4.5帖 ※床高+200(+神棚、押入)
寝室:5.0帖(階段下WCL3.1帖付き)
キッチン:2400サイズ(ラクリーンシンク&ラクリーンフード
     スライディングストッカー1200&家電収納900)
パントリー:2.0帖(ゴミスペース,レジャー用品可動棚)
トイレ:タンクレス&手洗カウンター&手摺
洗面脱衣室:システム洗面750サイズ,洗濯パン,タオル棚
浴室:システムバス1616サイズ(暖房付)
ホスクリーン

【2F】
LDK:15.0帖
キッチン:2250サイズ(ラクリーンシンク&ラクリーンフード)造作ワイングラス棚
パントリー,可動棚
リビング洗面:薄型1200サイズ
トイレ:タンクレス
脱衣ランドリー室:2.2帖(+ファミリーCL)3連引戸,スロップシンク
浴室:1618サイズ+バスコートへ出入り可能
洋室1:4.3帖(+クローゼット)
洋室2:4.0帖(+クローゼット)
主寝室:4.1帖(クローゼット&物入)

[共通仕様]
省令準耐火仕様
床暖房システム
アルミ&樹脂サッシ
電気温水器
スッキリポール

玄関と階段のみ共通の2世帯住宅。
1階をご両親中心
2階をご家族4人中心に暮らされる想定で
水廻りの位置や、使い勝手、音やプライバシーに配慮した計画です。

玄関は全員の靴やエクステリアグッズがしっかり収納でき、
4.8帖の玄関ホールを常にスッキリとさせます。

1階のLDKはご家族6人が集まって食事をしたり
くつろいだり出きるよう広く、食器や生活小物も全て収納できるよう
適材適所収納を多く配置。
共通のご趣味であるパソコンがどこでも行えるよう
パソコンコーナーや床上げの和室も作りました。

洗濯や掃除、メンテナンスなどの日常の家事は、基本的に各世帯で行いやすいように
1階をコンパクトに、子供さんがいらっしゃる2階を大きめにし使いやすくしました。
メンテナンスや音の事を配慮し、1,2階の水廻りの位置をほぼ同じ位置にする事にもこだわりました。

家庭菜園スペースや雨水タンクや物置スペースなども
南側の敷地を有効に使うよう計画。

又通りからは丸見えにならない位置に物干しスペースを設けたり
将来の太陽光発電や電気自動車充電設置なども、想定した計画です。

趣味や思考、生活スタイルの違うご家族が、いかに愉しく、有意義にプライバシーを保ちながら、助け合い暮らせるかを何度もの何度も考え重ねて、出来上がったプランです。

一緒に過ごす時間と、別々過ごせる時間の両方をいつでも作れる、最適な2世帯住宅計画だと思います。


では、地鎮祭の模様です。
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儀式の前に、建物の配置や、外回りについて少しお打ち合わせを行いました。

儀式の開始です。
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四隅お清め
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仮初めの儀
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鍬入れの儀
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玉串奉奠
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最後に記念撮影です。
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風も少なく、穏やかな気候で、厳かに儀式が終了いたしました。

その後、現在ご遠方でお暮らしのご両親の帰りの新幹線の時間まで、設備のショウルームを周り、色や仕様を決めました。

『すべて○○リン(お嫁さん)に任せるよ』
『細かい所は、だいたいでいいよね?』
『玄関ドア?・・・ついてたらいい(笑)』などなど
おおらかでユーモアのあるご両親とTさんご家族の飾らない会話を聞いていると
御二家族の愉しい生活が、目に見えるようでした。

上棟は5/25(金)の予定です。