◆唐津市原◆
敷地面積：189.13㎡/ 57.21坪
延床面積：124.50㎡/ 37.66坪
施工面積：134.75㎡/ 40.76坪
【1F】
駐車スペース3台＋来客スペース1台
軒下自転車置場2台分 ポスト 傘掛け
玄関：約2.5帖 靴収納1600 土間収納
ＬＤＫ：約20帖、カウンタースペース、鞄クローゼット
小物収納、ＴＶコーナー、温水式床暖房
物干しスペース：約2.5帖 昇降式物干し2セット 可動棚 土間付き勝手口
パントリー：約1.2帖 可動棚 マグマジック Rの下がり壁
キッチン：リクシル 本体2400ｻｲｽﾞ（人大ﾄｯﾌﾟ、IH、食洗機、ﾗｸﾘｰﾝｼﾝｸ・ﾌｰﾄﾞ）
＋背面引き出し家電収納2400+冷蔵庫スペース+扉付収納 CL
ファミリー寝室（将来お父様の部屋）：約5.8帖 CL オープンCL
洗面コーナー：750サイズ カウンタースペース 階段下収納
トイレ：タンクありシャワー 階段下収納
脱衣室：約1.2帖 着替え棚 タオル棚 タオルバー
システムバス：1616サイズ ダウンライト ｸﾘﾝｼﾞｮｲﾝﾄ ｸﾘﾝﾌﾛｱ すっきり水栓
洗濯室：約1.5帖 ミニシンク 鏡 ニッチ
階段：熱効率用扉
【2F】
洋室①：約5.1帖＋CL（扉収納も）本棚
洋室②：約5.9帖＋CL（扉間仕切り可能）本棚
洋室③（将来ファミリー寝室）：約5.7帖＋CL 布団収納
バルコニー（水道付き）
トイレ：タンク・手洗い付きシャワー
[その他仕様]
省令準耐火仕様
太陽光パネル4.2ｋｗ
バインダールーフ屋根
内外樹脂サッシ＋Low-eペアガラス
採風ドア 採風勝手口 可動ルーバー格子 庇
エコキュート
床暖房対シートフローリング
温水式床暖房３回路
木フェンス （出入り口扉付き）
外部水道 2箇所（バルコニーも）
土地探しをされていた際に、弊社をお知り合いからご紹介されたと言うO様ご夫妻。
今すぐではないけれど、将来ご主人のお父様もご一緒に暮らされる可能性があるので、お互いストレスなく暮らせる”将来の２世帯住宅”の要素を含めた
家事動線と収納に優れた熱効率のいい家を目指して、お打ち合わせが始まりました。
土地も弊社の持っていた土地を気に入られ、計画を進めてまいりました。
ダイニングと隣接する南側に、室内物干しスペースがあったり、
脱衣室、洗濯室、洗面コーナーが全て独立している、福岡市東区のI様邸のご見学に行かれた際に、ご夫妻のイメージがぐっと固まったとおっしゃいます。
脱衣室や洗面室、洗濯室を使用している時に、他の家族が入れない、、とか
洗濯物が終わって、干したいのに、取りに行けないなど
家事動線と家族の個人動線が交わらないこと！
さらに、南側の独立した物干しスペースは、リビングと繋げれば
ちょっとした縁側のように使え、建物と切り離したサンルームなどの部材と違い
メンテナンス、取り換えも必要ないこと！などのI様の実体験のアドバイスが
強く心に響いたと言います
そして、お父様がいらっしゃるまでは、１階のお部屋を主寝室として使っていれば
”平屋感覚で暮らせ”本当に快適ですよ！とのアドバイスもO様邸のプランに盛り込まれました
現在共働きで子育て中のお忙しいご夫妻が、家事動線・収納に優れた１階だけで生活が行え
将来お父様がいらっしゃっても、お互いの動線が交わらずに、
玄関⇔個室⇔水回りに行けるなど
今現在、そして将来も快適に暮らせるよう、配慮した間取りに仕上がりました。
配線や、収納計画も、１階の寝室（将来お父様の部屋）と２階の洋室（将来ファミリー寝室）はどちらの場合にも柔軟に適応できる計画にしております。
階段は、お子さんが２階へ行く姿は見える位置で、でも熱効率用の扉はお付けするぬかりのなさ
太陽光パネル、エコキュート、温水式床暖房、オール樹脂・Low-eガラスなどなど
オール電化と高効率設備で、ランニングコストや光熱費も抑えられる仕様です
現在は、見学会会場やショールームやご自宅などで
内装や配線のお打ち合わせを行っております。
(I様邸、物干しスペースのご見学の様子）
（壁紙を選ばれるO様ご家族）
まもなく基礎着工、
上棟は9/22の予定です
（プランナー市川吏保）
