福岡市【Ａ様邸】
◆福岡市東区西戸崎◆
敷地面積：207.00㎡/ 62.61坪
延床面積： 84.88㎡/ 25.67坪
施工面積： 90.27㎡/ 27.30坪
【1F】
駐車スペース約6台分
玄関：約2.5帖 靴収納1600 土間収納
ＬＤＫ：約18.5帖
マルチカウンタースペース＋本棚＋小物鞄クローゼット＋造作ＴＶボード
キッチン：本体2400ｻｲｽﾞ（人大ﾄｯﾌﾟ、IH、ﾗｸﾘｰﾝｼﾝｸ、SERﾌｰﾄﾞ）
背面造作収納＋パントリー＋冷蔵庫ｽﾍﾟｰｽ
和室＋250小上がり（兼主寝室）：約4.5帖押入（布団と扉収納）、ＣＬ（家族の季節内衣類）
洗面コーナー：750サイズ
トイレ：タンク付シャワートイレ 手洗いなし 埋め込み収納
脱衣室：2.0帖 タオル棚、洗濯機上棚、ホスクリーン
システムバス：1616サイズ
階段：蹴上179mm
【2F】
ホール（子供リビング）：約3帖 道具棚 ＣＬ（布団や季節外子供衣類）
洋室①：約4.5帖＋バルコニー（水道付）
洋室②：約4.5帖 中央に間仕切り扉あり
[その他仕様]
防火サッシ＋網入りペアガラス（準防火地域）
巾広シートフロア
和紙畳
ホスクリーン
エコキュート
マルチカウンター用ベンチ
約２年前、
「ロイヤルさんで家を建てたいんですが。。。」
と突然ご訪問いただきました（笑）Ａ様ご夫妻
自営業を営むご主人、３人目をおなかに抱えられた奥様ご夫妻にあった
資金計画やローン、土地購入のお話、建築時期など含めてじっくりとお話をさせていただき
約１年間の準備期間として、計画を温め、今年の春から、着々と準備を進めて参りました。
賃貸の現在のお住まいでは、３人の娘さん達をのびのび育てられない！
建売ではなく、注文住宅で家は建てたい！
その強い思いに私たちもお応えするべく、土地や、ローン、建物のプランニングなど
力を入れて参りました。
土地はご夫妻のご実家にも、今のお住まいにも非常に近く、お子様の転校などの負担もない
同じ丁目内の６０坪の土地。
ご主人のお仕事の関係で、家はコンパクトに、車や物置などたくさん置ける建物の配置計画にしました。
奥様は、家事や育児がしやすく、３人のお子さんにそれぞれのスペースが少しでもあればと言うことで
間取りや収納計画、窓の取り方など、一緒にご検討いただきました。
さっぱり、てきぱきされたご性格の奥様は、今までの弊社のお客様の中でもダントツに
仕様や、設備、内容のお打合せで迷いがなく、決断スピードが速い速い！！
インスピレーションと、感覚で現在、ヴィンテージ風の内装決めまで進んでいらっしゃいます（笑）
２５坪と言うコンパクトな中に、弊社こだわりの適材適所収納や、家事動線を盛り込んだ
将来は１階だけで暮らせる平屋感覚の一切廊下のないプラン。
光の取り入れ方や、空間の作り方により、開放感があり、使いやすく
ご家族の居場所やコーナーが随所にあって、程良い距離感で気配を感じながら過ごせる家が
仕上がって参りました
地鎮祭は、10月14日
上棟は、11/5の予定です。
（プランナー市川吏保）
