◆福岡市東区美和台◆
敷地面積： 約243㎡/ 約73坪
延床面積：116.35㎡/ 35.19坪
施工面積：128.36㎡/ 38.82坪

【１Ｆ】
駐車スペース2台＋（来客用2台）
自転車スペース
玄関：約2.7帖(＋土間収納,ｼｭｰｽﾞbox1600）光窓
LDK：約19帖(一部吹抜,珪藻土壁)＋ｶｳﾝﾀｰｽﾍﾟｰｽ＋物干しｽﾍﾟｰｽ、ﾋﾟｱﾉｽﾍﾟｰｽ
　　　収納＋洗面ｺｰﾅｰ（1200ｻｲｽﾞ＋光窓）
キッチン：2250ｻｲｽﾞ(IH,食洗,ﾗｸﾘｰﾝｼﾝｸ&ﾌｰﾄﾞ）＋吊戸棚1800
パントリー：約2.0帖　可動棚、小棚
和室：4.5帖（＋押入,飾り棚ｽﾍﾟｰｽ）
脱衣ランドリー室：衣類CL＋可動棚＋ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ＋ﾎｽｸﾘｰﾝ
システムバス:1616ｻｲｽﾞ
トイレ：タンクレス（自動おそうじ機能付）ｶｳﾝﾀｰ＋ｷｬﾋﾞﾈｯﾄ

【２Ｆ】
吹抜付ホール：（ｼｰﾘﾝｸﾞﾌｧﾝ）
洋室１：4.5帖（＋ｸﾛｰｾﾞｯﾄ）
洋室２：6.0帖（＋吹抜け窓）
洋室３：6.0帖（ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ＋ﾊﾞﾙｺﾆｰ）
書斎：1.0帖（LAN先行配線）
トイレ：タンク有暖房便座

[その他仕様]
省令準耐火仕様
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ＆ｱﾙﾐ＋樹脂ｻｯｼ（一部LOW-E、UVｶｯﾄｶﾞﾗｽ）
琉球和紙畳
床暖房対応天然うづくりﾌﾛｱ
温水式床暖房
電気温水器
ＬＡＮ先行配線

『なるべく天然の素材を使って、コンパクトな中に開放感のある
使い勝手が良くメンテナンスのしやすい家を建てたい』とおっしゃって、
弊社を尋ねられたｔ様ご夫妻。
完成見学会や、お引き渡し後の実際のお宅をご見学され
『家具や家電が入った、生活の様子がわかる空間を見せていただいて
　すごく参考になりました』とおっしゃって
その後のプランニング、お打合せがとてもスムーズに進み
約2か月で着工の準備が整いました。

１階は、吹抜けを中心に、リビングと小上りの和室を繋げ広々とした空間にし、
キッチンは、配膳が楽な、ダイニングテーブルを横に持ってくるプランにされました。
又、階段の下のピアノスペースは、リビングとの間の壁を構造材を見せる仕上げにして抜け感を出したり、
ダイニングの横の日当たりのよい場所に設けた室内物干しスペースには、
光を通すハイタイプの間仕切り扉をつけて、洗濯物を干していないときは、ダイニングと繋げて広く使えたりと、空間を無駄なく活用しつつ、開放感を損なわない工夫をしました。

又、ご家族は、”帰宅する⇔手を洗う⇔脱衣室で着替える”
来客時は脱衣所に入らず、”トイレを使用する⇔手を洗う”の動線が短く温度差も少なくなるよう、
リビングと続いた空間で、玄関に近い位置に洗面ｺｰﾅｰを作られたり、

”買物から帰る⇔玄関⇔パントリーへ物を運ぶ”の動線も短くするなど
生活の中で頻度の高い動線を重視されました。

高い部分の窓ガラスも拭けるよう計画したり、
ほこりの溜まる場所を極力減らしたり、
空気が汚れず、灯油の搬入もなくなる温水式の床暖房を採用されたり
床や壁、構造材など、出来るだけ天然の上質な素材を使うなど
住まれた後の暮らしやすさ、住み心地を重視した計画になっています。

『狭い場所がいい！』と作られた１帖の書斎や
２階のトイレなどはご主人こだわりの
一味違った楽しい空間になりそうです♪


現在は、内部建具、配線、内装の細かい部分のお打合せを行いながら、着工準備をしております。

地鎮祭は11/17, 棟上げは12/15の予定です。

（プランナー市川吏保）