福岡市【N様邸】敷地条件を活かした平屋感覚の家、いよいよ始まります!

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◆福岡市◆
敷地面積:176.41㎡/ 53.36坪
延床面積:107.15㎡/ 32.41坪
施工面積:116.53㎡/ 35.25坪


【1F】
駐車スペース2台+来客スペース1台
玄関:約3.4帖 靴収納 土間収納 埋込キャビネット ポスト
LDK:約18帖、カウンタースペース、本棚、鞄クローゼット
    小物収納、兜スペース、TVコーナー珪藻土、温水式床暖房
パントリー:1.2帖 カウンター 可動棚 マグマジック
キッチン:リクシル 本体2400サイズ(人大トップ、IH、食洗機、ラクリーンシンク&フード)
     +背面引き出し家電収納1800+冷蔵庫スペース
洗面コーナー:900サイズ 埋込ミラーキャビネット 採光アクリルパネル
トイレ:タンクレストイレサティス カウンター アームレス手すり 折戸ドア
脱衣ランドリー室:約2.3帖 スロップシンク、タオル棚、ホスクリーン2セット
         クローゼット、タオルバー、土間付勝手口
システムバス:1616サイズ バスTV12型 断熱浴槽 ダウンライト 
       クリンジョイント クリンフロア すっきり水栓
ファミリー主寝室:約6.1帖+クローゼット タンススペース 本棚
リビング階段:完全直階段 熱効率扉



【2F】
洋室①:約5.6帖+CL(扉収納も)
洋室②:約4.5帖+オープンCL(将来間仕切り可能)
和室:約5帖(低天井)布団収納
物入れ:約1帖
トイレ:暖房便座 タンク付き



[その他仕様]
省令準耐火仕様
ガルバリウム鋼板屋根
外壁一部16m/mサイディング
内外樹脂サッシ+Low-eペアガラス
玄関スライディングドア
床暖房対シートフローリング
温水式床暖房3回路
ホスクリーン
間接照明多数
コンクリート駐車場(スロープ)
システム表札(ポスト LED照明 表札 インターホン)
外部傘かけ
ウッドデッキ
木フェンス (出入り口扉付き)
外部水道 2箇所(バルコニーも)




今年の2月頃、7年前に弊社で家を建てられた南区T様のご紹介でご連絡を頂いたN様ご家族
 
ご自身で見つけられた土地は、密集地で53坪ですが
隣の土地との共有部分を省くと実質約46坪の第一種低層住居専用地域。。。

厳しい敷地条件の中、

暮らしやすく、快適な家になるよう
打ち合わせを重ねてまいりました。


ご主人から、打ち合わせ当初に
『家をあまりに車いす仕様にし過ぎてしまうと
 体もそれに慣れすぎてしまって、衰えたり
 外出や旅行先で対応しにくくなったりしてしまうので
 ある程度で大丈夫です。』

との言葉に、
強い衝撃を受けたことを思い出します。

とにかくアクティブなN様に

とって、快適な癒やしの空間になるよう
間取りを作り上げてきました


まず重要視したのは、限られた敷地を
どう有効活用して、駐車スペース→スロープ→玄関への動線を確保するか。

そして、平屋感覚の1Fの動線や有効幅、広さなどを確保しつつ
光をどう取り入れて、明るく、風通しのよい空間にするか。
 
動線や光の入れ方が一番近かった、Iの家をご見学いただき
その間取りをベースに、N様邸仕様に、寸法や、有効幅、高低差など
実際車いすで、動いていただき、確認しながら決めていきました。


南側のランドリー室や、リビング洗面、ダイニングテーブルと横並びの
パソコンや宿題に便利なカウンターコーナーに

熱効率の良くなるリビング階段の扉やリビングとほぼおなじ高さで広がるウッドデッキなどなど
敷地を目一杯活用したN様仕様の、間取りが出来上がりました。



さらに、平行して、スタイリッシュな外観を目指して
日々、窓の形や配置、屋根のかけ方などなど
何度も何度もイメージパースで一緒に、検討して参りました。


低層地域の、厳しい高さ制限の制約を、逆に利用した
個性的で、N様らしい外観になりました。



お打ち合わせの様子です
とにかく、ユーモラスで、プラスパワー溢れるN様ご家族とのお打ち合わせは
楽しくて、設備や、素材のメーカーのショールームの方々まで、巻き込んで、
ずっと笑いっぱなしでした

素敵な空間の構想がだんだんと具体的に膨らんできました。

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地鎮祭は5/8
上棟は 6/5 (お餅撒きあり!)の予定です。