◇福岡市【m様邸】中庭・土間縁和室のある２世帯で暮らせる家 | 福岡・唐津の注文住宅ロイヤルハウス(有)イモト

福岡市【ｍ様邸】

現在外構工事の仕上げが行われております。

そして、内部では
一週間後に行われる完成見学会の撮影会に
お施主さまご家族にもご協力いただきました。
まずは、和室の土間で靴を履いてもらう様子から

次に中庭でボールとお砂場遊び

（あっくん、撮影の意味は分からず、本気で遊び始めました：笑）

次に和室すぐ横のキッチンに移動・・・

撮影用に持ってきた”ラ・フランス”を見て
「なにこれ？食べた事ない！」とｍ様ご夫妻

（今度お土産にお持ちしますね！）

Ｉ「次は、すみません、あっくん走ってもらえるかな？」

Ｉ「次は、階段パパと上ってもらえるかな？」

ｍ様ご主人「いつもこんな感じで撮影されているんですね」

弊社はモデルルームを持たず、実際の家とお客様をモデルに
見学会やＨＰも社員で自作しております。
セッティングから撮影まで一人でせわしなく行う姿に
少し苦笑していらっしゃいました（笑）

次は、ご主人の水槽や、マンガ、パソコンなどなど
お気に入りのものに囲まれ、くつろげる書斎で、パシャリ

そして、表札のお打合せをし終わった頃
あっくんは△スケールとボールペンで
なにか線を書き始めました（笑）

お疲れ様でした、あっくん！
ご協力ありがとうごさいました

来週、再来週と２週連続で行わせていただく
完成見学会、開催は、11/8.15.16の予定です。
土曜日は夜８時まで行っておりますので
是非是非この機会に実際の空間や動線、収納をご体感ください。

＊少ない人数で対応いたしておりますので
　お客様が重なってしまうと
　十分なご説明などが出来ない場合がございます。
　ご来場予定の方は、出来ればお時間などご予約をおねがいいたします。

福岡市【ｍ様邸】

去年の年末にお引渡が済んでおりました、福岡市【ｍ様邸】
お忙しいｍ様の完成記念のご家族写真撮影がやっと完了いたしました！

全容をご紹介します。
□外観□

ご主人が最初からこだわられた外観は、
オレンジの洋瓦を東西にかけ、妻側の壁を見せる切妻屋根
そこに、木目をアクセントに見せたいという奥様のご希望をミックスする形で
出来上がりました。
2階バルコニーの上の大きくせり出した木目の軒天も建物を重厚に見せてくれています。

駐車場はゆっくり３台止められ、そのすぐ後ろには、南側のｍ様ご家族専用の庭をつくり
のちのちＤＩＹでカスタマイズできるよう、作りすぎない仕上げにしました。

インターホン、ポスト、表札で玄関の内部が丸見えにならないよう門壁を配置
さらに、子供さんが通りに飛び出さないよう工夫しました。

さらに、ｍ様邸の最大のこだわりである、将来２世帯でも暮らせる家！
に仕上げるべく、玄関横を通過し、奥へ進むと。。。

一階部分のみの低い屋根から南の光がたっぷり入る、親御さん専用の出入りができる
和室前の中庭にはいることができます。
ガーデニングがご趣味と言うご両親のために、土や庭道具などおける屋根のある土間スペースもつくりました。

いったん戻りまして・・・
□玄関□
弊社おなじみになりました、かさかけのついた玄関は、天井も軒天と合わせて木目に
風通しにこだわり、扉を閉めたままでも風が通せる”採風ドア”を採用されました。
　

□内玄関□
　
庭を望める地窓は、雨が降り込みにくい横滑り窓
大きなミラー付のシューズＢＯＸの上からは、南の明るい光を取り入れました。
反対側には、土がついたものや、ベビーカーなど仕舞える土間収納と鍵置きニッチがありますが、
ほうきや乾いた傘、チリトリなどすぐにかけられるフック用バーも別に取り付けました。
省スペースながら、収納量、採光、採風ともに無駄のない機能的な玄関になりました。

□ＬＤＫとリビング階段□

構造用の梁を見せ、２階が載っていないリビングは天井をできるだけあげました。
ご主人のこだわりは、腰かけることもできる見せるリビング階段と、壁かけＴＶを正面に、横に水槽スペースがあり、寄りかかっても後ろに滑っていかないよう、壁につけたソファースペースです。

そのソファスペースとご両親の和室と中庭スペースは、ｍ様お好きなグリーンの縦ブラインドで
光を取り入れつつ、視線だけをやわらかくかわせるようにしています。
温水式の床暖房も３回路敷き詰められています。

奥さまは、どんな小さなスペースでも収納に！とこだわられ
ダイニングテーブルとキッチンの壁のスペースも、グラスなどがしまえる可動棚付きの収納や、雑誌などがおけるニッチにされました。
　

□キッチン□
　
2400サイズ、高機能３口ＩＨや、お手入れが楽なラクリーンフード＆シンク搭載のキッチンと、背面には冷蔵庫と1500サイズの家電・食器収納が凸凹なく並ぶようにしました

そして、お料理の下ごしらえや、一時置きに便利で、料理を手際よく行える、ステンレス調理器具棚は
ｍ様仕様、フルオーダーで製作いたしました。

キッチンの一部のようにしっくりと組み込まれ、お忙しいご夫婦の家事の時短に繋がりそうです

□パントリー□
階段下を有効活用したパントリーには、ストック品や、ゴミ、掃除用具など
こちらも機能的に使える棚計画にし、さらに裏からカーテンを取り付けて
内部が隠せるように仕上げました。
　　

□和室□

キッチンや水回りにすぐ行ける和室は、ご両親のリビングにも使用できるよう
一段降りた土間スペースを作り、高窓から燦燦と光が入る位置で、室内干しができるようにしました。

そして、中庭から出入りする際、下駄箱の役割を果たす靴専用収納と・・・
　
外部用品や畑用品などアウトドア用品が仕舞える土間収納を両サイドにつくりました

来客時や、洗濯物を干している時、就寝時は、大きな両引き扉を閉めれば、程よく光が入り落ち着いた
カーテンいらずのリビングになります。
さらに、天気の良い日には、腰窓からそのまま洗濯物が屋外に干せるようにもしています。

ＴＶやお仏壇スペースはもちろん、ご両親専用のウォークインクローゼットと
ＬＤＫとの間仕切り扉を外して収納できる扉収納兼布団専用押入れも作り
生活の一通りがこの和室で行えるようにしました
　

□洗面コーナー□
ご両親、ｍ様ご家族、お客様がいつでも快適な温度で使用できるよう、ＬＤＫと同じ空間の”リビング洗面”にしました。

□トイレ□
　
その洗面コーナーのすぐ隣のトイレには、手洗いが不要になり、ニッチやアッパー＆からくりキャビネットと掃除が楽で、収納量が豊富なトイレになりました。

□脱衣室□
忙しい朝の支度に洗面が渋滞したりを考慮し、脱衣室にもミニ洗面を設けました。
可動棚や大きな窓、反対側には、ご家族の季節内の衣類が納まる３枚連動扉のクローゼットもあります。
　

□浴室□

1618のシステムバスは、お手入れ、耐久性重視の仕様になっています。

また、水回りの扉は、２世帯が共通で使用するため
使用中か否かがすぐにわかるよう、小さな光窓がついたデザインにされました。

□２階□
階段は南側からの吹き抜け窓で光を、さらに隣が迫る西側は、雨が降り込みにくい窓を多数設け
風通しをよくしています。上がりきると一番先にご主人こだわりの書斎の扉があります・・・　

□書斎□

右から、水槽スペース、漫画など本や小物スペース、パソコンやＴＶ配線も施した大きなカウンタースペースです。窓は、外を望める透明の縦すべり窓と、雨の降り込みにくい横滑り窓を組み合わせ、風通しと採光をよくしています。

□ファミリー寝室□
２枚引き込み戸をあければ、ホールと合わせて大きな空間になるファミリー寝室

ダブルとシングルを横に並べて、足元は壁掛けＴＶ、両サイドに大容量のクローゼットをこちらも凹凸なく一直線に作りました。

□トイレ□
夜中でも各部屋からすぐにいけるよう、２階のど真ん中に作りました。
子供さんが楽しくいけるよう、かわいい壁紙に♪

□子供部屋（将来間仕切り可能）とバルコニー□

南側にはバルコニー

北側には海が見える腰窓をつけ、台風時などを配慮して、シャッターも付けられました。

60坪の第一種低層住居専用地域（１ｍ後退あり）の敷地条件の中で
駐車スペース３台に、庭と、中庭、そして２世帯で暮らすことが可能な出入り口が２か所ある
風通りがよく明るく開放的な家ができました
見学会でも、６０坪とは思えない！とか、よく考えられている！とか
周囲の視線を気にしない中庭がすごくいい！などなどの意見をいただきました

お忙しい共働きの子育て世代のご家族が少しでも家での動き、作業、お掃除が楽になって
家族との会話や時間、そして笑顔が増えた！とおっしゃっていただける家をこれからもご提案できたらとおもいます。
ｍ嶋棟梁の弟さんご家族と言うことで、お打ち合わせや、木工事にも思い出深いものになりました。
これからも、末長いお付き合いを、よろしくお願い申し上げます。