福岡市【Ｋ様邸】





◆福岡市博多区東月隈◆
敷地面積：193.65㎡/ 58.58坪
延床面積：117.28㎡/ 35.47坪
施工面積：123.28㎡/ 37.29坪

【１Ｆ】
駐車スペース2台(来客用1台）
バイク・自転車スペース2台分
玄関：約3帖＋土間収納,ｼｭｰｽﾞbox1600
LDK：約20帖 造り付けＴＶ・本棚スペース（一部ｴｺｶﾗｯﾄ）
リビング階段(蹴上げ179mm)　熱効率対策扉付
キッチン　2400ｻｲｽﾞ ＩＨ、ﾗｸﾘｰﾝｼﾝｸ&ﾌｰﾄﾞ、食洗機
　　　　　900背面家電収納カウンター冷蔵庫ｽﾍﾟｰｽ&上収納
　　　　　＋パントリー,調味料棚
和室：約5.4帖　見柱＆板の間、布団＆扉用押入、ＣＬ、アルバム収納
洗面ｺｰﾅｰ：750ｻｲｽﾞ＋ミラーカウンタースペース、棚
トイレ：音配慮ドア、タンクレス（自動おそうじ機能付),ｶﾗｸﾘｷｬﾋﾞﾈｯﾄ
脱衣ランドリー室：約2.2帖＋可動棚,ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ,ﾎｽｸﾘｰﾝ,階段下ＣＬ
システムバス:1618ｻｲｽ
南東側庭スペース：土間デッキ
南西物干しスペース：土間

【２Ｆ】
ホール
床上布団収納：約1帖
書斎：約3帖 カウンター＆本棚＆ｺﾚｸｼｮﾝｶﾞﾗｽ棚
洋室1：約5帖 ｵｰﾌﾟﾝｾﾞｯﾄ＆道具棚
洋室2：約5帖 ｸﾛｰｾﾞｯﾄ＆道具棚
（将来間仕切り可能）
ファミリー寝室：5.9帖＆ＣＬ×２,可動棚,タンス収納
バルコニー
トイレ：ﾀﾝｸありｼｬﾜｰ暖房付

[その他仕様]
省令準耐火仕様
オール電化
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ＆ｱﾙﾐ＋樹脂ｻｯｼ
高断熱玄関ドア
アルミ障子扉
制作戸襖
電気温水器


東区Ｏ様のお知り合いと言う事で、約１年前に弊社にお電話を頂きました。
ご要望にあった土地探しを行いながら、お引渡し後のお宅や
完成見学会などの実際のお宅をたくさんご見学いただきながら
Ｋ様にあった家づくりをじっくり進めてまいりました。

小さなお子様の子育てをしながら、共働きでお忙しいＫ様ご夫妻が
一番こだわられたのが、”窓”です。
現在のお住まいは、大通りに面しておられ
音の問題で窓が開けられ無い生活を送っていらっしゃいます。
四季を通じていつでも窓を開けた暮らしがしたい！とのお言葉を軸に
プランが始まりました。
対角線上に、そして各部屋最低2ヶ所以上の窓を設け
一つは通りが見えて風をたくさん取り込む、クリアガラスの縦滑り、
もう一つは、周囲からの視線をかわし、少々開けても雨の降り込みが防げる横滑り窓
さらに、風通しに有効な地窓も随所に設けながら、
防犯にも配慮した窓計画を行いました。

省令準耐火仕様の高断熱やオール電化、
さらには、吹抜けをなくし、リビング階段にも扉をつけることで
熱効率にもこだわられ、光熱費も抑えられる家になっています。

そして、Ｋ様ご夫妻それぞれが力を注ぐ、コーナーがあることも特徴です。
ご主人は1階の造作ＴＶカウンター部分と特注ガラスコレクション棚のある2階の書斎
奥様は、桂離宮をイメージした和室の板の間造作収納スペースです。

その他、共働きの時間を有効に使うため、時短家事が出来る
収納や機能棚、カウンタースペースもお持ちの家具や小物に合わせて
細かくお打合せを重ねてまいりました。
1階は一切廊下のない、適材適所収納豊富な機能的で、スッキリ広々とした空間に仕上がりそうです。

凸凹を極力させず、どっしりとした外観にこだわられたＫ様ご夫妻とは
現在外壁サイディングや屋根、サッシ関係の最終お打合せを行っております

地鎮祭は10/11
上棟式は11/ 1
年内ご入居予定です

（プランナー市川吏保）